Forslag om å heve inntektsgrensen til 20 millioner VND/måned for å kjøpe sosialboliger

(NLDO) – Byggedepartementet foreslo å heve inntektsnivået for enkeltpersoner som kjøper sosialboliger til maksimalt 20 millioner VND per måned, en økning på 5 millioner sammenlignet med i dag.

Byggedepartementet har nettopp annonsert et utkast til dekret som skal erstatte dekret 100/2024/ND-CP om sosialboliger. Dette utkastet inneholder noen forslag til endringer i inntektsnivåvilkårene for å kunne benytte seg av sosialboligerpolitikk.

Byggedepartementet har foreslått å heve inntektsgrensen for enkeltpersoner som kjøper sosialboliger til maksimalt 20 millioner VND/måned. Foto: QUOC ANH

Kjøp av sosialbolig: Mulighet for par med totalinntekt under 40 millioner VND

Temaene inkluderer lavinntektspersoner i byområder; arbeidere og arbeidere som jobber i bedrifter, kooperativer og kooperative fagforeninger i og utenfor industriparker; kadrer, embetsmenn og offentlig ansatte i henhold til bestemmelsene i loven om kadrer, embetsmenn og offentlig ansatte.

Dersom søkeren ikke er gift eller skilt, men ikke giftet seg på nytt, eller er bekreftet som singel, må inntekten ikke overstige 20 millioner VND/måned (for tiden 15 millioner VND/måned).

Dersom søkeren er gift i henhold til loven, må ikke ektefellens samlede inntekt overstige 40 millioner VND/måned.

Dersom man er ugift eller skilt, men ikke giftet seg på nytt eller er bekreftet singel, og oppdrar barn under myndighetsalderen, må inntekten ikke overstige 30 millioner VND/måned.

Inntektsnivået beregnes i henhold til lønnstabellen som er bekreftet av byrået, bedriften eller enheten der den ansatte jobber.

Tidspunktet for å fastsette inntektsvilkår er innen 12 sammenhengende måneder, regnet fra det tidspunktet subjektet spesifisert i denne klausulen sender inn en gyldig søknad til investoren om å registrere seg for kjøp eller leiekjøp av sosialbolig.

Byggedepartementet foreslo også å revidere renten for lån til kjøp av sosialboliger gjennom Policy Bank til 5,4 %/år (i stedet for dagens 6,6 %/år).

Tidligere, på evalueringskonferansen om utvikling av sosiale boliger i midten av august, var statsminister Pham Minh Chinh i hovedsak enig i forslagene og anbefalingene, inkludert forslaget fra Bygge- og anleggsdepartementet om å heve inntektsgrensen for å kjøpe sosiale boliger i en mer hensiktsmessig retning, og ga Bygge- og anleggsdepartementet i oppgave å foreslå endringer i forkortet rekkefølge til regjeringens dekret 100/2024/ND-CP som beskriver en rekke artikler i boligloven om utvikling og forvaltning av sosiale boliger.

Overlevere til kommunepolitiet for å bekrefte inntekten til frilansere for å kjøpe sosialboliger.

Det er verdt å merke seg at Byggedepartementet i dette utkastet foreslo å endre og supplere paragraf 1 og 2, artikkel 30 om inntektsforhold. Spesielt dersom personen spesifisert i paragraf 5, artikkel 76 i boligloven ikke har en arbeidskontrakt, må vedkommende sørge for at inntektsforholdene er foreskrevet i paragraf 1 i denne artikkelen, og bli bekreftet av politiet på kommunenivå der vedkommende permanent/midlertidig bor, i stedet for folkekomiteen på kommune- eller bydelnivå der vedkommende er registrert for permanent eller midlertidig opphold, slik det er nå.

Innen 7 dager fra søknadsdatoen er mottatt, vil politiet på kommunenivå bekrefte inntektsforholdene til personene basert på informasjon i den nasjonale befolkningsdatabasen.

Byggedepartementet vil endre og utfylle dokumentskjemaene som beviser og bekrefter forholdene for å sikre samsvar med ovennevnte forskrifter.

Byggedepartementet forklarte dette forslaget og sa at departementet har mottatt mange anbefalinger og refleksjoner fra en rekke steder om vanskeligheter med å bekrefte inntektsforholdene for lavinntektspersoner i byområder uten arbeidskontrakter fordi folkekomiteene på kommunenivå ikke har informasjon og data om befolkningen som grunnlag for bekreftelsen. Denne situasjonen har blitt reflektert over til departementet av mange steder som Hanoi , Thanh Hoa, Da Nang, Can Tho, Quang Ninh...

Tidligere, i dokument nr. 120 (mars 2025), kunngjorde Regjeringskontoret statsministerens konklusjon på den nasjonale nettkonferansen om å fjerne vanskeligheter og utvikle sosialboliger, der det ga Departementet for offentlig sikkerhet i oppdrag å innovere befolkningsdatabasen, supplere informasjon for å vurdere personer som er kvalifisert til å kjøpe eller leie-kjøpe sosialboliger, for å redusere administrative prosedyrer.

Derfor foreslår Byggedepartementet at lavinntektspersoner i byområder uten arbeidskontrakt må sikre inntektsforhold i henhold til forskriftene og bekreftes av politietaten på kommunenivå der de bor permanent/midlertidig, eller der de for tiden bor.

Kilde: https://nld.com.vn/de-xuat-thu-nhap-20-trieu-dong-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-cong-an-xac-nhan-thu-nhap-196250903125857663.htm