Dong Nai: Pilnie opracuj nową listę cen gruntów, która będzie obowiązywać od 2026 r.

Władze prowincji Dong Nai pilnie przygotowują nowy cennik gruntów, który ma opierać się na pełnej instytucjonalizacji przepisów Ustawy o gruntach z 2024 r., dekretów rządowych oraz instrukcji ministerstw centralnych i oddziałów, zapewniając zgodność z przepisami prawnymi i lokalną praktyką.

Dong Nai pilnie pracuje nad nowym cennikiem gruntów, który będzie obowiązywał od 2026 r.

Departament Rolnictwa i Środowiska prowincji Dong Nai poinformował, że jednostka pilnie kończy prace nad lokalnymi uwagami do cennika gruntów na rok 2026. Nowy cennik gruntów będzie podstawą do wykonania 12 różnych zadań, w tym obliczania opłat za użytkowanie gruntów, czynszów dzierżawnych i podatków od użytkowania gruntów; ustalania cen wywoławczych podczas organizowania aukcji gruntów; obliczania opłat za użytkowanie gruntów podczas przydzielania gruntów przesiedleńczych; karania za naruszenia w zakresie zarządzania gruntami i ich użytkowania...

Zgodnie z nowym cennikiem zaproponowanym przez jednostkę konsultingową, ceny gruntów rolnych wahają się w porównaniu z cennikiem gruntów na lata 2020–2024. W szczególności w dawnej prowincji Dong Nai ceny gruntów rolnych przy drogach i trasach wzrosły średnio 1,1–2,2-krotnie w porównaniu z obecnym cennikiem gruntów. W szczególności drogi prowincjonalne, szlaki komunikacyjne i ulice o dużej gęstości zaludnienia, na skrzyżowaniach głównych szlaków komunikacyjnych, mają oferować wyższe ceny gruntów, średnio 1,8–2,2-krotnie w porównaniu z obecnym cennikiem gruntów.

Ceny gruntów na obszarach miejskich wzrosły średnio 3,6-krotnie (od 1,6 do 9 razy) w porównaniu z obecnym cennikiem gruntów, przy czym najwyższe ceny odnotowano w okręgu Bao Vinh, a najniższe w okręgu Bien Hoa.

Ceny gruntów na obszarach wiejskich wzrosły średnio 3,2-krotnie (od 2,3 do 6,8-krotnie) w porównaniu z obecną ceną gruntów, przy czym najwyższy wzrost odnotowano w gminie Tan Phu, a najniższy w gminie Trang Bom.

Oczekuje się, że nowe ceny gruntów na terenach miejskich wzrosną średnio 3,6-krotnie.

W dawnej prowincji Binh Phuoc ceny gruntów rolnych przy drogach i trasach wzrosły od 1,05 do 1,2 raza w porównaniu z obecną ceną gruntów na drogach prowincjonalnych, trasach komunikacyjnych, ulicach o dużej gęstości zaludnienia, na skrzyżowaniach głównych tras komunikacyjnych.

Jeśli chodzi o drogi wiejskie i międzygminne, ceny gruntów pod pozostałe drogi pozostają zasadniczo stabilne.

Ustawa o gruntach z 2024 roku stanowi, że cennik gruntów będzie sporządzany corocznie (zamiast co 5 lat, jak obecnie), a pierwszy cennik gruntów wejdzie w życie 1 stycznia 2026 roku. Po połączeniu prowincji, Dong Nai posiada obecnie dwa cenniki dla byłych prowincji Binh Phuoc i Dong Nai. Ponadto, od 1 lipca 2025 roku, w wyniku połączenia wielu starych jednostek, powstanie wiele nowych okręgów i gmin. Z tych powodów, wydanie nowego, ujednoliconego cennika gruntów dla całej prowincji jest pilną potrzebą, zarówno z prawnego, jak i praktycznego punktu widzenia.

Wiceprzewodnicząca Ludowego Komitetu Prowincji Dong Nai, Nguyen Thi Hoang, powiedziała, że ​​nowy cennik gruntów w Dong Nai został opracowany w oparciu o pełne przepisy instytucjonalne Ustawy o Ziemi z 2024 roku, dekrety rządowe oraz instrukcje ministerstw centralnych i oddziałów. Nowy Zarząd zapewnia zgodność z przepisami prawa i lokalnymi uwarunkowaniami praktycznymi.

Wydanie cennika gruntów prowincji Dong Nai w 2026 r. ma szczególne znaczenie, gdyż stanowi podstawę do określania zobowiązań finansowych, odszkodowań za oczyszczenie terenu, a tym samym ma bezpośredni wpływ na rozwój społeczno-gospodarczy i życie ludzi.

Source: https://daibieunhandan.vn/dong-nai-khan-truong-xay-dung-bang-gia-dat-moi-ap-dung-tu-nam-2026-10393651.html