Przypadki zwolnione z podatku od użytkowania gruntów rolnych do 31 grudnia 2030 r.

Rząd wydał dekret nr 292/2025/ND-CP z dnia 6 listopada 2025 r. szczegółowo opisujący i wyznaczający sposób wdrażania rezolucji nr 216/2025/QH15 Zgromadzenia Narodowego z dnia 26 czerwca 2025 r. w sprawie przedłużenia okresu zwolnienia z podatku od użytkowania gruntów rolnych.

Niniejsze rozporządzenie wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2026 r.

Podmioty zwolnione z podatku od użytkowania gruntów rolnych stosują się do postanowień art. 1 uchwały nr 55/2010/QH12 z dnia 24 listopada 2010 r. Zgromadzenia Narodowego w sprawie zwolnień i obniżek podatku od użytkowania gruntów rolnych.

Dekret nr 292/2025/ND-CP określa podmioty zwolnione z podatku, kategorie gruntów podlegających opodatkowaniu oraz okresy zwolnienia z podatku dla użytkowania gruntów rolnych.

Podmioty zwolnione z podatku od użytkowania gruntów rolnych

Zgodnie z Dekretem podmioty zwolnione z podatku od użytkowania gruntów rolnych mają obowiązek stosować się do postanowień artykułu 1 Uchwały nr 55/2010/QH12 z dnia 24 listopada 2010 r. Zgromadzenia Narodowego w sprawie zwolnień i obniżek podatku od użytkowania gruntów rolnych (zmienionej i uzupełnionej o szereg artykułów zgodnie z Uchwałą nr 28/2016/QH14 z dnia 11 listopada 2016 r. Zgromadzenia Narodowego), w szczególności w następujący sposób:

1. Zwolnienie z podatku od użytkowania gruntów rolnych całej powierzchni gruntów rolnych wykorzystywanych do celów badawczych i produkcji doświadczalnej; powierzchni gruntów przeznaczonych pod jednoroczną uprawę roślin zgodnie z przepisami prawa gruntowego; powierzchni gruntów przeznaczonych pod produkcję soli.

2. Zwolnienie z podatku od użytkowania gruntów rolnych całej powierzchni gruntów rolnych przeznaczonych lub uznanych przez państwo za grunty przeznaczone do użytkowania przez gospodarstwa domowe o niskich dochodach.

Podstawą ustalenia, które gospodarstwa domowe są ubogie, są standardy ubóstwa ustalone na podstawie rozporządzenia rządowego .

W przypadku gdy Ludowe Komitety Prowincji i Miast Zarządzanych posiadają szczegółowe regulacje dotyczące niskich standardów gospodarstw domowych zgodnie z przepisami prawa obowiązującymi na miejscu, do określenia ubogich gospodarstw domowych stosuje się niskie standardy gospodarstw domowych określone przez Ludowe Komitety Prowincji i Miast Zarządzanych.

3. Zwolnienie z podatku od użytkowania gruntów rolnych dla całej powierzchni gruntów rolnych w przypadku:

a) Państwo przyznaje lub uznaje prawo gospodarstw domowych i osób fizycznych do użytkowania ziemi do produkcji rolnej oraz przekazuje prawo do użytkowania ziemi rolnej (w tym dziedziczenie lub darowizna prawa do użytkowania ziemi rolnej).

b) Gospodarstwa domowe i osoby fizyczne będące członkami spółdzielni rolniczych i związków spółdzielczych; gospodarstwa domowe, osoby fizyczne i wspólnoty mieszkaniowe, które otrzymały stałe przydziały gruntów od spółdzielni, związków spółdzielczych, państwowych gospodarstw rolnych i państwowych gospodarstw leśnych; oraz gospodarstwa domowe, osoby fizyczne i wspólnoty mieszkaniowe, które otrzymały stałe przydziały gruntów od przedsiębiorstw rolnych i leśnych na produkcję rolną zgodnie z przepisami prawa.

c) Gospodarstwa domowe i osoby fizyczne zajmujące się produkcją rolną wnoszą prawo użytkowania gruntów rolnych do tworzenia spółdzielni produkcyjnych i związków spółdzielczych zgodnie z przepisami ustawy Prawo spółdzielcze.

4. Zwolnienie z podatku od użytkowania gruntów rolnych gruntów przeznaczonych przez państwo na cele organizacji gospodarczych, politycznych, społeczno-politycznych, społeczno-zawodowych, jednostek administracji publicznej oraz innych jednostek bezpośrednio użytkujących grunty do produkcji rolnej.

Za powierzchnię użytków rolnych, którą państwo przeznacza organizacjom gospodarczym, politycznym, społeczno-politycznym, społeczno-zawodowym, jednostkom administracji publicznej i innym jednostkom, które zarządzają, ale bezpośrednio nie użytkują gruntów do produkcji rolnej, lecz przeznaczają je innym organizacjom i osobom fizycznym w celu zawierania umów na produkcję rolną, grunty te są odzyskiwane zgodnie z przepisami ustawy o ziemi; w okresie, w którym państwo nie odzyskało jeszcze gruntów, należy zapłacić 100% podatku od użytkowania gruntów rolnych.

Klasa gruntów podlegających opodatkowaniu

Klasę gruntu do obliczania podatku od użytkowania gruntów rolnych ustala się na podstawie klasy gruntu określonej zgodnie z przepisami Postanowienia Nr 326/TTg Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 maja 1996 r. w sprawie zatwierdzenia klasy gruntu do obliczania podatku od użytkowania gruntów rolnych oraz Postanowienia Prezesa Rady Ministrów zatwierdzającego zmianę klasy gruntu do obliczania podatku od użytkowania gruntów rolnych (jeśli dotyczy).

Okres zwolnienia z podatku od użytkowania gruntów rolnych określony w niniejszym rozporządzeniu obowiązuje od dnia 1 stycznia 2026 r. do dnia 31 grudnia 2030 r.

Source: https://hanoimoi.vn/cac-truong-hop-duoc-mien-thue-su-dung-dat-nong-nghiep-den-het-ngay-31-12-2030-722495.html