Hanoi overleverer 8,6 hektar land til Long Bien-distriktet for å forberede auksjon

(Dan Tri) - Hanoi folkekomité tildelte Long Bien-distriktet tre tomter med et samlet areal på nesten 8,6 hektar i Ngoc Thuy og Thuong Thanh-distriktene for å bygge teknisk infrastruktur for å auksjonere bort bruksrettigheter til land.

Folkekomiteen i Hanoi har nettopp gitt beslutning nr. 6172/2024 om tildeling av 85 977,5 kvadratmeter land (fase 1) i bydelene Ngoc Thuy og Thuong Thanh til folkekomiteen i Long Bien-distriktet for å gjennomføre prosjektet med å bygge teknisk infrastruktur for å betjene auksjon av bruksrettigheter til areal. Det tildelte landområdet ligger i planleggingsblokkene A5/N05, A4/HH1, A4/HH5 (inkludert tilstøtende veier).

Nesten 8,6 hektar av dette landet ble bekreftet av folkekomiteen i Long Bien-distriktet å ha fullført ryddingsarbeid i dokument nr. 1705/2024 datert 21. august.

Dokumentet slår fast at 17 306 kvadratmeter på tomten med koden A4/HH1 brukes til auksjon av bruksrettigheter til boligareal. Formen for landtildeling til Long Bien-distriktets folkekomité er at staten tildeler land uten å kreve inn bruksavgifter.

For organisasjoner som vinner auksjonen for bruksrettigheter til areal, gjelder formen for statlig tildeling av areal med innkreving av bruksavgift. Bruksvilkårene for arealet er i henhold til gjennomføringsvilkårene for investeringsprosjektet. Kjøperen av huset med bruksrettigheter til arealet har rett til stabil og langsiktig bruk.

13 656,6 m2 land i blokkene LK3, LK2-3.2, LK2-3.4, LK2-3.6 for auksjon av bruksrettigheter til land, hvorav 9 555,8 m2 er til byggearbeid, 4 100,8 m2 er til intern trafikk, trær og teknisk infrastruktur. Staten tildeler land uten å kreve inn bruksavgift til folkekomiteen i Long Bien-distriktet. For organisasjonen som vinner auksjonen av bruksrettigheter, vil formen for statlig tildeling av land med innkreving av bruksavgift bli brukt.

2 095,6 kvadratmeter i tomtene LK2-3.1, LK3-3.3, LK2-3.5 for å opprette et tomtefond for gjenbosettingsordning.

11 742,1 m2 på tomt A4/HH5 for bygging av sosialboliger.

41 177,2 m2 land er reservert til veibygging. Formen for arealtildeling er at staten tildeler land uten å kreve inn arealbruksavgift. Arealbruksperioden er langsiktig.

En byggeplass under bygging i Long Bien-distriktet (Foto: Manh Quan).

Hanoi-folkekomiteen ga Long Bien-distriktets landfondutviklingssenter i oppgave å kontakte departementet for naturressurser og miljø for å gjennomføre prosedyrer for landoverlevering på stedet i henhold til forskriftene.

Folkekomiteen i Long Bien-distriktet er ansvarlig for å organisere gjennomføringen av bygging av teknisk infrastruktur i henhold til det godkjente investeringsprosjektet, sikre overordnet planlegging og synkron tilkobling av teknisk infrastruktur og regional infrastruktur; ansvarlig for å utarbeide og godkjenne hovedplantegningen for å sikre at det ikke oppstår sammenflettede landområder, og for å bruke landet økonomisk og effektivt.

Folkekomiteen i Long Bien-distriktet har fått i oppgave å kontakte planleggings- og investeringsdepartementet for å veilede gjennomføringen av prosedyrene for å sende inn investeringspolitikken for auksjonsprosjektet for bruksrettigheter til kompetente myndigheter i henhold til forskriftene før auksjonen av bruksrettigheter organiseres for å gjennomføre investeringsprosjektet.

Denne enheten må også være ansvarlig for opprinnelsen til arealbruken; data om arealet av rismarker som er konvertert til andre formål innenfor prosjektets omfang; prosessen med arealforvaltning og rydding av område må være i samsvar med forskrifter; være ansvarlig for den foreslåtte prosjektgrensen for å sikre ingen overlapping med tilstøtende prosjekter, ingen sammenflettede landområder; bruke land til riktig formål, grense og område bestemt ovenfor; implementere investeringsprosjekter i henhold til lovens bestemmelser.

I tillegg ga Hanoi-folkekomiteen Long Bien-distriktets folkekomité i oppdrag å raskt utføre rydding av de resterende 41 741,8 kvadratmeterne innenfor prosjektets omfang. Etter at ryddingen er fullført, skal rapportfilen fullføres for vurdering av Department of Natural Resources and Environment og sendes til Hanoi-folkekomiteen for beslutning om landtildeling (fase 2) i henhold til forskriftene.

Innen 12 sammenhengende måneder fra datoen for mottak av landoverdragelse på feltet, må Long Bien distrikts folkekomité ta i bruk landet. Dersom landet ikke tas i bruk, eller fremdriften i arealbruken er 24 måneder bak fremdriften registrert i investeringsprosjektet fra datoen for mottak av landoverdragelse på feltet, skal Long Bien distrikts folkekomité gis en 24-måneders forlengelse av arealbruken.

Dersom den forlengede perioden utløper, men landet ikke er tatt i bruk eller ikke brukes i samsvar med avgjørelsen, skal Hanoi-folkekomiteen kreve tilbake landet uten kompensasjon for landet, eiendeler knyttet til landet og gjenværende investeringskostnader på landet.

Hanoi-folkekomiteen ga avdelingene for naturressurser og miljø, finans, bygg og anlegg, planlegging - arkitektur, planlegging og investering, og Hanoi-skatteavdelingen i oppdrag å veilede Long Bien-distriktets folkekomité i å utføre spesialisert forvaltningsinnhold i henhold til forskriftene.

Hanoi Land Registry Office har til oppgave å oppdatere registreringen av bruksrettigheter til areal, utføre prosedyrer for endringsregistrering og justere endringer i arealregistrene i henhold til forskriftene.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-86ha-dat-cho-quan-long-bien-de-chuan-bi-dau-gia-20241205091555062.htm