Ho Chi Minh-byen identifiserer 11 steder for TOD-byområder langs metro- og belterutene.

Dette bidrar til å utnytte og utvikle landmidler med gode betingelser for renovering, og skape kompakte byområder rundt metrolinje 1 og 2, langs beltway 3 ... i Ho Chi Minh-byen.

TP.HCM xác định cụ thể 11 nơi làm khu đô thị TOD dọc các tuyến metro và vành đai - Ảnh 1. — Metrolinje nr. 1 går gjennom byområdet i Thu Duc City (gamle distrikt 2) - Foto: CHAU TUAN

Spesifikt innhold om utvikling av kompakte byområder under utvikling av TOD (byområder med offentlig transport som sentrum, som grunnlag for planlegging - PV) er inkludert i planen for å bygge TOD-områder langs metrolinjene 1, 2 og ringvei 3 fra Ho Chi Minh-byens folkekomité, som nettopp er vedtatt under resolusjon 98. I følge Ho Chi Minh-byens folkekomité vil byen, basert på prinsippene og kriteriene som er fastsatt, fra nå og frem til slutten av 2025 identifisere 9 steder for utvikling av TOD-byområder. Fra 2026 til 2028 vil den fortsette å jobbe på 2 andre steder. Mer spesifikt, i perioden 2024 til 2025, vil stedene være i Tan Phu-distriktet (blokk I/82a, Tay Thanh), Tan Binh (utstillingssenter og sportssenter i Tan Binh-distriktet), Tan Binh og distrikt 10 (område C30*), Thu Duc City (området rundt Phuoc Long stasjon, 29 hektar område i Long Binh-distriktet og kokosnøttjordbruksland). I Hoc Mon-distriktet er det tre lokasjoner: Tan Hi avdeling 8, Xuan Thoi Thuong avdeling 6 og Xuan Thoi Son avdeling 104 954 hektar. Implementeringstrinnene er først å bestemme de spesifikke grensene, den juridiske statusen for planlegging, areal og byutviklingsfunksjoner for hvert område i fjerde kvartal 2024 og første kvartal 2025. Deretter vil planleggingsjusteringen bli organisert i første, andre og tredje kvartal 2025, og prosedyrer for valg av investorer vil bli gjennomført i tredje og fjerde kvartal 2025. Deretter vil beslutningen om å godkjenne prosjektet bli gitt i 2025.

I perioden fra 2026 til 2028 bestemmes plasseringen i Hoc Mon-distriktet (område 1, Tan Hiep kommune) og i Binh Chanh-distriktet (området rundt Tan Kien stasjon). I denne perioden vil myndighetene bestemme grensene, den juridiske statusen for planlegging, areal og byutviklingsfunksjoner i andre og tredje kvartal av 2025. Deretter vil planleggingsjusteringen bli organisert i andre, tredje og fjerde kvartal av 2025. Prosedyrene for å velge investorer vil også bli gjennomført i andre og tredje kvartal av 2026. Beslutningen om å godkjenne prosjektet vil bli tatt i 2026. Ho Chi Minh-byens folkekomité vil tildele lokaliteter oppgaven med å utvikle utnyttelsesplaner og forberede prosjekter for hver tomt. Dersom lokaliteter foreslår å overføre land fra perioden 2026–2028 til perioden 2024–2025, eller foreslår ytterligere land som skal utvikles fra 2026–2028, vil de rapportere til Ho Chi Minh-byens folkekomité for vurdering og veiledning. Relevante enheter vil spesifikt bestemme grensene, den juridiske statusen til planlegging, areal og byutviklingsfunksjoner. Etter det vil Ho Chi Minh-byen vurdere å justere planleggingen, velge investorer og ta en beslutning om å godkjenne prosjektet, forventet i 2025.