Når man låner 2 milliarder i banken, avhenger den månedlige rentebetalingen av to faktorer: lånets løpetid og rentesats. Formelen for renteberegning er som følger:
- Månedlig avdrag = Hovedstol/låneperiode
- Rentebetaling for første periode = Lånebeløp x månedlig rente
- Renter for følgende perioder = Gjenværende gjeldssaldo x månedlig rente
==> Beløp som skal betales = Hovedstol + Renter (ved betalingsperioden)
(Illustrasjon)
Hvis vi antar et boliglån på 2 milliarder over 1 år (tilsvarende 12 måneder) med en rente på 12 %/år, blir det månedlige betalingsbeløpet som følger:
Månedlig hovedstol = 2 000 000 000 ÷ 12 måneder = 166 666 667 VND
Første måneds rente = 2 000 000 000 x (12 % ÷ 12 måneder) = 20 000 000 VND
Rente for andre måned = (2 000 000 000 – 166 666 667) x (12 % ÷ 12 måneder) = 18 333 333 VND
Rente for 3. måned = (1 833 333 333 - 166 666 667) x (12 % ÷ 12 måneder) = 16 666 667 VND
Jo lengre låneperioden er, desto mindre vil den månedlige avdraget være, noe som hjelper kundene med å redusere sin økonomiske byrde.
Merknader ved opptak av et boliglån på 2 milliarder i banken
Før kundene bestemmer seg for å låne 2 milliarder i banken, må de være oppmerksomme på følgende:
Plan for tilbakebetaling av gjeld: Før kundene låner 2 milliarder, må de ha en klar forståelse av sin personlige økonomiske situasjon. De bør nøye beregne planen for bruk av kapital og tilbakebetaling av gjeld, sikre rettidig betaling og unngå forfalt gjeld.
Ha minst 30 % av låneverdien : Bør ha minst 30–40 % av den totale låneverdien. Med dette beløpet vil kredittansvarlige bedre vurdere kundens økonomiske kapasitet og omdømme.
Gjennomgå kontrakten nøye : Du må gjennomgå kredittkontrakten nøye før du bestemmer deg for å signere. Hvis det er noen punkter du ikke forstår, bør du snakke direkte med kredittansvarlig for å få rettidige og klare svar.
Lagerstroemi (syntese)
[annonse_2]
Kilde
Kommentar (0)