Resolusjon 68: Fjerning av «flaskehalser» knyttet til land for den private økonomien

(Baohatinh.vn) - Resolusjon 68-NQ/TW fra Politbyrået letter den private økonomiens tilgang til landressurser, og åpner for utviklingsmuligheter for private foretak i Ha Tinh.

Den 4. mai 2025 utstedte Politbyrået resolusjon 68-NQ/TW (resolusjon 68) om privatøkonomisk utvikling. Resolusjon skapte et gjennombrudd i tenkning og strategi, brakte privatøkonomien til en verdig utvikling og ble den viktigste drivkraften i nasjonaløkonomien. Basert på anerkjennelse og analyse av eksisterende problemer, foreslo resolusjonen løsninger for å motivere private bedrifter til å "ta av". Et av hovedinnholdene er å legge til rette for privatøkonomiens tilgang til landressurser, øke mulighetene for tilgang til land og produksjons- og forretningslokaler for privatøkonomien.

Private bedrifter i Ha Tinh er hovedsakelig små og mellomstore, hvorav mange ikke har hatt tilgang til arealpolitikk og mangler produksjons- og forretningslokaler, så de har høye forventninger til resolusjon 68.

Duc Tai Industrial Mechanical Joint Stock Company har blitt etablert og utviklet i nesten 10 år, men kan fortsatt ikke leie tomt i industriparken for å investere i infrastruktur.

Duc Tai Industrial Mechanical Joint Stock Company (Ha Tinh City), som har vært etablert og utviklet i nesten 10 år, kan fortsatt ikke leie land i industriklyngen (ICN) for å investere i infrastruktur. For å betjene produksjonslinjen for industrielle hjelpedeler som forsyner hjemmemarkedet og eksport, må enheten leie land fra folk og bygge to fabrikker i Thach Quy- og Thach Ha-distriktet, men området oppfyller fortsatt ikke kravene.

Herr Nguyen Huu Cuong – direktør i Duc Tai Industrial Mechanical Joint Stock Company sa: «Selskapet har søkt om å leie land i industriparker i området fire ganger, men av mange forskjellige grunner har det ikke blitt godkjent ennå. Vårt ønske er å leie land i Thach Dong industripark med et areal på 5000–8000 ^m2 . Ved langtidsleie av land vil selskapet investere i å bygge en lukket produksjonsfabrikk, med et system av verksteder, lagerbygninger... som oppfyller moderne standarder. Resolusjon 68 slår tydelig fast at det vil fremme digital transformasjon, skape gunstige forhold for privatøkonomien for tilgang til land, produksjons- og forretningslokaler; gjennomføre elektroniske transaksjoner i landsektoren; offentlig, transparent og proaktivt gi informasjon til bedrifter; redusere tiden det tar å behandle prosedyrer for leie av land, utstede sertifikater for bruksrett til land... Dette er en gunstig betingelse for små og mellomstore bedrifter som ikke har vært i stand til å leie ut land til investering, slik som oss.»

Tan Ha Do Investment Joint Stock Company (Ha Tinh City) spesialiserer seg på investeringer i industriparkinfrastruktur, handel, hotelltjenester... Som et foretak som direkte leier land fra staten for investering, venter bedriftene på støttepolitikken fra resolusjon 68.

Som et foretak som investerer i infrastruktur for industriparker, handel og hotelltjenester, forventer Tan Ha Do Investment Joint Stock Company at resolusjon 68 følger arealpolitikken.

Ifølge lederen av Tan Ha Do Investment Joint Stock Company: I henhold til resolusjon 68 skal det være passende mekanismer og retningslinjer for å kontrollere svingninger i landpriser, spesielt landpriser for produksjon – forretningsmessige formål, ikke-landbruksformål, for å minimere virkningen på investeringer, produksjon – forretningsplaner for bedrifter. Dette er en mulighet for bedrifter som leier ut land over lengre tid og investerer i virksomheter som oss.

Et av høydepunktene i resolusjon 68 er å tillate lokalsamfunn å bruke lokale budsjetter til å støtte investorer i infrastrukturvirksomhet i industriparker (IP-er), industriklynger og teknologiinkubatorer, basert på krav om at investorer reserverer en del av det investerte landfondet for utleie til høyteknologiske bedrifter, små og mellomstore bedrifter og innovative oppstartsbedrifter.

Lokalitetene bestemmer, basert på den faktiske situasjonen, landfondet for hver industripark og industriklynge for å sikre et gjennomsnitt på minst 20 hektar/område, industriklynge eller 5 % av det totale landfondet som er investert i infrastruktur for ovennevnte virksomheter. Staten har en policy om å redusere minst 30 % av landleieavgiftene for disse områdene innen de første 5 årene fra datoen for signering av landleiekontrakten. Dette er et "plusspoeng" for å tiltrekke seg investeringsprosjekter i industriparker og industriklynger i Ha Tinh, noe som bidrar til å øke utnyttelsesgraden av industriparker og industriklynger, bidrar til å løse arbeidsplasser for lokale arbeidere og gir et viktig bidrag til budsjettet.

Tilgang til landpolitikk er en utviklingsmulighet for private foretak i Ha Tinh.

I tillegg er den interessante løsningen for å skape forutsetninger for at bedrifter skal få tilgang til land å fokusere på å fjerne vanskeligheter med prosjekter som står fast i prosedyrer og er trege i utvikling; utnytte bortkastede landressurser, offentlig land, ubrukte etatshovedkvarterer, land i tvister og langvarige saker; ha støttepolitikk for små og mellomstore bedrifter, støtte industribedrifter og innovative bedrifter til å leie ut boliger og land som er offentlige eiendeler som er ubrukte eller ikke brukes lokalt. Når disse politikkene implementeres, vil de fundamentalt løse etterslepet på land, og hjelpe private bedrifter med å få muligheter til å utvikle seg.

Phan Xuan Hong, styreleder i Ky Anh Town Business Association, sa: Byen har for tiden mer enn 1000 bedrifter, hovedsakelig små og mikrobedrifter, så den trenger spesifikke retningslinjer for å støtte utviklingen. Provinsen har hatt mange løsninger for å legge til rette for forretningsdrift, men det er fortsatt noen problemer, spesielt noen gruver med utløpte mineralutvinningslisenser som ikke har blitt fornyet. Bedriftene håper at myndigheter og sektorer vil fortsette å støtte retningslinjer for landleasing og landpriser; ha retningslinjer for å forlenge leieavtalen for gruver med utløpte utvinningslisenser, og øke gruvekapasiteten for å sikre forsyning av materialer til viktige prosjekter og arbeider. Derfor har resolusjon 68 med sine tette retningslinjer for støtte til landtilgang skapt et omdreiningspunkt for private bedrifter til å endre tankegang og forbedre sin skala og kapasitet.

Truong Van Cuong, assisterende direktør i departementet for landbruk og naturressurser i Ha Tinh, sa: Siden jordloven fra 2013 trådte i kraft, har departementet rådet den provinsielle folkekomiteen til å leie ut 709 tomter med et samlet areal på 2 628,5 hektar. Av disse ble 46 tomter leid ut av staten med en engangsbetaling på 141,7 hektar, og 40 tomter ble tildelt av staten med arealbruksavgifter på 206,9 hektar. Bare i løpet av de første seks månedene av 2025 har departementet rådet den provinsielle folkekomiteen til å tildele og leie ut land til 18 prosjekter med et samlet areal på 135,41 hektar, inkludert store prosjekter, som tiltrekker seg private bedrifter til å investere.

I tråd med provinsens retningslinjer har departementet også raskt veiledet lokalsamfunn om kompensasjon, støtte og rydding av tomter for å fremskynde prosjektfremdriften; veiledet og støttet bedrifter i landgjenoppretting for prosjekter som vant auksjonen for mineralutvinningsrettigheter; veiledet lokalsamfunn og bedrifter til å leie land i henhold til investeringsfaser eller fremdrift i landgjenoppretting og rydding av tomter for å raskt implementere prosjekter; rådet den provinsielle folkekomiteen til å fastsette landpriser for prosjekter...

Utleggsgraden i industriparker i Ha Tinh er generelt lav.

Ifølge Truong Van Cuong forbedres lovbestemmelsene om investering, bygging og land stadig, og de endres og suppleres kontinuerlig for å fjerne vanskeligheter og hindringer. Dette skaper forutsetninger for at næringslivet generelt og private bedrifter spesielt skal få tilgang til ressurser, inkludert landressurser. Resolusjon 68 om privat økonomisk utvikling, som fastsetter politiske rammeverk for å støtte bedrifter i å få tilgang til land, vil åpne for utviklingsmuligheter for næringslivet i Ha Tinh generelt og den private næringssektoren spesielt, og bidra til å fremme økonomisk vekst.

Kilde: https://baohatinh.vn/nghi-quyet-68-go-nut-that-dat-dai-cho-kinh-te-tu-nhan-post290741.html