Til tross for at de har betalt full vedlikeholdsavgift, har beboerne i Osaka-komplekset fortsatt ikke penger til å drifte leilighetsbygningen.

[annonse_1]

Heisen er låst, søppelet er ikke behandlet

Ifølge tilbakemeldinger fra beboere i leilighetsbygget Osaka Complex (Hoang Liet, Hoang Mai-distriktet, Hanoi ), har bygningsadministrasjonen, Nam Minh Hoang Company Limited (forkortet Nam Minh Hoang Company), siden 17. juli låst fem beboerheiser i tillegg til to søppelheiser.

Ifølge beboerne påvirker dette trafikken og miljømessige sanitærforhold i bygningen og utgjør potensielle risikoer knyttet til brannsikkerhet og menneskeliv.

Herr Dang Thanh Tung – en beboer som bor i bygning B i Osaka-komplekset – sa at siden 17. juli har Nam Minh Hoang-selskapet stengt 5 av 6 heiser som betjener beboerne i bygning B i denne bygården, slik at bare én heis er i drift.

Ubehandlet avgir søppelet en vond lukt, noe som påvirker livene til mange innbyggere.

« Fjerningen av heisen har gjort oss, beboerne, ekstremt opprørte fordi eldre og barn ikke kan gå trappene opp til flere etasjer. Spesielt kvelden den 18. måtte et familiemedlem tas til akuttmottaket, men fordi det ikke fantes heis, var det ekstremt vanskelig å bevege seg rundt», sa Tung.

I tillegg til å kutte opp stigen, låste Nam Minh Hoang Company også søppelstigen og stoppet transport av søppel fra 17. juli. Dette førte til at søppel fylte opp lobby B i Osaka-komplekset, noe som ga fra seg en vond lukt som påvirket beboernes liv.

Heisene 5/6 i bygning B i leilighetsbygningen Osaka Complex var låst fra 17. til 19. juli.

Ifølge Doan Hoang Long, beboer i bygning A i Osaka-komplekset, er årsaken til at heisen og søppelheisen er stengt ut at heisens vedlikeholdsperiode er utløpt (utløpsdatoen er 30. juni), og kontrakten for vedlikehold av husholdningsavfallsheisen har også utløpt 15. juli. Nam Minh Hoang Company oppga mangel på midler som årsak til at vedlikeholdet ikke fortsetter.

« Jeg har betalt hele vedlikeholdsavgiften på 2 % siden slutten av 2022, men jeg forstår ikke hvorfor Nam Minh Hoang-selskapet sier at det ikke er midler til å vedlikeholde heisen og søppelheisen », sa herr B.

Leilighetsbygget i Osaka-komplekset ber om hjelp fordi de har betalt vedlikeholdsfondet, men fortsatt ikke har penger til å vedlikeholde utstyret.

Hvem er ansvarlig for driften?

Osaka Complex Apartment er investert av CT Vietnam International Joint Stock Company. Tidlig i 2021 ble imidlertid herr Phan Anh Minh – styreleder – daglig leder – juridisk representant, tiltalt av etterforskningsbyrået (Hanoi bypoliti) for «svindel med eiendom» og soner en fengselsstraff.

Siden den gang har beboerne i Osaka-komplekset blitt stående «eierløse» og ikke i stand til å holde den første leilighetsbyggingskonferansen på grunn av mangel på en representant fra investoren.

I et intervju med VTC News-reportere sa en representant for Hoang Liet-distriktet at distriktet har kontaktet investoren mange ganger for å be om koordinering av å sende folk til den første konferansen om leilighetsbygging, men så langt har ingen tatt ansvar som representant for CT Vietnam International Joint Stock Company for å delta.

Denne lederen sa også at det frem til nå finnes 5 autorisasjonspapirer fra CT Vietnam International Joint Stock Company for 5 forskjellige personer.

« For øyeblikket ligger hovedkvarteret til CT Vietnam International Joint Stock Company i leilighetsbygget Osaka Complex, men kontorbygget er ikke i drift. Avdelingen etterforsker, og om nødvendig vil de dra til stedet der Phan Anh Minh soner fengselsstraffen sin for å spørre om tillatelse til å holde leilighetsbyggkonferansen », delte lederen for Hoang Liet-avdelingen.

Angående den fremtidige håndteringen, sa valgkretslederen at valgkretsens folkekomité foreslo at Hoang Mai-distriktets folkekomité og Hanois byggeavdeling vurderer og veileder organiseringen av den første konferansen for leilighetsbygg for å opprette et styre, og dermed løse problemer knyttet til forvaltning, drift og vedlikehold av leilighetsbygg når investoren ikke samarbeider.

Ifølge advokat Truong Anh Tuan vil eieren, styret eller styret holde et møte når den juridiske representanten til et aksjeselskap blir arrestert for å velge en annen person til å være selskapets juridiske representant, slik at CT-selskapet fortsatt er ansvarlig for kunder som har kjøpt leiligheter.

I møtereferatet til folkekomiteen i Hoang Mai-distriktet den 19. juli uttalte representanten for Nam Minh Hoang-selskapet at Nam Minh Hoang kun er en samarbeidsenhet, og at CT Vietnam International Joint Stock Company er investoren. CT Vietnam Company er ansvarlig for forskuddsbetalingen av vedlikeholdsvedlikehold, ikke Nam Minh Hoang-selskapet.

Distriktskontoret for byforvaltning bekreftet imidlertid at investoren er ansvarlig for forvaltning og drift før styret er opprettet. I henhold til investeringssamarbeidsavtalen er Nam Minh Hoang Company ansvarlig for forvaltning og drift før overlevering til investoren.

I henhold til dekret 30/2021 må investoren betale for vedlikeholdet på forhånd når vedlikeholdsfondet ikke er overlevert til styret. Derfor er Nam Minh Hoang Company ansvarlig for vedlikehold av heisene.

« Nam Minh Hoang bes om å gjenopprette tjenesten umiddelbart etter møtet. Dersom Nam Minh Hoang ikke gjør det, vil myndighetene gripe inn for å ivareta beboernes interesser», understreket representanten for byadministrasjonskontoret i Hoang Mai-distriktet.

Nylig, den 18. juli, utstedte Nguyen Tu Hai – nestleder i Hoang Liet-distriktets folkekomité – et dokument for å sikre driften av denne leilighetsbygningen. Lederen for distriktets folkekomité ba Nam Minh Hoang Company om å sørge for driften av 12 heiser i bygningen og 2 søppelheiser.

Osaka Complex Apartment er investert av CT Vietnam International Joint Stock Company. Under prosjektgjennomføringsprosessen samarbeidet investoren med Nam Minh Hoang Company Limited for å implementere.

Osaka-komplekset har to bygninger med totalt over 700 husstander som bor der. Frem til nå har over 90 % av leilighetene betalt vedlikeholdsavgiften, og beløpet på kontoen ovenfor er 13 milliarder VND. For øyeblikket er dette fondet fortsatt intakt og har ingen kostnader, men det er bankrenter.

Chau Anh

Nyttig
Følelse
Kreativ
Unik
Vrede