Kundepsykologi overfor grønne eiendomsprodukter

Mauro Gasparotti, direktør i Savills Hotels, kommenterte nylig grønne eiendommer til pressen.

Ifølge Mauro Gasparotti trenger hvert prosjekt en viss tid til planlegging og bygging på grunn av eiendomsutviklingssyklusen. Mens eiendomsprosjektene som var i drift ble planlagt og designet før COVID-19-pandemien, fokuserte investorer i Vietnam hovedsakelig på skala, uten å vie mye oppmerksomhet til bærekraft og kvaliteten på prosjektopplevelsen.

Derfor vil bærekraftsfaktoren i eiendomsprosjekter bli tydeligere i neste eiendomssyklus når investorer fokuserer på å integrere grønne, miljøvennlige elementer.

Con Dao har potensial til å utvikle grønne feriestedturismeprosjekter .

Innen næringseiendom, inkludert utleie av kontorer og butikker, krever stadig flere leietakere, spesielt utenlandske bedrifter, bygninger som oppfyller grønne og bærekraftige kriterier. Ifølge Mauro Gasparotti er denne gruppen leietakere villige til å betale høyere priser for prosjekter som har grønne sertifiseringer.

Når det gjelder boligeiendom, legger investorer, spesielt internasjonale investorer, mer vekt på bærekraftige utviklingsfaktorer og velværeopplevelser i prosjektplanlegging og -utvikling. Dette er ikke bare et markedsføringshøydepunkt for salg, men vil bli et viktig kriterium som markedet ser etter.

«Dagens kjøpere har høyere krav og flere valgmuligheter. Derfor, for å opprettholde og forbedre konkurranseevnen, må investorer fokusere på grønne faktorer, sikte mot bærekraftige verdier i planleggingsprosessen og formidle de riktige forpliktende verdiene når de implementerer prosjektet», analyserte direktøren i Savills Hotels.

Grønne eiendomspriser vil bli bedre

Denne eksperten forklarte at tidligere, når markedet ikke klart forsto verdien av grønne bygninger og grønn eiendom, syntes kjøpere det ofte var vanskelig å overbevise dem om å betale mer for disse «usynlige» verdiene.

Nå som markedslandskapet har endret seg, er kjøpere mer krevende og villige til å betale mer for produkter som er nøye utviklet og oppfyller bærekraftige kriterier. Dette hjelper investorer med å forbedre profittmarginene når prosjekter kan formidles godt og bringe de riktige produktene til kjøperne.

«Man kan si at fordelene med grønne bygninger er et resultat av en kombinasjon av to faktorer som bidrar til at produktene oppnår bedre salgspriser, og samtidig optimaliserer driftskostnadene mer enn konvensjonelle, tradisjonelle produkter», kommenterte direktøren for Savills Hotels.

Kilde: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-o-viet-nam-con-nhieu-han-che-196231209135626944.htm