21 listopada w siedzibie Komitetu Ludowego miasta Bac Giang , Prowincjonalny Komitet Ludowy zorganizował internetową konferencję na 3 poziomach w celu upowszechnienia i wdrożenia dokumentów, szczegółowych przepisów i instrukcji dotyczących wdrażania Ustawy o ziemi z 2024 r.
W konferencji na moście prowincjonalnym uczestniczyli towarzysze: Mai Son – pełniący obowiązki przewodniczącego Prowincjonalnego Komitetu Ludowego; Lam Thi Huong Thanh – stały wiceprzewodniczący Prowincjonalnej Rady Ludowej; reporterzy Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska ; przedstawiciele kierowników departamentów, oddziałów, agencji, jednostek i reporterzy prawni prowincji.
Przemawiając na otwarciu konferencji, towarzyszka Mai Son – pełniąca obowiązki przewodniczącego Prowincjonalnego Komitetu Ludowego – powiedziała, że Ustawa o Ziemi z 2024 roku została zatwierdzona przez Zgromadzenie Narodowe i wejdzie w życie 1 sierpnia 2024 roku. Skrócenie okresu obowiązywania Ustawy o Ziemi świadczy o pilnych i ważnych potrzebach, zakresie oddziaływania oraz głębokim wpływie Ustawy na praktyczne życie. W rezultacie tworzy ona siłę napędową do uwalniania potencjału gruntów, promując pomyślną realizację celów rozwoju społeczno -gospodarczego.
Prowincjonalny Komitet Ludowy zorganizował 3-stopniową konferencję internetową w celu opracowania dokumentów przewodnich i szczegółowych przepisów dotyczących wdrażania Prawa gruntowego w prowincji. Celem konferencji było ujednolicenie i podniesienie świadomości prawnej urzędników na wszystkich szczeblach prowincji na temat nowego systemu prawa gruntowego, co przyczyni się do skutecznego rozwiązywania problemów w zakresie zarządzania gruntami i ich użytkowania, a także stworzenia korzystniejszych warunków dostępu do gruntów dla ludzi i przedsiębiorstw.
Aby konferencja osiągnęła swoje cele, towarzyszka Mai Son poprosiła reporterów, aby w porównaniu ze starym Prawem Ziemskim skupili się na nowych, ważnych i wyjaśniających treściach, a także poświęcili znaczną ilość czasu na wymianę, dyskusję i odpowiadanie na opinie delegatów konferencji.
Delegaci uczestniczący w konferencji skupili się na badaniu i aktywnym odpowiadaniu Reporterowi na kwestie, które nie były do końca zrozumiane lub istniały i w których trudno było uzyskać satysfakcjonujące wyjaśnienia i ujednolicić myślenie prawne.
Poprosił również, aby agencje, jednostki i miejscowości, bezpośrednio po konferencji, kontynuowały działalność propagandową, niezwłocznie rozpowszechniały Ustawę o ziemi z 2024 r. oraz szczegółowe przepisy i instrukcje wykonawcze wśród kadr i ludzi ze wszystkich środowisk w odpowiednich formach.
Komitety Ludowe na szczeblu powiatowym i gminnym muszą skupić się na szkoleniach z zakresu Prawa gruntowego, aktywnie współpracować z Departamentem Zasobów Naturalnych i Środowiska oraz Departamentem Sprawiedliwości w celu regularnego organizowania szkoleń i zapewniania wskazówek na temat Prawa gruntowego urzędnikom i pracownikom służby cywilnej bezpośrednio wykonującym obowiązki publiczne, jak i urzędnikom niższego szczebla.
Lokalne komitety partyjne i władze muszą zintensyfikować procedury administracyjne, zwiększyć dostęp do gruntów dla ludzi i przedsiębiorstw, zgodnie z duchem bardziej otwartego stosowania nowego prawa niż dotychczas. Jednocześnie należy wzmocnić kontrolę i surowo traktować naruszenia prawa gruntowego, aby zapobiec powstawaniu punktów zapalnych i skomplikowanych sytuacji związanych z bezpieczeństwem politycznym oraz porządkiem i bezpieczeństwem społecznym w sektorze rolnym.
Mając na uwadze stanowisko prowincji, aby istniejące problemy i problemy prawne i instytucjonalne nie tworzyły wąskich gardeł, wpływających na realizację zadań i celów rozwoju społeczno-gospodarczego danej miejscowości, towarzysz Mai Son poprosił Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska o przewodniczenie i koordynację z Departamentem Sprawiedliwości w celu utworzenia grupy zalo „Nowe Prawo Ziemskie”, której zadaniem będzie zbieranie opinii i zaleceń, skupienie się na przeglądaniu, syntetyzowaniu i analizowaniu głównych trudności, problemów i niejasności w procesie stosowania Prawa Ziemskiego i towarzyszących mu dekretów, zalecenie Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu złożenie raportu Rządowi oraz zwrócenie się o wskazówki do Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska w celu uzyskania podstaw do wdrożenia.
Na konferencji delegaci wysłuchali wystąpienia sprawozdawcy Nguyen Tu Hoang z Departamentu Planowania i Rozwoju Zasobów Gruntowych (Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska), który przedstawił treść Dekretu Rządowego 88/2024/ND-CP z dnia 15 lipca 2024 r. regulującego kwestie odszkodowań, wsparcia i przesiedleń w przypadku odzyskania ziemi przez państwo.
Reporter stwierdził, że przepisem regulującym cenę gruntów do obliczania opłat za użytkowanie gruntów w przypadku rekompensaty za grunty o innym przeznaczeniu niż grunty odzyskane na rzecz gospodarstw domowych i osób fizycznych obecnie użytkujących grunty mieszkalne lub posiadających domy związane z prawem użytkowania gruntów jest cena gruntu ustalona zgodnie z cennikiem gruntów obowiązującym w chwili zatwierdzenia planu rekompensaty, wsparcia i przesiedlenia.
Reporter podkreślił, że dekret wyraźnie stanowi, iż w przypadku rekompensaty w formie dzierżawy gruntu, gdzie czynsz dzierżawny jest płacony jednorazowo za cały okres dzierżawy, ceną ziemi służącą do obliczenia czynszu dzierżawnego jest konkretna cena ziemi ustalona przez Komitet Ludowy na właściwym szczeblu w chwili zatwierdzania planu rekompensaty, wsparcia i przesiedlenia....
Przedstawiając Dekret Rządowy 102/2024/ND-CP z dnia 30 lipca 2024 r. szczegółowo opisujący wdrożenie szeregu artykułów Prawa gruntowego, Reporter Le Van Binh – Zastępca Dyrektora Departamentu Ziemi (Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska) podkreślił, że jedną z istotnych treści tego Dekretu jest skupienie się na zapewnieniu szczegółowych i konkretnych wytycznych dotyczących procedur odzyskiwania gruntów z powodu naruszeń prawa gruntowego.
W związku z tym w przypadku naruszeń gruntowych wymagających sankcji administracyjnych, w ciągu 30 dni od daty otrzymania dokumentu od organu lub osoby uprawnionej do nakładania sankcji administracyjnych i zalecenia odzyskania gruntu z powodu ciągłych naruszeń ze strony użytkownika gruntu, właściwy organ zarządzania gruntami przekazuje go właściwemu państwowemu organowi zarządzania w celu odzyskania gruntu zgodnie z przepisami.
W przypadku naruszeń, które nie wymagają sankcji administracyjnych, odzyskiwanie gruntów przeprowadza się po stwierdzeniu przez właściwy organ kontroli i nadzoru, że odzyskiwanie gruntów jest konieczne. Po otrzymaniu dokumentów i materiałów od właściwego organu, właściwy organ gospodarki gruntami sporządza w ciągu 30 dni dokumentację odzyskiwania gruntów i przekazuje ją Komitetowi Ludowemu właściwego organu w celu odzyskania gruntów.
Na konferencji delegaci wysłuchali również sprawozdawców, którzy zaprezentowali i przedstawili Dekret Rządowy nr 71/2024/ND-CP z dnia 27 czerwca 2024 r. w sprawie wydania przepisów dotyczących cen gruntów; Dekret Rządowy nr 101/2024/ND-CP z dnia 29 lipca 2024 r. regulujący podstawowe badania, rejestrację gruntów, wydawanie zaświadczeń o prawach użytkowania gruntów, własność aktywów związanych z gruntami i system informacji gruntowej; Dekret Rządowy nr 123/2024/ND-CP z dnia 10 kwietnia 2024 r. regulujący sankcje za naruszenia administracyjne w dziedzinie gruntów.
Konferencja miała na celu poprawę jakości egzekwowania prawa, pomagając delegatom w prawidłowym zrozumieniu i stosowaniu przepisów Ustawy o gruntach z 2024 roku. Jednocześnie, konferencja ma na celu właściwe rozwiązywanie problemów w zakresie gospodarowania gruntami przez państwo, przyczyniając się do usuwania barier w dostępie do gruntów i promując lokalny rozwój społeczno-gospodarczy.
Nguyen Mien
Źródło: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/bac-giang-pho-bien-cac-van-ban-quy-inh-huong-dan-thi-hanh-luat-at-ai-nam-2024
Komentarz (0)