Statens verdipapirtilsyn har nettopp vedtatt en beslutning om å ilegge Dat Xanh Group Corporation (DXG) administrative sanksjoner, med en samlet bot på over 515 millioner VND.

Dat Xanh Group ble ilagt en kraftig bot for ikke å ha offentliggjort viktig transaksjonsinformasjon som måtte offentliggjøres knyttet til Luong Tri Thin, som for tiden er medlem av styret og før 3. juli var styreleder.

Mer spesifikt ble Dat Xanh bøtelagt med 350 millioner VND for å ha endret kapitalbruksplanen, det vil si beløpet som ble samlet inn fra det offentlige verdipapirtilbudet uten å gå gjennom generalforsamlingen i 2023. DXG brukte 36,56 milliarder VND av de totalt 1 220 milliarder VND som ble samlet inn fra tilbudet til å betale ned lån til Ha An Real Estate Investment and Trading JSC uten å gå gjennom generalforsamlingen.

LuongTriThin DXG.gif
Herr Luong Tri Thin, medlem av Dat Xanhs styre. Foto: DXG

Dat Xanh ble bøtelagt med 65 millioner VND for ufullstendig offentliggjøring av informasjon i en rekke rapporter om foretaksstyring fra 2022 til første halvdel av 2024. Blant disse var en lånetransaksjon på 30 milliarder VND fra Mr. Luong Tri Thin i første halvdel av 2024.

DXG rapporterte heller ikke om garantien for lån til en rekke tilknyttede selskaper, samt transaksjonen med lån på 150 milliarder VND fra Mr. Luong Tri Thin registrert ved utgangen av 2023.

I tillegg presenterte ikke DXG informasjon om to selskaper (Ihouzz og Tulip) – relatert til Luong Tri Thin i prospektet – som tilbød ytterligere aksjer til offentligheten i 2023. På den tiden var Luong Tri Thin styreleder i Dat Xanh, samtidig styreleder i Ihouzz Technology JSC og styreleder i Tulip Real Estate Financial Services JSC.

Dat Xanh ble også bøtelagt med 100 millioner VND for ikke å ha offentliggjort informasjon som må offentliggjøres i henhold til forskrifter om dokumenter i en rekke styrevedtak som godkjenner signering av kontrakter, avtaler, transaksjoner med nærstående parter ... samt for ikke å ha offentliggjort dokumenter som rapporterer situasjonen for bruk av beløpet fra obligasjonsutstedelsen som har blitt revidert i løpet av de første seks månedene av 2023.

I tillegg utleverte ikke Dat Xanh informasjon i tide som foreskrevet angående dokumenter fra en rekke rettsavgjørelser ... knyttet til tvister om byggekontrakter med tjenesteleverandører.

Ifølge den nylig publiserte konsoliderte finansrapporten, registrerte Dat Xanh Group Corporation (HoSE: DXG) en omsetning fra eiendomsmeglertjenester på nesten 353 milliarder VND i tredje kvartal, nesten 2,6 ganger høyere enn i samme periode. Akkumulert i løpet av de første 9 månedene nådde DXG nesten 829 milliarder VND, nesten 2,1 ganger høyere enn i de første 9 månedene i 2023.

DXGs inntekter fra salg av leiligheter og tomter i løpet av de første ni månedene nådde mer enn 2 172 milliarder VND, sammenlignet med 1 733 milliarder VND i samme periode.

Eiendomsmarkedet 2024: «Den beste tiden å jakte»? Den vanskeligste tiden er alltid den beste tiden å «jakte». Mange eiendomsbedrifter står overfor vanskeligheter på grunn av massiv prosjektutvikling og høy økonomisk gjeld. Men i tillegg til det finnes det også mange sunne bedrifter, og dette er tiden da de vil «jakte».