Høy etterspørsel etter boliger, investorer har ingen hast

En kundeundersøkelse fra One Mount Group (Vietnams ledende teknologigruppe for eiendomssøk) viser at investorenes etterspørsel etter eiendom i Hanoi fortsatt er høy, med 57 % av kundene som planlegger å kjøpe et hus i løpet av det neste året og 87 % av kundene som har behov for å kjøpe eiendom for øyeblikket.

I løpet av de to månedene mai–juni 2025, i en spørreundersøkelse blant kunder med en total husholdningsinntekt på 25 millioner VND/måned eller mer, viser tallene ovenfor en klar etterspørsel etter eiendom, inkludert gruppene «Vurderer» og «Forbereder seg aktivt på å kjøpe», noe som viser at den reelle etterspørselen fortsatt opprettholdes i markedet.

Etterspørselen etter boliger er høy, men investorene har ingen hast.

Tran Minh Tien, direktør for Center for Market Research and Customer Understanding i One Mount Group, kommenterte at etterspørselen etter kjøp er høy, men kjøpsatferden har endret seg. Investorer nærmer seg hovedsakelig markedet med en klar økonomisk tankegang, nøye vurdering og langsiktig økonomisk forberedelse. Dette er et positivt grunnlag for stabil vekst i markedet.

I tillegg er den nåværende kontantstrømmen fra investorer i markedet rettet mot leilighetseiendommer med klar juridisk status. Kunder i Hanoi er ikke lenger begrenset til å velge eiendom i hovedstaden. 87 % av respondentene prioriterer fortsatt å kjøpe eiendom i Hanoi, men en betydelig andel uttrykte også interesse for naboprovinser som Hai Phong (30 %), Hung Yen (20 %), Ho Chi Minh-byen (16 %)... Trenden med å "flytte" ut av sentrum viser at kundene har begynt å sette pris på områder med gode infrastrukturforbindelser og rimeligere priser.

Ifølge undersøkelsen er leiligheter fortsatt det foretrukne valget (50 %) når det gjelder produkttyper, og overgår andre typer som tomter (31 %), boligtomter (28 %), rekkehus (25 %), villaer (16 %) eller butikklokaler (15 %). Denne realiteten gjenspeiler tydelig psykologien bak å prioritere produkter med transparent juridisk status, rimelige priser, enkle transaksjoner og enkel utnyttelse av kontantstrøm, selv i en sammenheng med at markedet fortsatt har mange usikre faktorer og kjøpere er mer forsiktige.

Ifølge prognoser fra One Mount Group går eiendomsmarkedet i Hanoi inn i en periode med bærekraftig vekst, uten mengdeeffekten, begynner investorer å fokusere på langsiktige verdier som produktkvalitet og investorenes omdømme.

Ifølge VNA

Kilde: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/luc-cau-mua-nha-cao-nha-dau-tu-khong-voi/20250707083755898