Ho Chi Minh-byen «ferdigstiller» tidspunktet for utstedelse av rosa bøker til 81 000 husstander

Planen, som ble signert av direktøren for avdelingen for naturressurser og miljø, Nguyen Toan Thang, har identifisert formålet med å forbedre investeringsmiljøet, fjerne vanskeligheter og hindringer for bedrifter, og fremskynde prosessen med å tildele sertifikater for bruksrettigheter til land, eiendomsrett til bolig og andre eiendeler knyttet til land (rosa bøker) for prosjekter. Samtidig beskyttes de juridiske og legitime rettighetene og interessene til boligkjøpere i kommersielle boligprosjekter i byen.

Departementet for naturressurser og miljø krever at de foreslåtte løsningene nøye følger innholdet i 2023-temaet, den faktiske situasjonen for byens vanskeligheter og problemer, og sikrer effektivitet og gjennomførbarhet. Samtidig skal oppgaver tildeles avdelinger og enheter for å sikre at de er i samsvar med deres funksjoner og oppgaver. Sørg for spesifisitet, klarhet og egnethet til den praktiske situasjonen.

Mer spesifikt for 47 prosjekter, med 8159 enheter som ikke har fått tildelt rosa bøker, men som ikke har juridiske problemer, og kun venter på bekreftelse på fullføring av økonomiske forpliktelser (gruppe 1). Fra 5. til 10. mai skal det organiseres en direkte arbeidssesjon med skatteetaten i Ho Chi Minh-byen, skatteavdelingene i distriktene, Thu Duc City og prosjektforetakene for å oppfordre prosjektforetakene til å oppfylle økonomiske forpliktelser, samt ansvaret for å utstede varsler om økonomiske forpliktelser og dokumenter som bekrefter oppfyllelsen av skattemyndighetenes økonomiske forpliktelser. De kompetente myndighetene rapporterer årsakene til forsinkelsene og foreslår tiltak og retningslinjer for løsning i juni 2023. Utstedelsen av rosa bøker vil bli gjennomført umiddelbart etter at skattemyndighetene har gitt beskjed om fullføring av økonomiske forpliktelser.

Folk som kjøper hus i et prosjekt henger opp bannere der de ber investoren og myndighetene om snart å utstede rosa bøker.

For 30 061 leiligheter som ikke har fått tildelt rosa bøker på grunn av at prosjektbedriftene har sendt inn søknader om rosa bøker for sent (gruppe 2). Følgelig er tidspunktet for å utarbeide listen i andre kvartal 2023. Tidspunktet for å organisere direkte arbeid er i tredje kvartal 2023, med bedrifter for å oppfordre dem til å sende inn søknader om rosa bøker for prosjektet. Departementet ba også om å avklare årsakene til og vanskelighetene bedriftene har med å sende inn søknader om rosa bøker for prosjekter for sent. For enheter som er trege med å sende inn søknader uten gyldig grunn, vil Ho Chi Minh-byen resolutt straffe dem i henhold til lovens bestemmelser. Samtidig vil listen over disse enhetene bli publisert på den elektroniske informasjonsportalen til Departementet for naturressurser og miljø, slik at folk og bedrifter kan bli kjent med dem.

For 29 prosjekter med 10 019 enheter som ennå ikke har fått tildelt rosa bøker på grunn av problemer med nye typer eiendom som ikke er regulert i juridiske dokumenter (gruppe 3), organiserte departementet en opplæringssesjon med deltakelse fra Departementet for naturressurser og miljø som reporter for å veilede og implementere regjeringens dekret nr. 10. Fokuset var på nytt innhold regulert i dekretet, som tildeling av rosa bøker for eierskap av byggearbeider knyttet til land i henhold til formålet med kommersiell og tjenesteyting av areal for byggearbeider brukt til turistinnkvartering i henhold til bestemmelsene i loven om turisme på kommersiell og tjenesteyting land. Implementering av tildeling av rosa bøker, bekreftelse av endringer i de utstedte rosa bøkene fra Tinglysningskontoret samt Tinglysningskontorets avdeling og innhold knyttet til arbeidet med å tildele rosa bøker...

Samtidig utføre utstedelse av rosa eierskapsbøker for byggearbeider knyttet til land for kommersielle og tjenesteytende arealformål i prosjekter i henhold til forskrifter etter at regjeringens dekret nr. 10 trer i kraft.

Opplæringsøktens varighet er fra 20. til 31. mai 2023. Rosa bøker utstedes i tredje kvartal 2023. Streb etter å fullføre utstedelsen av rosa bøker for det gjenværende antallet leiligheter i prosjekter med byggverk brukt til turistinnkvartering (leiligheter med leiligheter) innen utgangen av tredje kvartal 2023 i henhold til bestemmelsene i loven om turisme på nærings- og tjenesteyteland.

For 39 prosjekter har 19 958 enheter ikke fått tildelt rosa bøker på grunn av behovet for å oppfylle ytterligere økonomiske forpliktelser (gruppe 4). Mer spesifikt, for 23/39 prosjekter som blir taksert av konsulentenheter etter å ha mottatt takseringsbeviset fra konsulentenheten, skal disse raskt samles og sendes til byens takseringsråd for vurdering og taksering.

Når det gjelder 16 av 39 prosjekter som fortsatt står fast, utføre undersøkelser for å identifisere vanskeligheter og mangler for å foreslå passende løsninger. I saker utenfor myndighetsområdet, rapporter til kompetente myndigheter for vurdering og løsning. Koordinere tett med Finansdepartementet i prosessen med å syntetisere og sende inn til byens vurderingsråd for vurdering og vurdering av landprisplaner for prosjekter.

Implementeringsperiode fra andre kvartal til fjerde kvartal 2023. I perioden fra mai 2023 til slutten av oktober 2023. I samsvar med dette, sende inn til byens takseringsråd for tomter 23/39 prosjekter. Foreslå tiltak og løsninger for de resterende 16/39 prosjektene.

For 6 prosjekter, med 4653 enheter som ikke har fått tildelt rosa bøker på grunn av andre problemer (gruppe 5), vil departementet studere og foreslå løsninger til den kompetente myndigheten for å løse disse problemene. I saker utenfor myndigheten vil det bli rapportert til den kompetente myndigheten for vurdering og løsning. Implementeringstiden er fra 2. til 3. kvartal 2023.

For 18 prosjekter, med 8235 enheter som ikke har fått tildelt rosa bøker på grunn av inspeksjon, undersøkelse og etterforskning (gruppe 6), har departementet sendt et dokument til inspeksjons-, undersøkelses- og etterforskningsorganet om muligheten for å fortsette å gjennomføre administrative prosedyrer for tildeling av rosa bøker for hvert spesifikke prosjekt. Implementeringstiden er fra andre kvartal til slutten av tredje kvartal 2023.

Kildekobling: https://thanhnien.vn/tphcm-chot-thoi-gian-cap-so-hong-cho-81000-can-nha-185230513112602902.htm