Należy poważnie wprowadzić zwolnienia z opłat za użytkowanie gruntów i czynszów dzierżawnych oraz obniżyć te opłaty.

Departament Podatków (Ministerstwo Finansów) właśnie wydał oficjalny komunikat nr 4225/CT-CS, nakazujący departamentom podatkowym prowincji i miast centralnie zarządzanych pilne wdrożenie dekretu rządu nr 230/2025/ND-CP określającego inne przypadki zwolnień i obniżek opłat za użytkowanie gruntów i czynszów gruntowych zgodnie z klauzulą ​​2, artykułem 157 ustawy o ziemi z 2024 r.

Pod kierownictwem Departamentu Podatkowego, lokalne organy podatkowe odpowiadają za organizację i rozpowszechnianie pełnej treści Dekretu nr 230 we wszystkich właściwych agencjach, organizacjach, jednostkach i podmiotach im podlegających. Proces wdrażania musi zapewniać zgodność z przepisami prawa, a jednocześnie dążyć do reformy procedur administracyjnych i zapewnienia wygody podatnikom.

Zwolnienia i obniżki podatkowe to główne działania rządu mające na celu wspieranie przedsiębiorstw i osób fizycznych w rozwijaniu i rozszerzaniu działalności związanej z produkcją rolną . Zdjęcie: ST

W szczególności Urząd Skarbowy podkreślił, że jednostki muszą zwracać uwagę na zasady, porządek, procedury i uprawnienia dotyczące zwalniania z opłat za użytkowanie gruntów i czynszów gruntowych oraz obniżania tych opłat i czynszów wyraźnie określonych w klauzulach 4, 5 i 7 artykułu 3 Dekretu, a także ściśle je wdrażać.

Jednym z najważniejszych elementów odnotowanych przez Departament Podatkowy jest zapis o przepisach przejściowych w artykule 7 Dekretu, mający na celu całkowite rozwiązanie problemu zaległości w ewidencji. W szczególności użytkownicy gruntów, którzy podlegają obniżce czynszu dzierżawnego zgodnie z decyzjami Premiera w latach 2020-2023, ale nie otrzymali jeszcze oficjalnej decyzji o obniżce, pomimo złożenia prawidłowej dokumentacji, będą nadal objęci preferencyjnymi zasadami i traktowani zgodnie z przepisami prawa obowiązującymi przed wejściem w życie Dekretu 230.

W przypadku wydania przez organ podatkowy nakazu zapłaty czynszu dzierżawnego, wysokość ulgi zostanie ustalona na podstawie tego nakazu. Właściwy organ państwowy jest zobowiązany do rozpatrzenia tych ważnych dokumentów w terminie nie dłuższym niż 90 dni od dnia wejścia w życie rozporządzenia.

Warto zauważyć, że ze względu na bardzo szczegółowe i jasne przepisy Dekretu nr 230/2025/ND-CP, nie będzie osobnego okólnika regulującego jego wdrażanie. W związku z tym Departament Podatkowy wymaga od swoich jednostek podległych proaktywnego, bezpośredniego oparcia się na systemie odpowiednich dokumentów prawnych, w tym Ustawie o gruntach z 2024 r., Dekrecie nr 103/2024/ND-CP w sprawie opłat za użytkowanie gruntów, czynszu dzierżawnego, samym Dekrecie 230 oraz obowiązujących przepisach dotyczących zarządzania podatkami, w celu organizacji wdrażania. Ma to na celu zapewnienie spójności, synchronizacji, jawności, przejrzystości i poprawy efektywności zarządzania opłatami za użytkowanie gruntów i poborem czynszu dzierżawnego w całym kraju, co stanowi wyraz dążenia do urzeczywistnienia Ustawy o gruntach z 2024 r. i doskonalenia ram prawnych dotyczących zarządzania gruntami i ich użytkowania.

Source: https://daibieunhandan.vn/trien-khai-nghiem-tuc-viec-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-10390898.html