Lei av å lete etter et hus, insisterer kundene fortsatt på å boikotte minileiligheter som ikke sikrer brannforebygging

[annonse_1]

Etter brannen i minileiligheter i Khuong Dinh i Hanoi i september 2023, har mange kunder endret tankesett når de leter etter bolig. Før prioriterte de bare prisen og beliggenheten på prosjektet, men nå er den første og viktigste faktoren at stedet må sikre brannforebygging og brannslukking (PCCC).

Ikke brannsikkerhet, absolutt ikke leie eller kjøp

Fru Vu Thi Hanh (Ha Dong, Hanoi) fortalte at etter lenge å ha lett etter å kjøpe både et hus og en leilighet, men ikke kunne finne en fordi prisen var for høy, måtte hun bytte til minileilighetssegmentet for å passe budsjettet sitt. I november 2023 planla hun å kjøpe en minileilighet i Dong Da-distriktet. Da hun hørte megleren annonsere fasilitetene og prisen, var fru Hanh veldig fornøyd og ville se den for å fullføre avtalen med en gang, i håp om å ha et nytt hus i tide til Tet.

Denne mini-leilighetsbygningen har 6 etasjer, hver etasje har 2 leiligheter, hver leilighet er 55 m2 bred. Det spesielle er at investoren har fullført interiøret, kjøperen trenger bare å ta med en koffert for å flytte inn. Prisen på leiligheten er 1,65 milliarder VND, veldig passende for folk med begrensede økonomiske ressurser som fru Hanh.

Da hun ankom, innså imidlertid fru Hanh at mini-leilighetskomplekset ikke hadde en nødtrapp, og at leilighetene var designet for å være lukket, noe som gjorde det vanskelig å rømme hvis det oppsto brann eller annen hendelse.

« Selv om huset er vakkert og prisen er rimelig, nektet mannen min og jeg bestemt å kjøpe det, fordi hvis det skulle bryte ut brann, ville det være svært farlig for livene våre uten en rømningsvei », sa fru Hanh.

Etter brannen i minileiligheten i Khuong Dinh måtte mange investorer installere brannstige for å overbevise kjøpere. (Foto: Chau Anh).

Etter det kjøpte fru Hanh og mannen hennes en ny minileilighet. Selv om prisen var høyere og huset var eldre, var det designet for å være luftig med balkong og loggia, og utsiden var utstyrt med en branntrapp.

« Etter den tragiske brannen i Khuong Dinh åpnet den forrige eieren av huset en jernramme på balkongen for å bli en nødutgang. Mannen min og jeg prøvde å klatre over, og det var veldig enkelt. Dette var den avgjørende faktoren for at vi bestemte oss for å kjøpe denne leiligheten. Det har vært for mange triste lærdommer om å ikke sørge for brannsikkerheten. Vi kan ikke være subjektive når det gjelder vår egen sikkerhet », sa fru Hanh.

Ikke bare kjøpere, men også leietakere legger stadig større vekt på brannsikkerhetsproblemer i minileiligheter – en type bygning som ikke er strengt kontrollert.

Fru Vu Linh (Ba Dinh, Hanoi) sa at rett etter brannen i Khuong Dinh bestemte familien hennes seg for å flytte ut av minileiligheten de bodde i fordi den ikke sikret brannsikkerheten, selv om det fortsatt var to måneder igjen av leiekontrakten.

Fru Linh sa at leiligheten hun tidligere hadde leid lå i 7. etasje, men var avsperret, uten vinduer eller balkonger. For knust og forvirret av nyheten om brannen i Khuong Dinh, gikk hun med på å gi opp leien hun hadde betalt til utleieren for å finne et nytt hus, for å sikre hele familiens sikkerhet.

Fordi hun ikke finner et hus med en leiepris på 4–6 millioner VND i sentrum av Hanoi, leter fru Linh fortsatt etter minileiligheter. Men hvis hun ikke ser en balkong eller branntrapp, vil hun definitivt ikke leie.

« Megleren tok meg med for å se på mange minileiligheter, men hvis jeg så at de ikke var trygge, ville jeg definitivt nektet », sa fru Linh.

Mange kunder er fast bestemt på å ikke leie eller kjøpe minileiligheter som ikke ivaretar brannsikkerheten. (Illustrasjon: Cong Hieu).

Investorer investerer i brannvernutstyr

Faktisk, siden brannen i Khuong Dinh, i møte med en bølge av «boikotter» fra kunder, har investorer av mini-leilighetsbygg vært mye mer bevisste på å utstyre brannforebyggende og brannslukkingutstyr.

Herr Le Van Hoan, eier av et mini-leilighetskompleks i Nam Du (Hoang Mai, Hanoi), sa at selv om mini-leilighetskomplekset hans er fullt utstyrt med brannslukningsapparater og brannslukningskuler, har han nylig lagt til en forskrift som forbyr parkering av elektriske kjøretøy i første etasje.

I tillegg ba herr Hoan leietakerne om ikke å la rot blokkere utgangsdørene. Trapper må også være ryddige og fri for brennbare materialer. Alle rom må alltid ha utgangsdørene åpne, selv om de tidligere var låst og nøklene ble gitt til beboerne.

Ifølge herr Hoan innså han og menneskene som bodde i mini-leilighetskomplekset etter den forferdelige brannen i Khuong Ha at tyverisikring ikke er like viktig som brannforebygging.

« For å sikre sikkerheten i hele boligområdet, går jeg regelmessig for å sjekke eller ber noen om å bytte på å føre tilsyn hver dag. Hvis jeg ser noen som overtrer regelverket, minner jeg dem umiddelbart på det og kritiserer dem. Siden hendelsen i Khuong Dinh kan jeg ikke overlate brannsikkerheten helt til beboerne. Jeg må styre og ta ansvar direkte », sa Hoan.

Herr Hoan la til at han forbereder seg på å reparere og renovere en ekstra nødutgang utenfor bygården, slik at beboerne har flere rømningsveier i tilfelle en uheldig hendelse skulle inntreffe.

« Dette koster ekstra penger, men jeg synes investorer bør gjøre det umiddelbart for å sikre langsiktig sikkerhet for samfunnet », sa Hoan.

Herr Le Anh Hai, en megler som spesialiserer seg på salg av minileiligheter i Thanh Xuan-distriktet (Hanoi), sa at siden minileilighetsbrannen i Khuong Ha, har han med hver annonse for salg av en minileilighet måttet legge ut informasjon om brannvern, taustiger, gassmasker ... for å få kunder til å spørre om å få kjøpe.

« De nåværende boligprisene i Hanoi er for høye, leiligheter priset til 2 milliarder har nesten forsvunnet fra markedet. Derfor vil minileiligheter under 1 milliard fortsatt være valget for lavinntektsfolk. Når de kjøper, vil de imidlertid være mer opptatt av brannsikkerhet, så leiligheter med tilstrekkelige sikkerhetsfaktorer vil tiltrekke seg flere kunder », sa Hai.

Tran Viet Hai, direktør for Viet Hai Land-handelsgulvet, bekreftet denne mentaliteten og sa: « Dagens boligkjøpere er ikke lenger bare oppmerksomme på pris, men også spesielt oppmerksomme på spørsmålet om livssikkerhet. Derfor kan investorer og minileiligheter som gjør det bra på dette området selge produktene sine .»

Chau Anh

[annonse_2]
Kilde