Vietnamesere trenger minst tre uker på å flytte og etablere seg på et nytt sted.

De fleste brukere bruker mer enn to uker på å finne det rette stedet å bo (50 %), og trenger minst en uke til på å finne flyttetjenesten de ønsker (63 %).

Eiendomstjenester i Vietnam anses fortsatt å mangle kontinuitet og mangler et utviklet tjenesteøkosystem - Foto: N.BINH

Ifølge en rapport fra Mordor Intelligence forventes det vietnamesiske boligmarkedet å nå en størrelse på 45,62 milliarder USD innen 2029 med en sammensatt årlig vekstrate (CAGR) på 12,55 % i perioden 2024–2029. Til tross for den økende etterspørselen etter boliger, står brukerne fortsatt overfor mange vanskeligheter på grunn av den kompliserte prosessen med å leie og kjøpe et hus, som krever at man går gjennom mange stadier som: søking, screening, valg av sted å bo, møte og forhandling, signering av en kontrakt med utleier og deretter ansettelse av en flyttetjeneste. Ifølge en undersøkelse som nylig ble publisert av Nha Tot og GoGoX, bruker de fleste brukere mer enn to uker på å finne et passende sted å bo (50 %), og trenger minst en uke til på å finne den ønskede flyttetjenesten (63 %). Mangelen på sammenheng mellom stadiene og det å måtte bytte gjennom mange separate plattformer gjør at brukerne ikke bare kaster bort tid, men også bruker mye krefter. For tiden opererer de fleste flyttetjenester uavhengig og er ikke knyttet til eiendomsplattformer, noe som tvinger kundene til å bruke mange separate tjenester fra å leie/kjøpe et hus til å flytte. Dette sløser med tid og krefter for kundene som må søke etter og bekrefte hver enkelt tjeneste. Undersøkelsen viser også at brukere ofte søker etter flyttetjenester gjennom mange forskjellige kanaler, hvorav 64,3 % bruker nettbaserte søkemotorer, 42,9 % er avhengige av anbefalinger fra venner eller bekjente, og 35,7 % søker på sosiale nettverk. I hvert trinn må brukerne bruke mange forskjellige metoder, både online og offline, for å velge, sjekke informasjon, kontakte leverandører eller meglere og bekrefte tjenester. Derfor prioriterer de fleste kjente merker (21,4 %) eller søker direkte støtte fra bekjente (10,7 %). Når man velger en flyttetjeneste, er de viktigste faktorene brukerne bryr seg om rimelige priser (76 %) og enkel bilbestilling (53 %). Tran Nguyen Hoang Uyen, direktør i Nha Tot, sa at noen proptech-plattformer i store markeder som USA har fullt integrerte tjenester fra søk og finansiering til boligforsikring, noe som skaper et omfattende økosystem for å støtte brukere gjennom hele reisen med å finne et hjem å leie eller kjøpe. I Vietnam har imidlertid nåværende plattformer ennå ikke fullt ut møtt disse behovene, spesielt i flyttefasen etter at transaksjonen er fullført. Strategien med å integrere disse tjenestene gir derfor ikke bare brukerne maksimal bekvemmelighet, men fremmer også det vietnamesiske eiendomsmarkedet og nærmer seg internasjonale standarder. Nylig har Nha Tot integrert en funksjon for å bestille en flyttetjeneste, slik at brukerne kan avtale transport umiddelbart etter at en leie- eller kjøpskontrakt er fullført. Brukere kan enkelt planlegge flyttetjenester døgnet rundt med transparente, konkurransedyktige priser og støttealternativer som lasting, lossing, demontering og en forpliktelse til å sikre eiendelenes sikkerhet under transportprosessen, noe som gir brukerne maksimal trygghet. I utgangspunktet vil flyttetjenester bli distribuert i Ho Chi Minh-byen, Dong Nai, Binh Duong og Long An . Denne modellen øker ikke bare inntektene fra tilknyttede tjenester, men forbedrer også samhandlingen mellom brukere og huseiere gjennom insentivprogrammer, for eksempel rabatter på flyttetjenester og provisjoner for huseiere. Dette er et viktig skritt for å oppmuntre til utvikling av den digitale økonomien, og bidrar til å fremme den digitale transformasjonsprosessen i eiendomsbransjen i Vietnam.

Tuoitre.vn

Kilde: https://tuoitre.vn/nguoi-viet-can-it-nhat-3-tuan-de-chuyen-nha-on-dinh-noi-o-moi-2024110513502714.htm