Utenfor planen, An Nam urbane områdeprosjekt er fortsatt ikke fullført

An Nam urbane områdeprosjekt i Dien Nam - Dien Ngoc New Urban Area, Dien Ban Town, Quang Nam- provinsen har blitt kontinuerlig avbrutt og suspendert. Frem til nå har det nådd slutten av planen, men er ennå ikke fullført.

Quang Nam: Utenfor planen, An Nam urbane områdeprosjekt fortsatt ikke fullført

An Nam urbane områdeprosjekt i Dien Nam - Dien Ngoc New Urban Area, Dien Ban Town, Quang Nam-provinsen har blitt kontinuerlig avbrutt og suspendert. Frem til nå har det nådd slutten av planen, men er ennå ikke fullført.

I Dien Nam – Dien Ngoc New Urban Area, Dien Ban Town, Quang Nam-provinsen, er det mange uferdige prosjekter, og ryddingsarbeidet på tomten er ennå ikke fullført. Foto: Linh Dan

Ifølge en fersk rapport fra folkekomiteen i Dien Ban, sendt til folkekomiteen i Quang Nam-provinsen, er An Nam urbane område – Dien Nam – Dien Ngoc nye urbane område et prosjekt med investeringsprosedyrer som ikke er i samsvar med regelverket. Prosjektets gjennomføringsplan er utløpt, men kompensasjons- og ryddingsplanen er ikke godkjent, og det er ikke tildelt tomter i Dien Ban.

Det er kjent at An Nam Urban Area Project, Dien Nam - Dien Ngoc New Urban Area, investert av Ha An Real Estate Company Limited, ble godkjent av folkekomiteen i Quang Nam-provinsen i beslutning nr. 2529/QD-UBND datert 8. mai 2020. An Nam Urban Area Project ligger i Dien Nam Bac-distriktet og Dien Nam Trung-distriktet i Dien Ban by. Det totale implementeringsarealet er 194 162,6 m2. Det totale antallet berørte husstander er 180 husstander.

Når det gjelder implementering av rydding av tomter, for jordbruksland (180 husstander), er erklæringen og oversikten over gjeldende status i hovedsak fullført; landets opprinnelse er undersøkt og verifisert (fase 1) i Dien Nam Trung-distriktet med et areal på 19 598,3 m2; landets opprinnelse er undersøkt og verifisert (fase 1) i Dien Nam Bac-distriktet med et areal på 51 446,2 m2.

Det gjenværende landområdet i Dien Nam Bac-distriktet har imidlertid ikke blitt undersøkt fordi den juridiske statusen til landet som forvaltes av distriktets folkekomité ikke har blitt fastslått om det tilhører 5 % offentlig landfond eller ikke. Når det gjelder gravene (omtrent 82 graver), er arbeidet med å erklære og telle den nåværende statusen i hovedsak fullført.

Investoren har forskuddsbetalt 200 millioner VND i henhold til kontrakten med Land Fund Development Center. «Prosjektet er for øyeblikket utløpt og har ikke blitt forlenget av den kompetente myndigheten, så det finnes ingen plan for kompensasjon og støtte», rapporterte Dien Ban Town People's Committee.

Ifølge dette byrået møtte implementeringsprosessen for An Nam Urban Area Project vanskeligheter, hindringer og hadde perioder med avbrudd og midlertidig stans.

Følgelig ble An Nam urbane områdeprosjekt midlertidig suspendert fra desember 2016 til mai 2017 i påvente av at det ble lagt til listen over landerverv og planen for landerverv for 2017. I 2018 kunne ikke prosjektet gjennomføres fordi listen over landervervprosjekter ikke var godkjent, og det ble midlertidig suspendert for å gjennomgå og justere reguleringsplanen (målestokk 1/2000) i henhold til kunngjøring nr. 80/TB-UBND datert 20. mars 2018, beslutning nr. 1253/QD-UBND datert 26. april 2019 fra folkekomiteen i Quang Nam-provinsen (suspensjonsperiode på mer enn 1 år). Fra 2019 til 2021 brøt Covid-19-epidemien ut, så i denne perioden ble prosjektene bare implementert på et moderat nivå for arbeider som ikke tiltrakk seg store folkemengder.

Det er verdt å merke seg at An Nam urbane områdeprosjekt har vært avventende siden fjerde kvartal 2022, og er ikke inkludert i arealplanen for 2023 og første halvdel av 2024 (i løpet av denne tiden har ikke prosjektet gjennomført noe arbeid i det hele tatt). Og for øyeblikket har ikke An Nam urbane områdeprosjekt blitt forlenget.

I mellomtiden forvaltes jordbruksarealet i prosjektet i stor grad av folkekomiteene i bydelene Dien Nam Bac og Dien Nam Trung. Landet har ikke et sertifikat for bruksrettigheter til land, og blir gjenvunnet og brukt av folk.

Over tid har mange husholdninger produsert og dyrket på jorden, noe som har ført til store landtvister. Det tar mye tid å løse landtvister mellom husholdninger i de to bydelene.

Dien Ban Towns folkekomité rapporterte at An Nam Urban Area Project ble berørt i både Dien Nam Bac-distriktet og Dien Nam Trung-distriktet. Den administrative grensen mellom de to distriktene er ikke spesifikt fastsatt, så implementeringen av de neste trinnene møter mange hindringer.

Dien Nam Bac menighets folkekomité har ikke juridiske dokumenter som viser at de 5 % offentlige landområdene forvaltes av kommunen og menighetens folkekomitéer, noe som påvirker vurderingen og bekreftelsen av prosjektets opprinnelse.

Samtidig har ikke dette stedet et gravsted for å flytte graver som er berørt av prosjektet; noen graver er tapt, og det er ikke funnet slektninger som kan utføre deklarasjon og telling.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-het-tien-do-du-an-khu-do-thi-an-nam-van-chua-hoan-thanh-d242839.html