Godkjenning av reguleringsplan i skala 1/2000 for South Pleiku industripark

(GLO) – Folkekomiteen i Gia Lai-provinsen har nettopp gitt vedtak nr. 880/QD-UBND om godkjenning av reguleringsplanen i skala 1/2000 for South Pleiku industripark (IP).

Planleggingsmålet er å fullføre det tekniske infrastruktursystemet, spesielt regnvannsdreneringssystemet for nedstrømsområdet av industriparken, og samtidig gjennomgå og justere deler av det detaljerte byggeprosjektet i skala 1/500, godkjent i 2017, for å overholde gjeldende lovbestemmelser; som grunnlag for styring og investering i bygging i henhold til planleggingen.

Nestleder i den provinsielle folkekomiteen, Nguyen Tu Cong Hoang, inspiserte direkte på
Sør Pleiku industripark. Foto: Vu Thao

Innholdet har endret seg sammenlignet med detaljplanleggingen i målestokk 1/500, for eksempel at det totale planleggingsområdet øker fra 199,55 hektar til 205,02 hektar (en økning på 5,47 hektar sammenlignet med den godkjente målestokken i vedtak 704/QD-UBND datert 21. september 2017). Drenesystemet til Nam Pleiku industripark legges til for å drenere nedstrøms, og dermed unngås flom i området nedstrøms av industriparken (der reguleringssjøen har et areal på 10,42 hektar; dreneringskanalsystemet for hele ruten er 2,32 hektar). Området med arbeiderboligplanlegging flyttes utenfor planleggingsgrensen til industriparken for å overholde bestemmelsene i boligloven. Arealbruksfunksjoner justeres fra lagerareal, med et areal på 10,32 hektar, til fabrikkareal, parkeringsareal, grøntareal, overnattingsareal (2,1 hektar) og areal for politihovedkvarteret for å sikre sikkerhet og orden, brannforebygging, redning og nødhjelp i industriparken (2,5 hektar).

Organiseringen av industriparkens landskapsarkitekturrom inkluderer organisering av hovedakseveien i nord-sør-retning midt i industriparken, som forbinder med riksvei 14 på ett sted. Interne veier som går nord-sør og øst-vest, forbinder med hovedakseveien for å sikre smidig trafikk og forbindelse mellom fabrikkområdene.

Vestsiden avsetter land for bygging av serviceområder (for å bygge arbeiderboliger, servicearbeid, offentlige tjenester for industriparken), sikkerhetsareal (politihovedkvarter for å sikre sikkerhet og orden, brannforebygging og redning) og parkeringsplasser. Rundt industriparken er det anlagt en grønn stripe med en avstand som sikrer samsvar med byggeplanstandarder for å minimere miljøpåvirkningen på utsiden, samt forbedre miljøet og mikroklimaet.

Når det gjelder planleggingen av det tekniske infrastruktursystemet, inkludert planlegging av ekstern trafikk for hele prosjektet, er det ett tilknytningspunkt til riksvei 14, planlagt med en skala på 6 kjørefelt. Det interne trafikksystemet er planlagt for å sikre enkel sirkulasjon og forbindelse mellom landområdene for bygging av fabrikker og lagerbygninger. Jordnivelleringsløsningen følger hovedsakelig høyde- og hellingsretningen til det naturlige terrenget. Jordnivelleringsvolumet er omtrent 634 308,9 m3.

Nam Pleiku industripark ferdigstiller gradvis infrastrukturen sin for å ønske velkommen
sekundære investorer. Foto: Vu Thao

Regnvannsdreneringssystemet er utformet uavhengig av avløpssystemet, og sikrer drenering i området basert på prinsippet om selvstrømning; det investeres i bygging av tre reguleringssjøer i industriparken som opererer i forbindelse med hverandre; regnvann slippes ikke ut i Ia Ring-sjøområdet, men det må bygges et dreneringssystem for å lede ut vann nedstrøms (D1500), med en lengde på omtrent 4 km for å lede ut til Suoi Lon...

Vannkilden kommer fra vannverket til Chu Se Water Supply Joint Stock Company. Vannforsyningssystemet er en kombinasjon av husholdningsvannforsyning og brannvern, med en total kapasitet på 6700 m3/dag-natt. Strømkilden vil bli tatt fra den lokale 110 kV høyspentledningen for å forsyne planområdet; det skal bygges en transformatorstasjon med en total kapasitet på 110/22 kV-1 x 40 MVA for å forsyne planområdet med strøm.

Avløpsvannssystemet er utformet separat fra regnvannssystemet. Alt avløpsvann i området samles opp av et dreneringssystem basert på prinsippet om selvstrømning. Alt avløpsvann fra industriparken samles opp og føres til et sentralisert avløpsrenseanlegg med en kapasitet på 4000 m3/dag og natt for behandling, noe som sikrer samsvar med miljøstandarder godkjent av kompetente myndigheter. Etter å ha blitt behandlet i henhold til standarder, vil avløpsvannet bli sluppet ut i reguleringssjø nr. 3 for å bli sluppet ut i miljøet gjennom industriparkens dreneringssystem til en stor bekk. Fast avfall samles inn, klassifiseres og transporteres til et sentralisert behandlingsområde for fast avfall for behandling.

Den provinsielle folkekomiteen ga det provinsielle økonomiske sonestyret i oppdrag å veilede Chu Se Rubber One Member Co., Ltd. til å offentliggjøre det godkjente planprosjektet; gjennomføre byggingen i henhold til planleggingen og i samsvar med gjeldende statlige forskrifter.

Det provinsielle forvaltningsrådet for den økonomiske sonen og relevante avdelinger og avdelinger er, i henhold til sine funksjoner og oppgaver, ansvarlige for å veilede, overvåke og inspisere implementeringen av justert planlegging, byggeinvesteringer i henhold til godkjent planlegging og andre relaterte spørsmål i samsvar med gjeldende statlige forskrifter.

Kilde: https://baogialai.com.vn/phe-duyet-quy-hoach-phan-khu-ty-le-12000-khu-cong-nghiep-nam-pleiku-post561988.html