Kim Oanh Group bekrefter at det ikke er noen måte å «glemme» å reservere tomter til sosialboliger.

I de siste dagene har det kommet offentlig oppmerksomhet om at de to boligprosjektene Cau Do og My Phuoc 4 (Ben Cat by, Binh Duong ) tilhørende Thuan Loi Investment and Development Joint Stock Company (medlem av Kim Oanh Group) ikke har reservert 20 % av prosjektets tomtefond til sosialboligutvikling.

Som svar på denne informasjonen bekreftet Dang Thi Kim Oanh, daglig leder i Kim Oanh Group, den 9. juni at hun hadde ordnet med tomtemidler til utvikling av sosiale boliger i samsvar med lovbestemmelsene.

Dang Thi Kim Oanh, daglig leder for Kim Oanh Group.

Ifølge fru Oanh har prosjektet en skala på nesten 50 hektar i boligområdet Cau Do (kommersielt navn er byområdet Mega City), med Thien Phu Company som investor. I henhold til den godkjente arealplanen utgjør andelen tomter til boligbygging for lavinntektspersoner 7 % av prosjektets totale boligareal.

I 2014 auksjonerte Thuan Loi Company ut og mottok prosjektoverføringen. Etter å ha mottatt overføringen er Thuan Loi Company ansvarlig for å implementere boligområdet Cau Do i henhold til planleggingen som er godkjent av vedkommende myndighet.

Den 31. mai 2017 sendte Thuan Loi Company en melding til Binh Duongs byggeavdeling med en forespørsel om å opprettholde andelen sosiale boliger på 7 % i henhold til beslutning 378/QDUBND datert 24. januar 2006 fra den provinsielle folkekomiteen.

Den 26. juni 2017 utstedte Binh Duong provinsielle folkekomité en offisiell melding som godkjente at Thuan Loi Company tildeler sosialboligareal i boligområdet Cau Do med en sats på 7 %, mens det resterende arealet er inkludert i det økte fondet for trafikkarealer sammenlignet med tidligere planlegging.

Basert på instrukser fra folkekomiteen i Binh Duong-provinsen har provinsens byggeavdeling bedt folkekomiteen i Ben Cat by om å veilede selskapet i å utarbeide en saksmappe for å justere planleggingen 1/500, og samtidig bli enige om ordningen med tomtefond for bygging av sosialboliger med en sats på 7–9 %, hvor det gjenværende arealet er beregnet som ekstra trafikkareal sammenlignet med forrige planlegging.

Den 6. juli 2017 sendte Thuan Loi Company et dokument der de ba om å justere planleggingen av boligprosjektet Cau Do. Tomtearealet for sosialboliger er på 2,28 hektar, som tilsvarer 9 % av boligarealet, og trafikkarealet er justert fra 14,58 hektar til 18,44 hektar, en økning på 2,87 hektar.

«Dermed økte det totale arealet av sosialboligareal og trafikkareal med 5,15 hektar, som utgjør 20,3 % av det totale boligarealet. Dette sikrer samsvar med offisiell melding nr. 2643/UBND-KTN datert 26. juni 2017 fra Binh Duong provinsielle folkekomité», sa Dang Thi Kim Oanh.

På dette grunnlaget vedtok folkekomiteen i Ben Cat by den 11. juli 2017 en beslutning om å godkjenne detaljplanprosjektet i en skala (1/500) av boligområdet i Cau Do i henhold til forholdet mellom sosiale boliger som er godkjent av den provinsielle folkekomiteen. Den 31. desember 2021 vedtok folkekomiteen i Binh Duong-provinsen en beslutning om å godkjenne justeringen av investeringspolitikken for boligområdeprosjektet i Cau Do, som innebærer at prosjektet har 276 tilstøtende sosiale boenheter.

Golden Center City-prosjektet.

I boligområdet My Phuoc 4 (kommersielt navn er Golden Center City) omfatter prosjektet to områder, My Phuoc 4A (Golden A) og My Phuoc 4B (Golden B), som ble godkjent for planlegging i 2023 av Thien Phu Company som investor. I følge den opprinnelige planleggingen avsetter ikke prosjektet tomter for sosialboliger eller boliger for lavinntektspersoner.

Den 6. februar 2006 vedtok folkekomiteen i Binh Duong-provinsen en beslutning om å godkjenne detaljplanleggingen for å justere og utvide boligområdet My Phuoc 4, der 8,35 % av boligarealet ble avsatt til lavinntektspersoner. Den 2. juli 2007 vedtok folkekomiteen i Ben Cat-distriktet en beslutning om å godkjenne detaljplanleggingsprosjektet i skala 1/2000 for å justere boligområdet My Phuoc 4, og dermed redusere boligarealandelen for lavinntektspersoner til 7,58 %.

I 2014 vant Thuan Loi Company auksjonen og mottok prosjektoverføringen samtidig som boligområdet Cau Do. Etter at Thuan Loi Company overtok prosjektet, utstedte Ben Cat Town People's Committee en offisiell rapport som godkjente ordningen med 8 % av det totale boligarealet som landfond for sosialboliger og godkjente detaljplanprosjektet i skala (1/500) av boligområdet My Phuoc 4 - område B, som ordningerer 8 % av boligarealet for sosialboliger.

«Thuan Loi Company har dermed ordnet med tomtemidler for å utvikle sosialboliger i to prosjekter, boligområdet Cau Do og boligområdet My Phuoc 4, i samsvar med plangodkjenningen fra Binh Duong provinsielle folkekomité», bekreftet generaldirektøren i Kim Oanh Group.

Tidligere utstedte Byggetilsynet konklusjon nr. 106/KL-TTr om implementering av arealtildeling for investering og utvikling av sosialboliger (NOXH) og forvaltning og bruk av vedlikeholdsmidler for sameie av leilighetsbygg i Binh Duong-provinsen.

I følge konklusjonen fra inspeksjonen fastslo Byggedepartementet at noen kommersielle prosjektinvestorer i Binh Duong-provinsen ikke hadde reservert land for bygging av sosialboliger i henhold til myndighetenes forskrifter.

Mer spesifikt sa rapporten fra Binh Duong provinsielle folkekomité, sendt til inspektoratet i byggedepartementet, at det i perioden 2016–2021 ble investert i 178 kommersielle boligprosjekter i Binh Duong-provinsen, hvorav 17 prosjekter måtte reservere land til bygging av sosiale boliger, mens de resterende 161 prosjektene med en skala på under 10 valgte å betale penger til staten for å utvikle sosiale boliger i stedet for å reservere land.

Av de 17 prosjektene som krever at det settes av areal til sosialboligutvikling, er 13 prosjekter over 10 hektar store og 4 prosjekter er under 10 hektar store.

På tidspunktet for inspeksjonen oppdaget Byggedepartementet at to prosjekter med en skala på over 10 hektar ikke hadde reservert 20 % av prosjektets landfond til sosial boligutvikling. Dette var Cau Do-boligprosjektet og My Phuoc 4-boligprosjektet, område B. Begge prosjektene ble investert av Thuan Loi Company.

I følge detaljplanleggingen i skala 1/500, godkjent av Ben Cat Town People's Committee i 2020, er boligområdet Cau Do-prosjektet, med en skala på 1/500, mer enn 7,5 % av det totale boligarealet.

I mitt Phuoc 4-boligområdeprosjekt utgjør landarealet for sosialboliger i to områder (A og B) i henhold til godkjent planlegging mer enn 8,1 % av boligarealet.

Din fargetone

Nyttig
Følelse
Kreativ
Unik

Kilde: https://vtc.vn/kim-oanh-group-khang-dinh-khong-co-viec-quen-danh-quy-dat-cho-nha-o-xa-hoi-ar798592.html