Justering av det arkitektoniske rommet i sentrum av West Lake Urban Area

Hanoi-folkekomiteen har nettopp godkjent prosjektet for delvis å justere detaljplanleggingen av West Lake Urban Area-senteret, skala 1/500 på tomtetomt C1-CC3. Målet er å omorganisere det arkitektoniske rommet, landskapet, underjordiske arbeider og bestemme funksjonene, inkludert kontor, kommersielle tjenester og generell kultur.

Justeringen gjøres ut fra prinsippet om å opprettholde beliggenhet, grenser, arealbruksfunksjoner og arkitektoniske planleggingsindikatorer som areal, byggeareal, tetthet, arealbrukskoeffisient, antall etasjer og totalt gulvareal.

Disse faktorene er i samsvar med det godkjente justeringsprosjektet for hovedplanen for detaljplanlegging av sentrum av West Lake Urban Area i målestokk 1/500.

Planleggingen sikrer synkron og konsistent forbindelse med områdets generelle sosiale og tekniske infrastruktur; endrer ikke trafikksystemet og rammeverket for teknisk infrastruktur som er identifisert i den overordnede justeringsplanen og H2-1-reguleringsplanen i målestokk 1/2000. Implementeringen er i samsvar med QCVN 01:2021/BXD, spesialiserte designstandarder og tilhørende forskrifter.

Perspektiv av byområdet West Lake. (Foto: TL)

I følge justeringen er tomteområde C1-CC3 mer enn 1 hektar bredt, tilhører gruppen offentlig land på by- og regionalt nivå, og er planlagt for bygging av kontor-, kommersielle tjenester og kulturkomplekser.

Det arkitektoniske rommet krever en moderne utforming, maksimalt 35 etasjer over bakken, harmonisk forbundet med naboprosjekter. Byggegrenser, tilbakeslag, sokkel- og tårnhøyder er alle i samsvar med QCVN 01:2021/BXD. Bytrær velges i henhold til riktig art, egnet for natur og landskap. Oppmuntre til bruk av LED-lys, solenergi og utnyttelse av nattbelysningskunst, inkludert belysning av bygninger, gater, trær og hager.

Når det gjelder teknisk infrastruktur, er planleggingen i samsvar med den overordnede justeringsplanen. Kjellerparkeringsområdet er på over 2,3 hektar, med ladestasjoner for elbiler, transformatorstasjoner og et lokalt avløpsrenseanlegg. Det underjordiske området er bygget med 3 kjellere, med et totalt gulvareal på over 3,2 hektar. Kjellerarealet sammenfaller med den røde linjen og tomtegrensen.

Byens folkekomité ga Hanois avdeling for planlegging og arkitektur i oppdrag å kontrollere, bekrefte dokumentene og oppdatere dem i hovedfilen. Folkekomiteen i Xuan Dinh-distriktet kunngjorde offentlig det justerte innholdet og overvåket byggingen.

Investoren – THT Development Company Limited – utfører investerings- og byggeprosedyrer i henhold til planleggingen, og sikrer økonomiske forpliktelser og juridiske prosedyrer knyttet til tomt, investeringer og bygging. Relevante avdelinger og filialer inspiserer og veileder korrekt implementering av spesialforskrifter.

Kilde: https://thoidai.com.vn/dieu-chinh-khong-gian-kien-truc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay-216156.html