Bidra med kommentarer til utkastet til dekret som regulerer arealbruksavgifter og landleie

På ettermiddagen 20. mai ledet visestatsminister Tran Hong Ha en nettkonferanse med 63 sentralstyrte provinser og byer og sentrale departementer, avdelinger og grener for å diskutere utkastet til dekret som regulerer arealbruksavgifter og landleie.

Ved Ninh Binh- broen ledet kamerat Tran Song Tung, medlem av den provinsielle partiets stående komité og nestleder i den provinsielle folkekomiteen, konferansen. Ledere fra en rekke relevante avdelinger, avdelinger og lokaliteter i provinsen var til stede.

Visestatsminister Tran Hong Ha understreket følgende på konferansen: Jordloven fra 2024, vedtatt av den 15. nasjonalforsamlingen på den 5. ekstraordinære sesjonen 18. januar 2024, har gjort store endringer knyttet til jordfinansiering og gitt regjeringen i oppgave å utarbeide en rekke innholdsbestemmelser om jordfinansiering, inkludert innholdet om arealbruksavgifter og jordleie for å erstatte de relevante dekretene som er utstedt for jordloven fra 2013.

Regjeringen har gitt Finansdepartementet i oppgave å utvikle et utkast til dekret som regulerer arealbruksavgifter og arealleie. Følgelig består utkastet til dekret som regulerer arealbruksavgifter og arealleie av 5 kapitler og 54 artikler. Kapittel I inneholder 2 artikler som regulerer omfanget av reguleringen og gjeldende emner; kapittel II inneholder 20 artikler som regulerer beregning, innkreving og betaling av arealbruksavgifter; kapittel III inneholder 21 artikler som regulerer beregning, innkreving og betaling av arealleie; kapittel IV inneholder 6 artikler som regulerer ansvaret til etater og arealbrukere; kapittel V inneholder 5 artikler som regulerer implementeringsbestemmelsene.

Utkastet har blitt konsultert av 55 departementer, avdelinger, selskaper og 58 kommuner, hvorav de fleste uttrykte stor enighet med utkastet. Det er imidlertid fortsatt noe innhold med ulike meninger eller vanskeligheter med implementeringen. Derfor konsulterer regjeringen departementene, avdelingene og kommunene for siste gang før kunngjøringen for å sikre enhet, konsensus og gjennomførbarhet i implementeringsprosessen og bidra til å perfeksjonere politikken slik at den passer til den nye virkeligheten, reformere administrative prosedyrer, sikre effektiv mobilisering av arealbruksavgifter og eiendomsleieinntekter til statsbudsjettet; bidra til å fremme effektiv utnyttelse og bruk av areal, og bidra til sosioøkonomisk utvikling.

Under diskusjonen på konferansen sa delegatene at bestemmelsene i dette utkastet til dekret har som mål å være tydeligere og mer spesifikke enn gjeldende politikk, slik at lokale myndigheter enkelt kan organisere implementeringen; uten at det påvirker statsbudsjettets inntekter fra land spesielt og statsbudsjettets inntekter generelt.

I tillegg ba delegatene om avklaring av noe innhold som fortsatt er usikkert og problematisk knyttet til forskrifter om beregning av arealbruksavgift ved endring av detaljplanlegging; Prinsipper for implementering av fritak og reduksjon av arealbruksavgift; Enhetspris for grunnleie; Tidspunkt for stabilisering av grunnleie og betaling av årlig leie (inkludert tilfeller av auksjonssalg av arealbruksrettigheter); Prinsipper og prosedyrer for fritak og reduksjon av grunnleie; tilfeller av fritak for grunnleie; Overgangsbestemmelser for arealbruksavgift; grunnleie.

Kommentarene fra konferansen vil bli mottatt, syntetisert, gjennomgått og ferdigstilt av Regjeringskontoret i samarbeid med Finansdepartementet, Justisdepartementet og Departementet for naturressurser og miljø for å sikre at gjeldende regelverk videreføres gjennom praktisk implementering i samsvar med kravene til å utføre oppgaver; samtidig løse oppstående problemer, og sikre samsvar med bestemmelsene i jordloven av 2024 og relevante lovbestemmelser.

Som avslutning på konferansen ba visestatsminister Tran Hong Ha departementene og avdelingene om å koordinere med Finansdepartementet for å studere og snart ha en plan for å supplere og fullføre utkastet til dekret om arealbruksavgifter og landleie.

Nguyen Thom - Anh Tuan - Hoang Hiep

Kilde