Justering av det arkitektoniske rommet i det sentrale området av Tay Ho Tay urbane område.

Hanoi-folkekomiteen har nettopp godkjent den delvise justeringsplanen for detaljplanleggingen av Tay Ho Tay bysentrum, i målestokk 1/500, for tomtene C1-CC3. Målet er å omorganisere det arkitektoniske rommet, landskapet og de underjordiske strukturene, og å definere funksjonene til å omfatte kontorer, kommersielle tjenester og et omfattende kulturkompleks.

Justeringene gjøres ut fra prinsippet om å opprettholde den opprinnelige plasseringen, grensene, arealbruksfunksjonene og arkitektoniske planleggingsindikatorer som tomteareal, bygningsareal, tetthet, arealbrukskoeffisient, bygningshøyde og totalt gulvareal.

Disse elementene er i samsvar med den godkjente overordnede justeringsplanen for detaljplanleggingen av West Lake Urban Center i målestokk 1/500.

Planleggingen sikrer synkron tilkobling og kompatibilitet med den overordnede sosiale og tekniske infrastrukturen i området; den endrer ikke transportsystemet eller den rammetekniske infrastrukturen som allerede er definert i den overordnede tilpasningsplanen og H2-1-reguleringsplanen i målestokk 1/2000. Implementeringen er i samsvar med den nasjonale tekniske forskriften QCVN 01:2021/BXD, spesialiserte designstandarder og relevante forskrifter.

Perspektivvisning av byområdet West Lake. (Foto: Levert)

I følge den reviderte planen er tomt C1-CC3, som dekker mer enn 1 hektar, klassifisert som offentlig land på bynivå og er planlagt for bygging av kontorbygg, kommersielle tjenester og et omfattende kulturkompleks.

Den arkitektoniske utformingen krever en moderne planløsning, med maksimalt 35 etasjer over bakkenivå, harmonisk integrert med naboprosjekter. Bygningsgrenser, tilbakeslag og høyden på basen og tårnet er alle i samsvar med QCVN 01:2021/BXD. Bygrønne områder bør velges i henhold til passende arter, egnet for det naturlige miljøet og landskapet. Bruk av LED-belysning, solenergi og kunstnerisk belysning om natten oppfordres, inkludert belysning av bygninger, gater, trær og hager.

Når det gjelder teknisk infrastruktur, er planen i samsvar med den overordnede justeringsplanen. Det underjordiske parkeringsområdet dekker mer enn 2,3 hektar, med ladestasjoner for elbiler, en transformatorstasjon og et lokalt avløpsrenseanlegg. Det underjordiske området består av 3 etasjer, med et totalt gulvareal på mer enn 3,2 hektar. Det underjordiske området sammenfaller med den røde linjegrensen og tomtegrensen.

Hanoi-folkekomiteen har gitt Hanoi -avdelingen for planlegging og arkitektur i oppdrag å inspisere, verifisere dokumentene og oppdatere dem i den overordnede saksmappen. Xuan Dinh-distriktets folkekomité vil offentliggjøre det justerte innholdet og føre tilsyn med byggingen.

Investoren – THT Development Co., Ltd. – vil gjennomføre investerings- og byggeprosedyrene i samsvar med planen, og sikre økonomiske forpliktelser og juridiske prosedyrer angående tomt, investering og bygging. Relevante avdelinger og etater vil inspisere og veilede gjennomføringen i samsvar med spesialiserte forskrifter.

Kilde: https://thoidai.com.vn/dieu-chinh-khong-gian-kien-truc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay-216156.html