Overlevering av mer enn 30 000 kvadratmeter land til Thanh Oai-distriktets folkekomité for å gjennomføre prosjektet

Følgelig ble 30 444,7 kvadratmeter land i Tam Hung kommune, Thanh Oai-distriktet ( jordbruksland tilhørende husholdninger, enkeltpersoner og land forvaltet av Tam Hung kommunes folkekomité; bekreftet av Thanh Oai-distriktets folkekomité å ha fullført ryddingsarbeidet i dokument nr. 331/BC-UBND datert 2. juli 2024) overlevert til Thanh Oai-distriktets folkekomité for å gjennomføre prosjektet: Bygging av teknisk infrastruktur for auksjon av bruksrettigheter til land i Cung Trong-området, Dai Dinh-landsbyen, Tam Hung kommune, Thanh Oai-distriktet i henhold til resolusjon nr. 17/NQ - HDND datert 18. oktober 2023 fra Thanh Oai-distriktets folkeråd om godkjenning av prosjektets investeringspolicy; beslutning nr. 2225/QD -UBND datert 15. mars 2024 fra Thanh Oai-distriktets folkekomité om godkjenning av prosjektet.

Den sørlige utviklingsaksen går gjennom Thanh Oai-distriktet. Foto: Anh Ngoc

Tomtens beliggenhet og grenser er begrenset av landemerker: fra M1 til M13 er M1 bestemt i arealplanleggingskartet QH-02 i målestokk 1/500, utarbeidet av Hatico Construction Investment Consulting Joint Stock Company, godkjent av Thanh Oai District People's Committee med dokument nr. 478/UBND-QLDT datert 1. mars 2024.

I det totale arealet på 30 444,7 m2 er det 9 918,6 m2 boligtomt (inkludert tomter merket LK1, LK2, LK3, LK4) for å administrere og organisere auksjoner av bruksrettigheter til areal i henhold til forskriftene.

Form for arealtildeling: For Thanh Oai-distriktets folkekomité: arealtildeling uten innkreving av arealbruksavgift.

For «auksjonsvinneren» av bruksrettigheter til areal: Staten tildeler areal med innkrevde bruksavgifter. Bruksperiode for areal: I henhold til foreskrevet gjennomføringsperiode for investeringsprosjektet. Boligkjøpere med bruksrettigheter til areal har rett til stabil, langsiktig bruk av; 4 974,4 m2 areal (tomtkode XH) for bygging av sosialboliger (implementert i henhold til et separat prosjekt); 15 070,2 m2 grøntareal, fortau og trafikkareal; 481,5 m2 areal innenfor den røde linjen; ingen bygging, inkludert gjerder.

Form for arealbruk: Arealtildeling uten innkreving av arealbruksavgift. Thanh Oai-distriktets folkekomité er ansvarlig for å investere i bygging av teknisk infrastruktur i takt med den generelle tekniske infrastrukturen i området i henhold til godkjent planlegging. Langsiktig arealbruksperiode. Arealtildelingsmetode: Arealtildeling uten auksjon av arealbruksrettigheter, uten budgivning for å velge investorer for å implementere prosjekter som bruker land.

Byens folkekomité ga Thanh Oai-distriktets folkekomité (Thanh Oai-distriktets utviklingssenter for landfond) i oppdrag å kontakte departementet for naturressurser og miljø for å motta overlevering av land på området. Samtidig organisere byggingen av teknisk infrastruktur i henhold til det godkjente investeringsprosjektet for å sikre overordnet planlegging, synkron tilkobling av teknisk infrastruktur og regional infrastruktur; være ansvarlig for utarbeidelse og godkjenning av hovedplantegningen for å sikre at det ikke er sammenflettede landområder, og økonomisk og effektiv bruk av land.

Utarbeid en plan for auksjon av bruksrettigheter til areal og send den til kompetente myndigheter for godkjenning, og organiser auksjoner av bruksrettigheter til areal i samsvar med rekkefølgen og prosedyrene som er foreskrevet i jordloven av 2024, loven om eiendomsauksjon av 2016, og dekreter og rundskriv som veileder implementeringen av dem.

Thanh Oai-distriktets folkekomité gjennomgår bestemmelsene i artikkel 7 i beslutning nr. 61/2024/QD-UBND datert 27. september 2024 fra byens folkekomité før de organiserer utarbeidelsen av auksjonsplanen for bruksrettigheter til areal for å sikre samsvar med lovbestemmelser, publisitet, åpenhet og effektivitet. Veilede auksjonsvinnerne til å oppfylle sine økonomiske forpliktelser, registrere bruksrettigheter til areal, utarbeide dokumenter for å søke om byggetillatelse og et sertifikat for bruksrettigheter til areal, eierskapsrettigheter til hus og andre eiendeler knyttet til arealet i henhold til forskriftene. Bruke arealet til riktig formål, grense og område spesifisert ovenfor; gjennomføre investeringsprosjekter i henhold til lovbestemmelsene.

Departementene for naturressurser og miljø, finans, bygg og anlegg, planlegging - arkitektur, planlegging og investering samt Hanois skatteavdeling veileder folkekomiteen i Thanh Oai-distriktet i å implementere spesialisert forvaltningsinnhold i henhold til forskriftene.

Hanoi Land Registry Office oppdaterer registreringen av bruksrettigheter til land, utfører prosedyrer for endringsregistrering og justerer endringer i land i matrikkelregistrene i henhold til forskriftene.

Kilde: https://kinhtedothi.vn/giao-hon-30-000m2-dat-cho-ubnd-huyen-thanh-oai-de-thuc-hien-du-an.html