Oddział Agribank Nha Be właśnie poinformował o zajęciu aktywów stanowiących zabezpieczenie, którymi są prawa do użytkowania 200 metrów kwadratowych gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową oraz aktywów przylegających do gruntów spółki akcyjnej Dong Duong Hotel Management Investment Joint Stock Company (Dong Duong Company).

Nieruchomość położona jest na działce numer 25E - arkusz mapy numer 33, okręg Tan An, miasto Hoi An, prowincja Quang Nam .

Nieruchomość ta stanowi zabezpieczenie pożyczki udzielonej przez Thanh Tin Immigration Consulting Company Limited (Thanh Tin Company) w oddziale Agribank Nha Be, zgodnie z umową gwarancyjną pożyczki podpisaną w 2018 r. pomiędzy Agribank Nha Be Branch (gwarantem) a Dong Duong Company (gwarantem) i Thanh Tin Company.

Agribank poinformował, że kredytodawca (firma Thanh Tin) będzie musiał ponieść uzasadnione i niezbędne koszty zajęcia zabezpieczonych aktywów; w przypadku nieprzekazania aktywów do przetworzenia lub podjęcia działań utrudniających legalne zajęcie zabezpieczonych aktywów, powodujących szkodę dla banku, konieczne będzie wypłacenie odszkodowania.

Jeżeli jakiekolwiek podmioty powiązane (o ile takie istnieją) stawiają opór, utrudniają działalność, powodują niepokoje publiczne lub dopuszczają się czynów niezgodnych z prawem, bank ma prawo zwrócić się do władz lokalnych i policji o zastosowanie środków zgodnych z przepisami, aby zapewnić, że bank skorzysta ze swojego prawa do zajęcia aktywów.

w hoi an 263 751.jpg
Ilustracja: Minh Hien

Firmę Thanh Tin reprezentuje prawnie pan Nguyen Lam Huy - urodzony w 1979 r. przedsiębiorca działający w branży usług turystycznych i noclegowych.

To nie pierwszy raz, kiedy oddział Agribank Nha Be przejął aktywa zabezpieczające w postaci nieruchomości w Hoi An, związanych z ekosystemem biznesowym pana Nguyen Lam Huy.

Wcześniej Agribank wystawił na sprzedaż 12 domów w starożytnym mieście Hoi An, wszystkie powiązane z ekosystemem biznesowym pana Nguyen Lam Huy, w tym: Thanh Tin Company, Nguyen Khang Company, Dong Duong Company, Thien Nhat Viet Company, Dai Bao Nga Company,...

Najnowsze zabezpieczenie, pod koniec stycznia 2024 r., w celu odzyskania długu, zostało przejęte przez oddział Agribank Nha Be, którym było prawo do użytkowania działki o powierzchni 168 m2 w wiosce nr 5, w gminie Cam Thanh, w mieście Hoi An.

Właścicielem nieruchomości jest Nguyen Khang Tourism Service Trading Company Limited (spółka Nguyen Khang). Nieruchomość stanowi zabezpieczenie pożyczki dla spółki Thanh Tin Company w Agribank Nha Be, zgodnie z umową kredytową podpisaną w 2018 r.

Oba powyższe przedsiębiorstwa należą do ekosystemu biznesowego przedsiębiorcy Nguyena Lama Huya. Pan Nguyen Lam Huy jest przedstawicielem prawnym w firmie Thanh Tin, a w firmie Nguyen Khang – pan Nguyen Lam Hanh.

W serii ogłoszeń o aukcjach nieruchomości w listopadzie 2023 r. Agribank poinformował o licytacji 11 domów w centrum miasta Hoi An.

Wśród nich znajdują się aktywa o powierzchni do ponad 340 m². Cena wywoławcza tych aktywów jest najniższa i wynosi 8,5 mld VND, a najwyższa 71,179 mld VND. Łączna wartość 11 zabezpieczonych aktywów (liczona według ceny wywoławczej) wynosi ponad 252 mld VND.

Przedsiębiorstwa i osoby fizyczne posiadające aktywa obciążone hipoteką to: Dong Duong Company (2 nieruchomości), Dai Bao Nga Company (3 nieruchomości), Thien Nhat Viet Company (4 nieruchomości), Trong Nhan Company (1 nieruchomość) i osoba fizyczna, pani Pham Que Anh (1 nieruchomość).

Spośród wyżej wymienionych podmiotów prawnych i osób fizycznych Thien Nhat Viet Company, Trong Nhan Company i Dai Bao Nga Company są reprezentowane prawnie przez Pana Nguyena Lam Huya.

Firma Thien Nhat Viet pana Huya jest również inwestorem znanego projektu budowy kurortu w mieście Hoi An.

W związku z aktywami zabezpieczonymi w postaci domów w starożytnym mieście Hoi An, na początku sierpnia 2023 r. Agribank poinformował o wyborze przedsiębiorstwa, które dokona wyceny aktywów 23 domów w tym mieście.