Tomte- og leilighetsmarkedet i Da Nang vokser positivt

Ifølge DKRA oppnådde tomtemarkedet i Da Nang City positiv vekst i både tilbud (opp 45 %) og primærforbruk (opp 21,6 ganger) i august 2025 sammenlignet med samme periode i 2024. Den totale etterspørselen i markedet forbedret seg betydelig, forbruket nådde omtrent 37 % av det totale primærtilbudet, markedslikviditeten «eksploderte» og nådde det høyeste nivået siden begynnelsen av året, men hovedsakelig konsentrert i gruppen av nylig lanserte produkter med en gjennomsnittspris på omtrent 51,5 millioner VND/m2.

Người dân đến làm thủ tục về bất động sản, xây dựng nhà tại Trung tâm phục vụ hành chính côngg phường Ngũ Hành Sơn (TP Đà Nẵng).

Folk kommer for å utføre eiendoms- og husbyggingsprosedyrer på Public Administration Service Center i Ngu Hanh Son-distriktet (Da Nang by).

DKRA bemerket at Ngu Hanh Son-distriktet (Da Nang by) ble markedets fokus da det sto for 100 % av den nye forsyningen, og bidro med opptil 98 % av det totale primærforbruket i måneden takket være tilstedeværelsen av store investorer og prosjekter i området.

Primærprisnivået i området registrerte en gjennomsnittlig økning på 3 % sammenlignet med forrige måned og fortsatte å være høyt på grunn av effekten av innsatskostnader samt den kontinuerlige mangelen på nytt tilbud i markedet. I annenhåndsmarkedet økte den gjennomsnittlige transaksjonsprisen med omtrent 4 % sammenlignet med forrige måned, hovedsakelig med fokus på produkter med fullførte juridiske prosedyrer, synkron infrastruktur, praktiske regionale forbindelser osv.

Når det gjelder leilighetssegmentet, sa DKRA at primærtilbudet i eiendomsmarkedet i Da Nang og omkringliggende områder opprettholdt en oppadgående trend med en økning på nesten 30 % i samme periode. Spesielt nytt tilbud registrerte også en betydelig økning, 1,1 ganger høyere enn samme periode i 2024. Markedetterspørselen fortsatte å ta seg opp igjen da forbruket økte 2,2 ganger sammenlignet med samme periode i fjor. Likviditeten fokuserte hovedsakelig på nye prosjekter som ble åpnet for salg i måneden, og sto for 87 % av det totale forbruket.

I dette segmentet fortsetter Hoa Cuong-distriktet (Da Nang City) å lede markedet, og bidrar med nesten 40 % av det totale tilbudet. An Hai-distriktet er derimot et lyspunkt når det gjelder likviditet, og bidrar med nesten 60 % av det totale primærforbruket. Prisnivået for primærsalg holder seg stabilt og forblir høyt. I annenhåndsmarkedet har salgsprisen ikke svingt mye sammenlignet med forrige måned, men registrerte en gjennomsnittlig økning på 3–5 % sammenlignet med begynnelsen av 2025-perioden.

Hai Chau

Kilde: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-dat-nen-va-can-ho-da-nang-tang-truong-kha-quan/20250919091409674