Statsminister: Departementet for offentlig sikkerhet må iverksette strenge tiltak for å håndtere brudd på sosialboligpolitikken

Statsminister Pham Minh Chinh påla relevante departementer og avdelinger, spesielt lokaliteter, å kontrollere og sikre publisitet og åpenhet, skape lik tilgang til sosialboliger og forhindre at negativitet oppstår.

Om morgenen 11. november ledet statsminister Pham Minh Chinh , leder av den sentrale styringskomiteen for boligpolitikk og eiendomsmarked (styringskomiteen), det tredje møtet i styringskomiteen; møtet var online med 34 provinser og byer over hele landet.

På møtet deltok ledere for departementer, avdelinger og sentrale etater, ledere for foreninger og bedrifter innen eiendom og relaterte felt, samt ledere for provinser og byer over hele landet.

I sin åpningstale understreket statsminister Pham Minh Chinh at vårt partis og vår stats synspunkt er å gjennomføre sosiale fremskritt og rettferdighet, stadig forbedre folks liv og sikre borgernes rett til bolig.

Blant dem er boligutvikling en viktig pilar i sosialsikkerhetspolitikken og fremmer sosioøkonomisk utvikling med sikte på å ikke ofre fremgang, sosial rettferdighet og sosial trygghet i bytte mot ren økonomisk vekst.

Merk at boligpolitikk må betraktes som en borgerrettighet, uttalte statsministeren tydelig, vi er inne i en tid med akselerasjon, gjennombrudd og fullføring av sosioøkonomiske mål og delmål for 2025 og hele perioden, der eiendomsmarkedet er en viktig kanal for kapitalmobilisering og -allokering, med store ringvirkninger til andre økonomiske sektorer, som fremmer vekst og bidrar til landets raske og bærekraftige utvikling.

I den senere tid har partiet, staten, nasjonalforsamlingen og regjeringen gradvis fjernet vanskeligheter når det gjelder institusjoner, lover, kapitalkilder, landmidler, kuttet i administrative prosedyrer for prosjekter og forbedret tilbudet av sosiale boliger, spesielt for lavinntektspersoner, arbeidere og arbeidere.

Vi anser investeringer i sosialboliger som en drivkraft for landets sosioøkonomiske utvikling. En av hovedoppgavene i perioden 2025–2023, og også en dobbel mekanisme for å både løse folks boligbehov, sikre sosial trygghet og fremme vekst og skape arbeidsplasser.

Siden begynnelsen av perioden har regjeringen og statsministeren vedtatt 22 resolusjoner, 16 direktiver og mange meldinger knyttet til eiendomsmarkedet og sosialboliger, med positive resultater.

Statsminister Pham Minh Chinh ledet møtet. (Foto: Duong Giang/VNA)

I forbindelse med prosjektet om å utvikle 1 million sosiale boligenheter innen 2030 har hele landet så langt implementert 696 sosiale boligprosjekter med en skala på 637 000 enheter, hvorav 128 600 enheter er ferdigstilt. Siden begynnelsen av året er det investert i over 123 000 enheter, hvorav 62 000 enheter er ferdigstilt. Fra nå og frem til slutten av året må vi strebe etter å nå målet på 100 000 enheter.

Eiendomsmarkedet står imidlertid fortsatt overfor mange vanskeligheter og mangler; boligprisene, spesielt i store byer som Hanoi, Ho Chi Minh-byen, Da Nang osv., er fortsatt mye høyere enn folks inntekt.

Fremdriften med å implementere noen sosiale boligprosjekter går fortsatt sakte, selv om nasjonalforsamlingen har vedtatt resolusjon 201 og regjeringen har vedtatt dekret 192 for å fjerne vanskeligheter.

Tildelingen av 20 % av tomtefondet til sosial boligutvikling i kommersielle boligprosjekter har ikke blitt seriøst implementert; noen lokaliteter har ikke virkelig tatt hensyn til å gjennomgå temaene kjøp, leie eller leasing-kjøp av sosialboliger, noe som har skapt offentlig harme.

Derfor må relevante departementer og avdelinger, spesielt lokaliteter, lære av erfaring, kontrollere, sikre publisitet og åpenhet, skape lik tilgang til sosialboliger og forhindre at negativitet oppstår. «Ministeriet for offentlig sikkerhet instruerer politiet til å forstå situasjonen, gripe inn og strengt håndtere eventuelle brudd eller lovbrudd som oppdages», beordret statsministeren.

På dette møtet ba statsministeren Byggedepartementet om å rapportere kort og tydelig, på dette grunnlaget, til departementer, avdelinger og lokaliteter for å gjennomgå og revurdere implementeringen av tildelte oppgaver, tydelig angi hva som er gjort, hva som fortsatt er tregt å implementere, avklare ansvar, spesielt for ledere, for hva som fortsatt er tregt, uferdig, vanskelig og fastlåst, og løsninger som må overvinnes.

Når det gjelder fremdriften i sosiale boligprosjekter, ba statsministeren Byggedepartementet om å rapportere tydelig om prosedyrene for investering i bygging av sosiale boliger, årsakene til forsinkelsen og lokalsamfunnenes deltakelse.

Statsministeren nevnte også behovet for å utvikle en enhetlig investerings- og byggeprosess og -prosedyrer over hele landet, fra planlegging, rydding av tomter, prosedyrer og byggeinvesteringer, og forkorte forberedelsestiden for investeringer i bygging av sosiale boliger til 3–6 måneder i stedet for 2 år.

Medlemmer av styringskomiteen deltar på møtet. (Foto: Duong Giang/VNA)

Når det gjelder tildeling av rent land, sa statsministeren at lokalsamfunnene i realiteten har vært svært proaktive i denne saken, men at ikke mange store bedrifter proaktivt har foreslått å bruke rent land til å investere i sosiale boligprosjekter.

Statsministeren bemerket at bedrifter ikke alltid setter profitt først, fordi vi også må være ansvarlige overfor samfunnet, folket, de fattige, «nasjonal kjærlighet og landsmenns følelser», og ba om å finne ut årsaken, hvor problemet ligger, hvor regjeringen må løse vanskeligheter, og hvilken politikk som trengs for å mobilisere og oppmuntre bedrifter til å delta.

Statsminister Pham Minh Chinh uttrykte spesiell bekymring og ba om årvåkenhet, forebygging og eliminering av mangel på åpenhet, negativitet, hamstring, prisinflasjon, spekulasjon og profittjageri i forbindelse med godkjenning, kjøp, salg og utleie av sosiale boliger.

Statsministeren ga Byggedepartementet i oppgave å utarbeide statsministerens direktiv om dette spørsmålet, og ba delegatene om å gi spesifikke kommentarer til direktivutkastet i tråd med målet om å følge virkeligheten nøye, «for hver politikk må det være 10 tiltak» slik at politikken kan settes ut i livet.

Statsministeren ba delegatene fremme ansvarsfølelse, proaktivitet, kreativitet og besluttsomhet i handling, og i organisering og implementering, om å «tydelig formulere de seks tingene: tydelige mennesker, tydelig arbeid, tydelig ansvar, tydelig myndighet, tydelig tid, tydelige resultater»; snakke åpent, snakke sant, snakke nøyaktig, snakke om de riktige sakene som må løses, det som er under regjeringens myndighet må løses av regjeringen, det som er under departementenes og avdelingenes myndighet må løses av departementenes og avdelingenes myndighet, det som er under lokalsamfunnenes myndighet må løses av lokalsamfunnene... Sammen med dette utvikles et sunt og bærekraftig eiendomsmarked, som bidrar til å stabilisere makroøkonomien og sosial trygghet.

Statsministeren påpekte at for et sunt samfunn må alle aktiviteter være sunne. For at bolig- og eiendomspolitikken skal være sunn, bærekraftig og utvikle seg effektivt, må alle relevante enheter bidra og være ansvarlige, med ånden til en kreativ stat, banebrytende bedrifter, offentlig og privat samarbeid, et velstående land og lykkelige mennesker.

Ifølge Byggedepartementet har regjeringen og statsministeren nylig viet oppmerksomhet til og styrt den drastiske implementeringen av mange synkrone løsninger for å fjerne vanskeligheter, raskt fremme investeringsprosjekter og øke tilbudet av boliger og eiendommer i alle segmenter, spesielt sosialboliger.

Eiendomsmarkedet er i utgangspunktet stabilt, tilbudet har blitt bedre, investorenes tillit har kommet tilbake, likviditeten har økt, mange sosiale boligprosjekter har blitt lisensiert, startet og fullført, noe som bidrar til å løse folks boligbehov.

Hele landet har implementert 3 297 kommersielle boliger, sosiale boliger og tomteprosjekter, med en skala på 5,9 millioner enheter og en total investering på 7,42 billioner VND; 218 turisme- og feriestedprosjekter, med en skala på 10,8 tusen enheter og en total investering på 1,86 billioner VND; 223 kommersielle, service- og kontorprosjekter, med en total investering på 544,3 billioner VND; 447 industriparker er etablert med et samlet industriareal på omtrent 93 000 hektar.

De siste årene har prisene på leiligheter, rekkehus, villaer og tomter til boliger økt raskt; økningen i bolig- og tomtepriser er mye høyere enn økningen i gjennomsnittsinntekt, noe som gjør det vanskeligere for folk å få tilgang til bolig og tomt.

Næringsprisene på andre typer eiendommer, som turisme, feriesteder, kommersielle eiendommer, kontorer og industriparker, har økt gjennom årene, men økningen er mye lavere enn økningen i bolig- og tomtepriser.

Ifølge rapporter fra 22 av 34 lokaliteter var eiendomsbeholdningen i prosjekter i tredje kvartal omtrent 26 717 enheter/tomter. Eiendomsbeholdningen for leilighetsbygg og eneboliger har en tendens til å øke, tilsvarende 137 % sammenlignet med andre kvartal 2025; tomtetypen har en tendens til å synke med 68,8 % sammenlignet med andre kvartal 2025.

Visebyggeminister Nguyen Van Sinh taler. (Foto: Duong Giang/VNA)

Når det gjelder utvikling av sosiale boliger, ifølge Byggedepartementet, som implementerer prosjektet med 1 million sosiale boligleiligheter, har hele landet frem til nå implementert 696 sosiale boligprosjekter med en skala på 637 048 leiligheter.

Av disse er 191 prosjekter fullført, med en skala på 128 648 enheter; 195 prosjekter har startet bygging og er under implementasjon med en skala på 123 057 enheter; 310 prosjekter er godkjent for investering, med en skala på 385 343 enheter. Dermed når antallet prosjekter fullført, startet og godkjent for investering innen 2025 60 % av målet som er satt i prosjektet.

For å nå målet om å bygge 100 275 sosiale boenheter innen 2025, har kommuner over hele landet så langt startet 82 nye prosjekter med en skala på 89 888 enheter; 61 893 enheter er ferdigstilt, noe som når 62 %.

Det forventes at 29 692 flere enheter vil bli ferdigstilt innen utgangen av 2025, noe som bringer det totale antallet sosialboliger ferdigstilt i løpet av året til 91 585/100 275 enheter, som når 91 %. Av disse har 17 provinser og byer høy sannsynlighet for å nå eller overgå det tildelte målet, mens 13 lokaliteter sannsynligvis ikke vil fullføre målet.

Departementer og sektorer som Forsvarsdepartementet, departementet for offentlig sikkerhet og Vietnams generelle arbeidsforbund har også aktivt deltatt i utviklingen av sosiale boliger for å dekke boligbehovene til offiserer, soldater, arbeidere og arbeidere. Av disse har departementet for offentlig sikkerhet startet 8 boligprosjekter for folkets væpnede styrker med en total skala på 4554 enheter. Forsvarsdepartementet planlegger å starte 8 boligprosjekter for de væpnede styrkene med en total skala på 6547 enheter. Vietnams generelle arbeidsforbund har startet 3 prosjekter, totalt 1700 enheter.

Landet har planlagt rundt 1427 steder med et areal på 9830,26 hektar land for sosialboliger. De fleste lokalitetene har reservert nok land til utvikling av sosialboliger.

Mange lokaliteter har tatt hensyn til og tildelt midler til sosialboligbygging på praktiske steder, i nærheten av bysentre og industriparker, for å sikre at det finnes tekniske og sosiale infrastrukturbehov som i Dong Nai, Ho Chi Minh-byen, Tay Ninh, Ha Tinh og Hue.

Kilde: https://www.vietnamplus.vn/thu-tuong-bo-cong-an-phai-vao-cuoc-xu-ly-nghiem-sai-pham-trong-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-post1076230.vnp