Nietypowa aukcja gruntów w dystrykcie Soc Son: pojawiła się cena 30 mld VND/m2

(Dan Tri) – Według lidera Ludowego Komitetu dystryktu Soc Son ( Hanoi ), cena działki oferowana w wysokości 30 miliardów VND/m² może być wynikiem błędu ze strony klienta. Działki wycenione na 90–100 milionów VND/m² mogą stracić kaucję.

Rano 29 listopada dystrykt Soc Son (Hanoi) zorganizował licytację 58 działek gruntu w wiosce Dong Lai, w gminie Quang Tien.

Licytowanych jest 58 działek o powierzchni od 90 do 224 m², z ceną wywoławczą 2,4 mln VND/m². Licytacja odbywa się w głosowaniu bezpośrednim, w co najmniej 5 rundach, metodą ceny rosnącej.

Kaucja za każdą aukcję działki wynosi 20% wartości licytowanej działki według zatwierdzonej ceny wywoławczej, co odpowiada kwocie od 223 milionów VND do prawie 550 milionów VND.

Tego samego popołudnia w mediach społecznościowych pojawiło się zdjęcie wyników tej aukcji, na których za niektóre działki zaczęto licytować ceny sięgające 30 miliardów VND/m2.

W mediach społecznościowych opublikowano listę cen ziemi wystawionej na aukcji 58 działek w Soc Son, z cenami sięgającymi 30 mld VND/m2 (zrzut ekranu).

W rozmowie z reporterem Dan Tri, lider Komitetu Ludowego okręgu Soc Son powiedział, że otrzymał informacje o działkach oferowanych w cenach sięgających 30 miliardów VND/m². „Może to wynikać z nieprawidłowej ceny płaconej przez uczestników” – powiedział.

Jego zdaniem na aukcji znajdą się działki o cenach sięgających 90-100 mln VND/m², które mogą zostać przepadnięte. Według cen rynkowych w gminie Mai Dinh – uważanej za pięknie położoną – najwyższa cena transakcyjna wynosi zaledwie 51-53 mln VND/m².

„W Soc Son działa kilka grup spekulantów gruntami, które biorą udział w aukcjach, aby zawyżać ceny ziemi i sprzedawać działki, które już posiadają w tym rejonie” – powiedział lider Ludowego Komitetu dystryktu Soc Son.

Od sierpnia wiele aukcji gruntów na przedmieściach Hanoi przyciągnęło setki uczestników. Wygrywające ceny stale biją nowe rekordy, przekraczając 100 milionów VND/m². Jednak ostatnio, po licznych działaniach władz, ceny wygrywających aukcji gruntów na przedmieściach Hanoi zaczęły wykazywać oznaki „ochłodzenia”.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-thuong-dau-gia-dat-huyen-soc-son-xuat-hien-muc-gia-30-ty-dongm2-20241129220712694.htm