Utvikle dekreter om kompensasjon, støtte, gjenbosetting når staten gjenvinner land og landpriser.

I morges, 8. mai, ledet visestatsminister Tran Hong Ha et nettmøte med departementer og kommuner for å implementere statsministerens direktiv om utarbeidelse av dekreter som regulerer kompensasjon, støtte og gjenbosetting når staten gjenvinner land, og dekreter som regulerer landpriser.

Delegater som deltar på konferansen på Quang Tri- avdelingen - Foto: TT

Den endrede jordloven ble vedtatt av den 15. nasjonalforsamlingen , 5. ekstraordinære sesjon, 18. januar 2024 (jordlov nr. 31/2024/QH15), som inneholder flere bestemmelser om «Kompensasjon, støtte og gjenbosetting når staten gjenvinner land».

Den 5. mars 2024 utstedte statsministeren beslutning nr. 222/QD-TTg som kunngjorde planen for implementering av jordloven fra 2024, og som ga departementet for naturressurser og miljø i oppdrag å lede utviklingen av et dekret som regulerer kompensasjon, støtte og gjenbosetting når staten gjenvinner land, og et dekret som regulerer landpriser for å gi detaljert veiledning om implementeringen av noen av lovens artikler.

Utkastet til dekret som regulerer kompensasjon, støtte og gjenbosetting når staten gjenvinner land består av tre kapitler og 36 artikler, som beskriver flere artikler og klausuler i jordloven angående kompensasjon, støtte og gjenbosetting når staten gjenvinner land for nasjonale forsvars- og sikkerhetsformål, sosioøkonomisk utvikling for nasjonale og offentlige interesser.

Kompensasjon, støtte og gjenbosetting ved gjennomføring av investeringsprosjekter for renovering og gjenoppbygging av leilighetsbygg er regulert av boliglovgivningen.

Dekretet om tomtepriser gir detaljerte forskrifter og veiledning for implementeringen av jordloven fra 2024 angående metoder for verdsettelse av tomter; utarbeidelse, justering, endring og supplering av tomtepristabeller; spesifikk tomteverdivurdering; og vilkårene for å praktisere rådgivning om tomteverdivurdering.

Under konferansen fokuserte delegatene diskusjonene sine på problemstillinger knyttet til kompensasjon, støtte og gjenbosettingsplaner; ordninger for gjenbosetting for de som frivillig donerer bruksrettigheter til staten for gjennomføring av transport-, vannings- og tekniske infrastrukturprosjekter; og målgruppene for støtte til å stabilisere livene sine, yrkesopplæring og jobbformidling.

Diskusjonene omfattet: kostnadene ved å sikre kompensasjon, støtte og gjenbosetting; hvordan man beregner investorprofitt når man bruker overskuddsmetoden; valg av organisasjoner for å gjennomføre verdsettelse av land; verdsettelsesmetoder for overgangstilfeller; prosedyrer og innhold for å lage landpristabeller, osv.

I en tale på konferansen bekreftet visestatsminister Tran Hong Ha viktigheten av å utvikle dekreter som regulerer kompensasjon, støtte og gjenbosetting når staten gjenvinner land, og dekreter som regulerer landpriser.

Samtidig anerkjenner og setter vi stor pris på meningene og forslagene fra representanter for departementer, sektorer, enheter, lokaliteter og eksperter om det grunnleggende innholdet i utkastene til dekreter, sikring av konsistens, ensartethet og konsistens mellom jordlovgivning og andre relevante lovbestemmelser, sikring av arv, stabilitet og utvikling av jordlovgivningssystemet, og endring og utfylling av forskrifter som ikke er i tråd med praksis.

Ved vedtakelse og kunngjøring erstatter disse dekretene dekret nr. 47/2014/ND-CP som regulerer kompensasjon, støtte og gjenbosetting når staten gjenvinner land, og dekret nr. 06/2020/ND-CP som endrer og utfyller artikkel 17 i dekret nr. 47/2014/ND-CP som regulerer kompensasjon, støtte og gjenbosetting når staten gjenvinner land.

Thanh Truc

Kilde