Inngrep og salg av titusenvis av kvadratmeter offentlig land i Bao Loc City

Den 5. februar rapporterte en kilde fra avisen Nguoi Lao Dong at folkekomiteen i Bao Loc by ( Lam Dong -provinsen) hadde utstedt et dokument som tildelte relevante enheter å studere innholdet knyttet til håndteringen av tomt nr. 171, kartark nr. 9, Loc Tien-distriktet med et areal på over 75 000 m2.

Leide land og forlot det forlatt

Ifølge forskning er tomt nummer 171 i Loc Tien-distriktet statsforvaltet land, men det ble inngrepet av mange mennesker og deretter overført til andre via håndskrevne dokumenter.

Opprinnelig ble dette landet forvaltet av folkekomiteen i Loc Tien kommune i henhold til matrikkelkartet som ble opprettet i 1986, og senere av Loc Tien-distriktet med matrikkelkartet som ble opprettet i 1995. Myndighetene i Lam Dong-provinsen og Bao Loc byen har inspisert og bekreftet at tomten kommer fra offentlig land som forvaltes av staten.

I 2003 ble landet leid ut av Lam Dong-provinsen til Lam Dong Construction Materials Company (nå Lam Dong Minerals and Construction Materials Joint Stock Company) som avfallsdeponi i en periode på 20 år. Fra leieavtalen og frem til 2011 brukte imidlertid ikke Lam Dong Construction Materials Company landet, så mange mennesker tok gradvis over på området. I 2012 sendte selskapet lastebiler for å dumpe avfallet, men de inntrengende menneskene forhindret dumpingen.

Ifølge myndighetene leide den provinsielle folkekomiteen ut landet, men Lam Dong Construction Materials Company brukte det ikke i lang tid. Det var ingen forvaltning av det leide landet, noe som førte til at folk inntok, brukte og deretter vilkårlig overførte dette landet til hverandre med håndskrevne papirer.

Område i Loc Tien-distriktet, Bao Loc by, Lam Dong-provinsen

Begrunnelsen som oppgis er at de relevante partene ennå ikke har utviklet en kompensasjonsplan for rydding av land for husholdninger som bruker landet etter at det ble besluttet å leie ut landet. Derfor dyrker, forvalter og overfører husholdninger og enkeltpersoner med land her fortsatt land for hånd. Samtidig har ikke det leide landet klare grenser, noe som fører til tilfeller der tilstøtende land har krenket landet.

I 2019 vedtok Lam Dong provinsielle folkekomité en beslutning om å gjenvinne tomt nr. 171, som var leid ut til Lam Dong Minerals and Construction Materials Joint Stock Company, og overlot forvaltningen av et område på over 75 000 m2 av tomt nr. 171 til Bao Loc bys folkekomité.

Tvister oppstår

Ifølge verifisering fra myndighetene i Bao Loc City, er arealbruken på tomt 171 i staten kontinuerlig. De inntrengende husholdningene har ikke papirer eller dokumenter som beviser retten til å bruke landet på tomt 171, så overføring med håndskrevet papir på dette landet er imot loven.

Under overføringsprosessen visste imidlertid erververne at dette var statlig forvaltet land, uten bruksrettsbevis, men samtykket likevel til overføringen, så det var ingen tegn til «svindelforsøk med eiendom».

Ifølge reporterens registre er det omtrent 20 husstander og enkeltpersoner som bruker tomten på tomt 171; arealbruk er ganske komplisert når landegrensen er uklar og det oppstår tvister.

I 2020 bemerket myndighetene at det var en rekke gjenger som regelmessig samlet seg i dette området knyttet til arealbruk, noe som tvang folkekomiteen i Loc Tien-distriktet til å opprette en døgnåpen arbeidsgruppe i området for å begrense fremveksten av sikkerhets- og ordensknutepunkter. Noen husstander sendte deretter inn en begjæring om å utstede et bruksrettsbevis for landet som tilhørte tomt nr. 171, men folkekomiteen i Bao Loc City har ennå ikke behandlet den.

I den statlige forvaltningen av denne tomten har Bao Loc bys folkekomité gjentatte ganger instruert Loc Tien bys folkekomité til å inspisere, verifisere og håndtere brudd mot inntrengende husholdninger i 2018, 2020 og 2021, men per juli 2024 har ikke bys folkekomitéen ennå håndtert administrative brudd i disse sakene. Derfor kritiserte den daværende lederen av Bao Loc bys folkekomité, Nguyen Van Phuong, Loc Tien bys folkekomité for å være treg med å implementere byledernes instruksjoner.

Frem til nå har myndighetene anbefalt at lederen av Bao Loc bys folkekomité bør utstede et dokument som ber Lam Dong provinsielle folkekomité om å instruere relevante enheter i å måle gjeldende status, bestemme grenser og justere endringer i matrikkelkart i henhold til forskriftene for tomt nr. 171 for å tjene til forlik i klagen.

Vurder ledelsesansvar

Myndighetene i Lam Dong-provinsen ba formannen for Bao Loc bys folkekomité om å gjennomgå ansvaret til formannen, nestformannen og tjenestemennene med ansvar for land og bygging i Loc Tien bys folkekomité gjennom ulike perioder i ledelsen og retningen for implementeringen av statlig forvaltning av land, noe som førte til ulovlig overføring av bruksrettigheter til land, bygging av hus og arbeider på området tomt nr. 171 som forvaltes av staten i henhold til forskrifter. Frem til myndighetene bekreftet denne hendelsen, hadde ikke Bao Loc bys folkekomité og Loc Tien bys folkekomité håndtert noen administrative brudd knyttet til tilfeller av inngrep og bruk av tomt nr. 171 av offentlig opprinnelse som forvaltes av staten.

Kilde: https://baodaknong.vn/lan-chiem-va-ban-sang-tay-hang-van-m2-dat-cong-o-tp-bao-loc-242044.html