(Dan Tri) – Ho Chi Minh-byen har hundrevis av gamle leilighetsbygg bygget før og etter 1975, hvorav mange er alvorlig skadet og farlige. Byen har som mål å fullføre renoveringen og byggingen av disse leilighetsbyggene innen 2035.
Folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen har nettopp godkjent et prosjekt for å renovere og gjenoppbygge gamle, skadede og forringede leilighetsbygg. Byen streber etter å i hovedsak fullføre forberedelsene til renovering og gjenoppbygging av leilighetsbygg fra før 1975 og de som ble bygget mellom 1975 og 1994 innen 2030.
Leiligheter i klasse B og C bygget før 1975 vil få utført grunnleggende reparasjons-, oppgraderings- og forsterkningsarbeid.
Med 16 leilighetsbygg av grad D (alvorlig skadet og farlig) har Ho Chi Minh-byen som mål å fullføre byggingen av 7 nylig skadede og farlige leilighetsbygg som er flyttet og demontert. Samtidig vil byen fullføre byggingen av 9 nylig skadede og farlige leilighetsbygg som ikke er flyttet eller som er flyttet midt i flyttingen, og andre nybygde leilighetsbygg.
Innen 2035 streber byen etter å fullføre renoveringen og gjenoppbyggingen av gamle leilighetsbygg bygget før 1975; i hovedsak fullføre renoveringen og gjenoppbyggingen av alvorlig skadede, farlige, nivå D- eller utgåtte leilighetsbygg bygget fra 1975–1994.
Ho Chi Minh-byen planlegger å renovere og gjenoppbygge gamle leilighetsbygg (Foto: Trinh Nguyen).
Ifølge prosjektrapporten har HCMC for tiden 474 gamle leilighetsbygg bygget før 1975, inspisert siden 2016. Til dags dato er 16 leilighetsbygg identifisert som nivå D.
De fleste leilighetsbyggene har forfalt på grunn av sin alder på over 50 år. Inngrep og utvidelse har økt belastningen uten vedlikehold eller reparasjon, noe som påvirker den bærende konstruksjonen og forårsaker sikkerhet. Av disse er 467 leilighetsbygg 8 etasjer eller mindre i høyden, og 355 leilighetsbygg har et tomteareal på mindre enn 1000 kvadratmeter.
Leilighetssituasjonen er komplisert, inkludert privat eierskap, statlig eierskap for utleie, samt inngrep og ulovlig overføring. Det tekniske systemet er alvorlig skadet, bomiljøet er uhygienisk. De fleste beboerne har lav inntekt og er ikke fullt klar over rettighetene og pliktene til leilighetseiere eller brukere.
I perioden 2016–2020 oppnådde programmet for renovering og gjenoppbygging av gamle leilighetsbygg noen viktige resultater, spesielt innen kvalitetsinspeksjon og reparasjon, noe som bidro til å utforme den neste planen og bremse ned forfallstakten. Denne suksessen skyldes hovedsakelig innsatsen fra myndighetene, fra bynivå til distriktsnivå, fylke og byen Thu Duc.
De samlede resultatene har imidlertid ikke nådd de satte målene, spesielt ikke for klasse D-leiligheter, og de oppfyller ikke behovene for byforskjønning og folks forventninger.
For leilighetsbygg bygget fra 1975 til 1994 (leilighetsgruppen 1994) har disse leilighetene komplisert eierskaps- og bruksstatus, og forvaltes av mange etater og enheter, noe som forårsaker vanskeligheter med å få tilgang til, telle og vurdere kvalitet.
Leilighetene i leilighetsgruppen fra 1994 ligger i distrikter som distrikt 1, 3, 4, 5, 7, 10, 11, Tan Binh, Tan Phu, Binh Thanh og Thu Duc City. Leilighetene har variert størrelse, med ulikt antall etasjer og areal. Av disse er 52 leiligheter under 8 etasjer, og 33 leiligheter har et tomteareal på mindre enn 1000 m2.
[annonse_2]
Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cai-tao-xay-dung-lai-hang-tram-chung-cu-cu-trong-10-nam-toi-20250303085323980.htm
Kommentar (0)