Jordloven trer snart i kraft for å møte forventningene til folk og bedrifter

På konferansen for å formidle og implementere en rekke lover og resolusjoner fra den 15. nasjonalforsamlingen den 30. juli, understreket minister for naturressurser og miljø, Dang Quoc Khanh, at umiddelbart etter at jordloven ble vedtatt av nasjonalforsamlingen, instruerte regjeringen og statsministeren departementer, avdelinger og lokaliteter til å raskt fokusere på å utvikle detaljerte forskrifter og retningslinjer for implementeringen av loven.

Khanh uttalte at det å la jordloven tre i kraft tidligere vil løse og fjerne manglene og begrensningene som ble påpekt under gjennomgangen av implementeringen av jordloven fra 2013, og dermed møte forventningene og ønskene til lokalsamfunn, bedrifter og folk.

Minister for naturressurser og miljø Dang Quoc Khanh (Foto: VGP).

Ifølge minister Dang Quoc Khanh trer dokumentene som beskriver og veileder implementeringen av jordloven i kraft samtidig som jordloven.

Av de totalt 260 artiklene i jordloven, gir 97 artikler regjeringen, statsministeren , ministrene, folkerådene og folkekomiteene i provinser og sentralstyrte byer oppgaven med å detaljere og veilede implementeringen av loven.

Ministeren sa at loven vil tre i kraft umiddelbart etter implementering, spesielt med tanke på brukernes rettigheter til land, som for eksempel: kompensasjons-, støtte- og gjenbosettingspolitikk når staten gjenvinner land; landpolitikk for etniske minoriteter; landpolitikk for vietnamesiske personer bosatt i utlandet som er vietnamesiske statsborgere;

Landfinansiering og landprispolitikk; tillate landbrukere å bruke land til flere formål; fremme desentralisering, reformere administrative prosedyrer, kutte ned på mellomledd i arealforvaltning og -bruk, redusere samsvarskostnader ved tilgang til land ...

Jordloven fra 2024 trer i kraft fra 1. august 2024 (Foto: HT).

Når det gjelder tomtepriser , fastsetter tomteloven fra 2024 at tomteprislisten utarbeides årlig, og den første tomteprislisten godkjennes av det provinsielle folkerådet og trer i kraft fra 1. januar 2026, og at tomteprislisten justeres, endres og suppleres fra 1. januar det påfølgende året.

Basert på veiledningsdokumentene fra regjeringen og departementet for naturressurser og miljø , må lokalsamfunn forberede seg tidlig og sette av ressurser for å organisere utarbeidelsen av prislister for tomter som nærmer seg markedsprisene i henhold til nye lovforskrifter.

Landprislisten utstedt av den provinsielle folkekomiteen i henhold til bestemmelsene i jordlov nr. 45/2013/QH13 skal fortsatt gjelde frem til 31. desember 2025. Om nødvendig skal den provinsielle folkekomiteen beslutte å justere landprislisten slik at den passer til den faktiske landprissituasjonen i området.

Når det gjelder spesifikke landpriser, har jordloven fra 2024 desentralisert myndigheten til å bestemme spesifikke landpriser til lederen av folkekomiteen på provins- og distriktsnivå.

Derfor må lokalsamfunnene fremme opplæring i landpriser for tjenestemenn på distriktsnivå; samtidig må de sørge for bemanning og ressurser slik at formennene for folkekomiteene på distriktsnivå effektivt kan utføre oppgaven med å bestemme spesifikke landpriser i henhold til tildelt myndighet.

Når det gjelder tildeling av land, leie av land og tillatelse til å endre arealbruksformål, har jordloven fra 2024 desentralisert all myndighet til å godkjenne endring av arealbruksformål for risdyrking, beskyttende skogsmark, skogsmark med spesiell bruk og produksjonsskogsmark som er naturlig skog, til Folkerådet på provinsielt nivå.

Dette har som mål å skape initiativ for lokale myndigheter i å tildele arealmidler til sosioøkonomisk utvikling, samtidig som det styrker lokale myndigheters ansvar for arealforvaltning i området.

Når det gjelder tinglysing, utstedelse av sertifikater for bruksrettigheter til land og eierskap til eiendeler knyttet til land, har landloven av 2024 gitt den provinsielle folkekomiteen i oppdrag å regulere andre typer dokumenter om bruksrettigheter til land som eksisterte før 15. oktober 1993 i samsvar med lokal praksis for å overvinne vanskeligheter og hindringer ved utstedelse av sertifikater tidligere.

Kilde: https://www.nguoiduatin.vn/bo-truong-tnmt-luat-dat-dai-co-hieu-luc-som-dap-ung-mong-moi-cua-nguoi-dan-doanh-nghiep-204240730165830557.htm