Grønnere industriparker for å forberede seg på store investorer

Bedrifter på Industrial Real Estate Forum 2025 sa at Vietnam må «grønne og smartere» industriparker for å tiltrekke seg internasjonal investeringskapital.

Oversikt over Vietnam Industrial Real Estate Forum 2025 som finner sted ettermiddagen 29. oktober i Ho Chi Minh-byen - Foto: CT

Å opprettholde en fast posisjon og ønske bevegelser velkommen er temaet for Vietnam Industrial Real Estate Forum 2025 (VIPF 2025) organisert av avisen Finance - Investment ettermiddagen 29. oktober i Ho Chi Minh-byen.

Investorer trenger ren elektrisitet og gode menneskelige ressurser

Tran Tan Sy, viseadministrerende direktør i KN Holdings Group, sa at det er mange ting som høyteknologiske investorer, spesielt innen halvlederfeltet, er mest interessert i når de kommer til Vietnam. Spesielt for taiwanske eller amerikanske investorer er det to faktorer som avgjør valget deres: strømkilde og tekniske menneskelige ressurser.

Elektrisiteten han nevnte må ikke stoppe ved «nok», men også være ren – en forutsetning for at globale selskaper skal nå målet om netto nullutslipp.

Når det gjelder menneskelige ressurser, rapporterte Sy et positivt signal da Vietnam rangerte som nummer 31–34 i verden når det gjelder STEM-kapasitet (ifølge FNs rapport i 2022), og dermed overgikk mange andre asiatiske land. Han var imidlertid bekymret for utfordringen i omfanget av opplæring, fordi Vietnam trenger minst 50 000 ingeniører i løpet av de neste 10 årene, mens det for øyeblikket ikke finnes nok spesialiserte opplæringsfasiliteter.

«Internasjonalt samarbeid om utdanning av halvlederingeniører er en uunngåelig retning. Når Vietnam kobler sammen universiteter og bedrifter, kan landet ta initiativ til å tilby menneskelige ressurser av høy kvalitet til den globale teknologiforsyningskjeden», foreslo Sy en løsning.

Truong Gia Bao, visepresident og generalsekretær i Vietnam Industrial Real Estate Association (VIREA), kommenterte at konkurransen om å tiltrekke seg utenlandske direkteinvesteringer blant ASEAN-landene blir stadig hardere. Land som Indonesia, Thailand, Malaysia og nylig India har alle innført svært sterke insentivpolitikker.

For Vietnam ligger konkurransefordelen ikke bare i skatteinsentiver, men også i politisk stabilitet, et transparent investeringsmiljø og evnen til raskt å tilpasse seg globale trender. Beviset er at Vietnam i ASEAN-regionen for tiden er nummer tre når det gjelder å tiltrekke seg utenlandske direkteinvesteringer, etter Singapore og Indonesia.

«Den største utfordringen er fortsatt energi og infrastrukturkvalitet. Vi kan se på lærdommen fra Indonesia – et land som har fremmet BNP-vekst takket være effektiv utnyttelse av ressurser og utvikling av dypforedlingsindustri. Vietnam kan absolutt følge samme retning, og dra nytte av sjeldne jordartsressurser til å utvikle høyteknologiske industrier, og dermed øke merverdien i den globale forsyningskjeden», understreket Bao.

Ren energi er et av de grunnleggende kravene som utenlandske investorer trenger når de velger et sted å investere – Illustrasjonsfoto

Stort skritt fremover for å være klar til å ønske velkommen «ørneredet»

Fru Trang Le, daglig leder og seniordirektør for forskning og rådgivning hos JLL Vietnam, understreket nok en gang at bærekraftig utvikling ikke lenger er et alternativ, men et obligatorisk krav. Globale produsenter er forpliktet til netto nullutslipp, og velger kun grønne og smarte industriparker for å møte den globale forsyningskjeden.

Ifølge henne vil prisene på industriell eiendom i Vietnam fortsette å øke, noe som gjenspeiler forbedringer i produktverdi og kvalitet. Men for å tiltrekke oss utenlandske direkteinvesteringer av høy kvalitet, må vi ikke bare fokusere på eiendom, men også på immaterielle verdier som arbeidskraftkvalitet, produktivitet, støttetjenester og et transparent investeringsmiljø.

Administrerende direktør for Vietnams industripark, Hardy Diec - Foto: CT

Hardy Diec, administrerende direktør i Vietnam Industrial Park, sa at Vietnam gjør store fremskritt for å være klar til å ønske store investorer velkommen. Han så også at landet vårt begynner å tiltrekke seg mer utenlandsk direkteinvestering til teknologifelt, i motsetning til tidligere, hvor det bare var tekstiler, klær og skotøy.

Herfra sa herr Hardy Diec at kjerneproblemet som må anerkjennes og vurderes er kostnader.

Investorer som ønsker å komme til Vietnam beregner alltid hvordan de skal gå i null og få fortjeneste raskt. Derfor vurderer investorer ikke bare infrastruktur, men også faktorer knyttet til grønn og bærekraftig utvikling. Ikke bare administrative prosedyrer, men investorer ønsker også alltid gunstige skatteregler.

Han sa også at investorer velger Vietnam ikke bare på grunn av landets gunstige geografiske beliggenhet og lignende tidssoner, men også på grunn av kulturelle likheter, et stabilt investeringsmiljø og den stadig forbedrede kvaliteten på menneskelige ressurser.

Utenlandske direkteinvesteringer i Vietnam økte

Ifølge Finansdepartementet tiltrakk Vietnam seg 28,5 milliarder USD i registrert utenlandsk direkteinvestering i løpet av årets første ni måneder, en økning på 15 % i samme periode, og den utbetalte kapitalen nådde nesten 19 milliarder USD, en økning på 8,5 %. Mange store selskaper som Qualcomm, NVIDIA, LEGO, SYRE... har utvidet investeringene sine, etablert forsyningskjeder og forsknings- og utviklingssentre i Vietnam.

Den innenlandske næringssektoren registrerte også positive signaler med mer enn 231 000 nyregistrerte eller tilbakevendende bedrifter i løpet av de første ni månedene, en økning på mer enn 26 % i forhold til samme periode i fjor.

Tilbake til emnet

CONG TRIEU

Kilde: https://tuoitre.vn/xanh-hoa-khu-cong-nghiep-de-san-sang-don-cac-nha-dau-tu-lon-20251029184758407.htm