Binh Dinh znalazł inwestora do realizacji projektu budowy apartamentów komercyjnych o wartości ponad 236 miliardów dolarów

Binh Dinh znalazł inwestora do realizacji projektu budowy apartamentów komercyjnych o wartości ponad 236 miliardów VND

Zwycięzcą przetargu na budowę kompleksu apartamentów komercyjnych wzdłuż ulicy Huynh Tan Phat została spółka CNT Group Joint Stock Company, której cena wyniosła ponad 39,8 mld VND (prawie 2 mld VND więcej niż cena wywoławcza).

Perspektywa projektu budowy apartamentów komercyjnych wzdłuż ulicy Huynh Tan Phat.

Spółka akcyjna CNT Group Joint Stock Company (z siedzibą przy ulicy Ho Tung Mau, w dzielnicy Nguyen Thai Binh , dystrykcie 1, Ho Chi Minh City) została właśnie uznana przez Ludowy Komitet Prowincji Binh Dinh za zwycięzcę aukcji praw do użytkowania gruntów w celu realizacji projektu kompleksu apartamentów komercyjnych wzdłuż ulicy Huynh Tan Phat, w dzielnicy Dong Da, w mieście Quy Nhon.

W rezultacie, zwycięzcą przetargu okazała się spółka akcyjna CNT Group Joint Stock Company, która zaoferowała ponad 39,8 mld VND (cena wywoławcza ponad 37,9 mld VND). Spółka wpłaciła zadatek w wysokości ponad 7,5 mld VND, a pozostała do zapłaty opłata za użytkowanie gruntu wynosi ponad 32,2 mld VND.

Aby zrealizować projekt, Ludowy Komitet prowincji Binh Dinh wymaga, aby w ciągu 12 miesięcy od 28 sierpnia 2024 r. inwestor zakończył procedury przygotowania inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami, aby móc rozpocząć budowę elementów projektu; budowa projektu nie może trwać dłużej niż 36 miesięcy od daty wydania pozwolenia na budowę.

„Jeśli w trakcie realizacji projektu inwestor naruszy powyższe zasady, rozważone zostanie unieważnienie projektu i gruntu, obsługa finansowa, a wygrana w aukcji kwota zostanie skonfiskowana i przekazana skarbowi państwa zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa” – oświadczył Ludowy Komitet prowincji Binh Dinh.

Ponadto CNT Group Spółka Akcyjna nie jest uprawniona do zbycia projektu inwestycyjnego i do przeniesienia prawa użytkowania gruntów pod inwestycję w jakiejkolwiek formie, jeżeli inwestycja budowlana nie została zakończona i oddana do użytkowania.

Projekt kompleksu apartamentów komercyjnych przy ulicy Huynh Tan Phat ma powierzchnię 1556 m², z czego działka budowlana zajmuje 933,6 m², a działka przeznaczona pod parki i wewnętrzną infrastrukturę komunikacyjną – 622,4 m². Okres użytkowania gruntu dla inwestora wynosi 50 lat; nabywca apartamentu, do którego przypisane jest prawo użytkowania gruntu, ma prawo do stabilnego i trwałego użytkowania gruntu.

Projekt został zatwierdzony do inwestycji przez Ludowy Komitet Prowincji Binh Dinh 25 października 2023 r. decyzją nr 3939. Koszt realizacji projektu (m1) wyniósł ponad 236 mld VND. Maksymalna liczba kondygnacji to 2 piwnice i 18 kondygnacji naziemnych (z wyłączeniem kondygnacji technicznych i penthouse'ów z windą).

Parter obejmuje maksymalnie 3 piętra w podstawie (przeznaczone na usługi i apartamenty komercyjne) oraz maksymalnie 15 pięter w wieży (przeznaczone na apartamenty komercyjne). Łączna liczba mieszkań wynosi około 181.

Obecnie prowincja Binh Dinh ustala cenę wywoławczą w celu zorganizowania aukcji praw do użytkowania gruntów w celu wdrożenia projektu dwóch projektów w mieście Quy Nhon, a mianowicie projektu budowy 5-gwiazdkowego hotelu, biur do wynajęcia i centrum handlowo-usługowego (działka K200) oraz projektu budowy wielofunkcyjnego budynku mieszkalnego na działce nr 72B przy ulicy Tay Son.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-tim-duoc-chu-dau-tu-thuc-hien-du-an-chung-cu-thuong-mai-hon-236-ty-dong-d223939.html