Opuszczając stare miasto, inwestorzy udają się na wschód w poszukiwaniu nowych „kopalni złota”

Inwestorzy nieruchomości w Hanoi nie faworyzują już ciasnych i ograniczonych przestrzenią starych obszarów śródmiejskich, lecz skupiają swoją uwagę na wschodzie, gdzie spotykają się ogromne korzyści pod względem przepływu ludności, nowoczesnych modeli społeczności i wysokiej jakości życia.

Nowe „terytorium” nieruchomości

W ciągu ostatniej dekady, mniej więcej, koncepcja „nowego centrum” pojawiła się, gdy stare centrum stało się przeciążone i zatłoczone. Kiedy stare centra muszą udźwignąć zbyt dużą liczbę mieszkańców, ludzie przenoszą się do nowych ośrodków rozwoju, aby cieszyć się lepszą przestrzenią, warunkami życia oraz nowocześniejszą i zsynchronizowaną infrastrukturą.

Shophouse Pho Bien przyciąga mieszkańców i inwestorów do nowego centrum wschodniej części stolicy

W Hanoi, mieście liczącym około 8,5 miliona mieszkańców, pilna jest potrzeba tworzenia nowych centrów, które zastąpią stare, zatłoczone i przeciążone obszary centralne. Presja na przestrzeń i infrastrukturę nie tylko wpływa na środowisko życia, ale także ogranicza dywersyfikację modeli biznesowych. Sprzyja to fali migracji klientów do nowych miejsc, gdzie wszystkie czynniki wpływające na ludzi – społeczności biznesowe – jakość życia zbiegają się, aktywując tym samym napływ inwestycji do tego obszaru.

W ostatnich latach, dzięki intensywnym inwestycjom w infrastrukturę transportową, taką jak autostrada Hanoi- Hai Phong , droga krajowa nr 5, most Vinh Tuy 2, węzeł przesiadkowy Co Linh, obwodnica nr 3.5, obwodnica nr 4 itd., wygląd wschodniej części stolicy gwałtownie się zmienił. Doprowadziło to do fali migracji mieszkańców ze starego miasta na wschód, aby osiedlić się i zarobić na życie.

Zdaniem inwestorów, w tej fali migracji wielofunkcyjne domy handlowe, które spełniają podwójne cele: mieszkają i prowadzą działalność gospodarczą, generując stały przepływ gotówki, stały się „złotym” wyborem. Najczęściej są to domy handlowe w osiedlu Pho Bien, Vinhomes Ocean Park 3. Dzięki zewnętrznym i wewnętrznym zaletom, domy handlowe w tym miejscu zawsze utrzymują wysoką płynność, a cena sprzedaży nigdy nie spada, nawet w najbardziej stagnacyjnych okresach na rynku.

Shophouse Pho Bien – doskonały wybór inwestycyjny

Pierwszą gwarancją sukcesu Pho Bien jest ogromny napływ klientów, co jest zasługą jego doskonałej lokalizacji blisko obwodnicy 3,5 i w samym sercu „złotego trójkąta turystyki , rozrywki i usług” dzielnicy wypoczynkowej Vinhomes Ocean Park 3. Dzięki strategiom inwestora mającym na celu zachęcenie mieszkańców do szybkiego wprowadzenia się, kamienice w Pho Bien mogą nie tylko przyjąć ponad 70 000 stałych mieszkańców w „mieście docelowym” Ocean City, ale również przyciągnąć dużą liczbę ekspertów i turystów, którzy regularnie przejeżdżają przez projekt, aby dotrzeć do przemysłowych stolic Północy.

Pho Bien ma również wyjątkową przewagę, ponieważ sąsiaduje z The Venice – tętniącym życiem i prosperującym „portem handlowym”, a tuż obok znajduje się koreańska ulica K-Town, rozświetlona rozrywkowo-handlowo-kulinarnym wszechświatem Grand World. Tętniąca życiem biznesowym oferta ponad 600 stoisk, a także szereg przebojowych wydarzeń, unikalnych i tętniących życiem festiwali kulturalnych i artystycznych, odbywających się dzień i noc, przyciągnęła ponad 6 milionów turystów, którzy chcieli się dobrze bawić i przeżyć to wyjątkowe doświadczenie w ciągu pierwszych 6 miesięcy 2024 roku.

Bezpośrednimi beneficjentami impulsu płynącego z tego „ogromnego” źródła klientów są kamienice przy ulicy Pho Bien. To miejsce jest uważane za „czyste złoto” dla dużych i małych firm, które rozwijają różnorodne branże, takie jak gastronomia, moda i usługi…

Dodatkowo, domy typu shophouse zostały zaprojektowane w nowoczesnym stylu z dużym, wyrafinowanym systemem przeszkleń, tworząc otwartą przestrzeń łączącą się z naturą. Pierwsze i drugie piętro mogą być wykorzystywane do celów biznesowych, pozostałe piętra mogą być przeznaczone na cele mieszkalne lub połączone z wynajmem, aby zmaksymalizować zyski. Ten model „2 w 1” zapewnia prywatność, jednocześnie zwiększając możliwości właściciela w zakresie wykorzystania dochodowego biznesu.

Oprócz możliwości pewnego biznesu i natychmiastowych zysków, osiedle Pho Bien jest również postrzegane jako zrównoważona inwestycja, z możliwością stałego wzrostu cen w perspektywie długoterminowej. Inwestor Vinhomes nie wykorzystuje tutaj każdego metra kwadratowego do zwiększenia liczby lokali usługowych, ale priorytetowo traktuje rozwój wysokiej klasy obiektów, zapewniając najwyższą jakość życia. Rezydencja w Pho Bien, przypominająca kurort, jest tworzona przez „wodny świat” tuż za progiem, w tym park wodny VinWonders o powierzchni 12,3 hektara, zatokę Aqua Bay, jezioro Lagoon Tropical ze słoną wodą, basen Four Seasons… które przyciągają coraz więcej elit, by się tu osiedlić i cieszyć się urokami tego miejsca.

Unikalny system użytkowy tworzy elegancki i wygodny styl życia, a także zwiększa wartość nieruchomości w Pho Bien w perspektywie długoterminowej.

Fala inwestycji i osadnictwa napływająca do osiedla Pho Bien jest również „napędzana” przez znakomitą politykę sprzedaży wdrożoną w tym czasie przez Vinhomes. Dzięki temu, dysponując zaledwie 30% wartości domu, klienci mogą od razu nabyć wysokiej klasy produkty w niskiej zabudowie. Pozostała kwota zostanie sfinansowana kredytami bankowymi z oprocentowaniem 0% w ciągu 12 miesięcy.

Ponadto Vinhomes oferuje różnorodne zachęty, takie jak wsparcie w zakresie wykończenia wnętrz do 7% ceny sprzedaży przed VAT i KPBT; 7% rabatu i stałe zachęty w wysokości 11% rocznie od kwoty płatności i liczby dni przedpłaty dla klientów, którzy dokonają wcześniejszej płatności. Stałym inwestorom Vinhomes przysługują również dodatkowe zachęty w wysokości od 0,5% do 0,85% w zależności od statusu członkostwa w Vinhomes Elite Club.

„Pomijając takie czynniki jak potencjał biznesowy czy jakość produktu, a biorąc pod uwagę samą politykę sprzedaży, możemy stwierdzić, że osiedle Pho Bien to bardzo obiecująca inwestycja, przynosząca zysk zaraz po zakupie” – powiedział pan Van Nhan, wieloletni inwestor w nieruchomości w Hanoi.

W dłuższej perspektywie, według oceny pana Nhana, cena osiedla Pho Bien wzrośnie jeszcze bardziej, biorąc pod uwagę spektakularne wzrosty cen w niskich budynkach pod marką Vinhomes w całym kraju. Dlatego na wczesnym etapie nowego cyklu obecnego rynku nieruchomości inwestorzy, którzy potrafią wykorzystać okazję, z pewnością odniosą zwycięstwo.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-pho-cu-gioi-dau-tu-di-ve-phia-dong-tim-mo-vang-moi-d221344.html