Realiserer drømmen om bolig for lavinntektsfolk

Å øke lånebeløpet for bygging, renovering og reparasjon av boliger; å redusere fortrinnsrettslige lånerenter for sosialboliger er tiltak for å konkretisere partiets og statens besluttsomhet om å løse boligproblemet for lavinntektspersoner og sikre sosial trygghet.

Det romslige huset til herr Tieps familie ble delvis bygget med et lån fra Sosialpolitiske banken.

Byggelån kan dekke opptil 70 % av den estimerte kostnaden.

I desember 2023 lånte Vien Van Tiep, bosatt i landsbyen Thanh Binh i Dam Rong 1 kommune, 500 millioner VND over 25 år fra det fortrinnsrettede låneprogrammet for sosialboliger som tilbys av Social Policy Bank.

Herr Tiep (født i 1985) og kona hans, begge tidligere lærere, bodde i et midlertidig hus bygget på tomt de fikk tildelt av foreldrene deres i 2011. Da paret fikk vite om Sosialpolitisk banks retningslinjer for fortrinnsrettslån til bygging og renovering av sosialboliger, bestemte de seg for å søke om et lån.

På slutten av 2023, med et lån på 500 millioner VND og noen oppsparte midler, begynte familien hans å bygge et nytt hus på 130 m², som ble ferdigstilt i juni 2024.

For tiden setter paret av en del av sin månedlige inntekt som offentlig ansatte til å betale ned avdrag og renter, med mål om å betale det ned helt innen 25 år. Takket være dette har familien et stabilt sted å bo samtidig som de opprettholder økonomisk balanse.

Boliglånspolitikken som herr Tieps familie er kvalifisert for, er basert på myndighetsdekreter som beskriver visse bestemmelser i boligloven angående utvikling og forvaltning av sosialboliger og pilotimplementeringen av spesifikke mekanismer og retningslinjer for sosial boligutvikling, med virkning fra 10. oktober 2025.

Per 30. september nådde den utestående saldoen i låneprogrammet for sosialboliger på tvers av alle filialer over 505 milliarder VND, en økning på nesten 2,2 milliarder VND sammenlignet med begynnelsen av måneden og nesten 25 milliarder VND sammenlignet med begynnelsen av året, noe som tilsvarer 91,5 % av 2025-planen. Det totale antallet låntakere under dette programmet til dags dato er 1369 kunder.

Et bilde av det sosiale boligprosjektet for arbeidere og arbeidere i Phu Hoi industrisone.

Fortrinnsrenter ved kjøp eller leie av sosialboliger.

Følgelig er den fortrinnsrettede lånerenten satt til 5,4 % per år, gjeldende for de som kjøper eller leier sosialboliger, boliger for de væpnede styrkene, eller bygger, renoverer eller reparerer boliger gjennom Sosialpolitisk bank.

Mer spesifikt vil rentesatsene for låneavtaler signert før 10. oktober 2025 også bli justert ned til 5,4 % per år for både den faktiske hovedstolen og eventuell forfalt hovedstol (hvis aktuelt).

Lånebeløpene kan nå opptil 80 % av kontraktsverdien for kjøp eller leie av sosialboliger eller boliger for de væpnede styrkene, noe som gjør det enklere enn noen gang for borgere, arbeidere, tjenestemenn og lavinntektstakere å få tilgang til kapital.

Det fortrinnsrettede kredittprogrammet for sosiale boliglån har som mål å støtte kvalifiserte personer som fastsatt i forskriftene.

I Lam Dong-provinsen har Byggedepartementet kunngjort at de har godkjent søknader om sosiale boligenheter under sosialboligprosjektet for arbeidere i Phu Hoi industripark, Pre landsby, Duc Trong kommune. Prosjektet består av 3 leilighetsblokker med totalt 303 enheter, inkludert 241 enheter til salgs og 62 enheter til utleie.

I løpet av denne salgslanseringen tar utvikleren imot søknader om sosialboliger i blokk 3C av prosjektet. Til dags dato har Social Policy Bank i Lam Dong-provinsen gitt lån til 33 leiligheter som er lagt ut for salg, til sammen over 15,4 milliarder VND.

Regjeringens politikk for sosiale boliglån har hjulpet mange familier med å realisere drømmen om å eie en bolig.

Å redusere renten på fortrinnsrettslån til sosialboliger, sammen med å justere eksisterende lån, demonstrerer medmenneskelighet og rettferdighet, og oppmuntrer folk til å trygt låne for å kjøpe sosialboliger.

Denne nye kredittpolitikken, kombinert med spesifikke mekanismer knyttet til tomter og kapitalkilder som fastsatt, har skapt et omfattende støtteøkosystem som både adresserer tilbudsbegrensninger og forbedrer tilgangen til kapital for boligkjøpere.

Kilde: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cua-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html