Milliarder satt inn i banker, og tycoons unngikk så vidt tap.

[annonse_1]

Eiendomsutvikleren Long Hau Industrial Park genererte ikke lenger inntekter fra landleasing i tredje kvartal, mens de i samme periode i fjor fortsatt tjente over 100 milliarder VND. Inntektene kom hovedsakelig fra leasing av fabrikkbygninger, overnattingsfasiliteter, kommersielle sentre og andre aktiviteter.

Denne situasjonen førte til at Long Haus inntekter falt med 62 % i det siste forretningskvartalet. Følgelig falt også resultatet før skatt med 59 % til under 42 milliarder VND.

Det er verdt å merke seg at dette overskuddet ble betydelig bidratt av finansinntekter (utelukkende renter på bankinnskudd) på over 24 milliarder VND, en økning på 74 % sammenlignet med samme periode i fjor, og som utgjør mer enn halvparten av overskuddet. Selskapet dro nytte av det høye rentemiljøet samtidig som det opprettholdt en bankinnskuddsaldo på nesten 1100 milliarder VND.

Totalt sett registrerte dette industriparkselskapet en omsetningsnedgang på 50 % i løpet av årets første ni måneder, til under 250 milliarder VND (på grunn av nesten ingen inntekter fra leie av landområder i andre og tredje kvartal). Resultat før skatt falt med 38 % til 133 milliarder VND, med et betydelig bidrag fra bankrentekostnader på over 57 milliarder VND.

Gjødselgiganten Ca Mau Fertilizer Company er enda mer avhengig av renteinntekter fra bankinnskudd. Gjødselselskapet hadde et negativt kvartal med en omsetningsnedgang på 9 % og et fall i overskuddet på 87 %, til henholdsvis 3 150 milliarder VND og 105 milliarder VND, de laveste nivåene på 11 kvartaler.

Faktisk kunne Ca Mau Fertilizer Company til og med ha pådratt seg tap hvis det ikke var for en plutselig økning i finansinntektene på 150 % fra år til år, til 200 milliarder VND (inkludert over 150 milliarder VND i renter på innskudd og resten fra valutakursforskjeller).

Selskapet anerkjente gunstige økonomiske inntekter som et av sine lyspunkter, sammen med økt salgsvolum. Imidlertid har det kraftige fallet i gjødselpriser og en betydelig økning i salgskostnader gjort resultatene mindre gunstige.

Ca Mau Fertilizer Company opprettholder fortsatt en balanse på nesten 9 800 milliarder VND i bankinnskudd, noe som bidrar sterkt til selskapets forretningsresultat. Selskapets resultat før skatt for årets ni første måneder nådde 714 milliarder VND, hvorav 400 milliarder VND var renter opptjent fra bankinnskudd.

CRV Real Estate – et eiendomsselskap som tilhører Mr. Do Huu Has Hoang Huy Group-økosystem – er på samme måte avhengig av renteinntekter fra banker. Selskapet registrerte en økning på 16 % i finansielt driftsresultat til over 92 milliarder VND (utelukkende renter fra innskudd/lån).

Dette tallet er betydelig fordi det bidro med den største andelen til CRV Real Estates resultat før skatt på 108 milliarder VND i perioden 1. juli til 30. september 2023, tilsvarende en bidragssats på opptil 85 % av resultatet.

Faktisk har hovedbidraget de siste kvartalene fortsatt kommet fra renteinntekter fra innskudd/lån, og omvendt har det ikke vært noen finanskostnader. Selskapet har for tiden en bankinnskuddsaldo på 4 576 milliarder VND, med renter fra 3,4–11 % per år.

Mål (milliarder VND)	Renter på innskudd/lån (III/2023)	Renter på innskudd/lån (III/2022)	Resultat før skatt (III/2023)	Resultat før skatt (februar 2022)
FPT Telecom	263	198	785	723
Duc Giang Chemicals	169	82	863	1 596
Ca Mau-gjødsel	150	67	105	786
Vefac	150	136	145	102
CRV Eiendom	92	79	108	87
Duoc Hau Giang	54	32	187	290
Agribank Forsikring	46	33	71	86
Long Hau	24	14	42	102

Vietnam Exhibition and Fair Center Joint Stock Company (Vefac) – et datterselskap av Vingroup – står overfor betydelige vanskeligheter i kjernevirksomheten, og inntektene er fortsatt hovedsakelig avhengige av ubrukte midler investert i obligasjoner og lån til partnere.

Ifølge kvartalsrapporten for tredje kvartal registrerte Vefac renteinntekter fra innskudd, obligasjoner og lån på over 150 milliarder VND, en økning på 10 % sammenlignet med samme periode i fjor. For tiden investerer selskapet hovedsakelig 1 657 milliarder VND i obligasjoner for å oppnå en rente på 8,5 % per år, og låner ut 3 391 milliarder VND til andre virksomheter med en rente på 12 % per år.

Flere andre bedrifter viser også at fortjeneste fra renter på innskudd/lån bidrar betydelig til deres samlede forretningsresultater, som FPT Telecom, Agribank Insurance, Hau Giang Pharmaceutical og Duc Giang Chemicals...

Ifølge data fra Vietnams statsbank nådde det totale beløpet av sparepenger innsatt i banker per august over 12,4 millioner milliarder VND. Av dette økte innskudd fra privatpersoner med 9,68 % til omtrent 6,43 millioner milliarder VND, og innskudd fra bedrifter økte med 1 % til over 6,01 millioner milliarder VND.

Eiendomsgiganter henter inn billioner av dong, noe som letter presset på obligasjonsmarkedet . Mange store vietnamesiske eiendomsselskaper henter inn ytterligere billioner av dong for å betale ned tidligere obligasjonsgjeld. Noen bedrifter har fullstendig nedbetalt gjelden sin, mens andre trenger mer tid til restrukturering.

Kommentar (0)