Zatwierdzenie polityki inwestycyjnej dla projektu Parku Przemysłowego Hoang Mai II (Nghe An)

[reklama_1]

W związku z tym polityka inwestycyjna została zatwierdzona, a inwestorem została spółka akcyjna Hoang Thinh Dat.

Miejscem realizacji projektu jest gmina Quynh Vinh, miasto Hoang Mai, prowincja Nghe An. Skala użytkowania gruntów objętych projektem wynosi 334,79 hektarów, przy czym powierzchnia gruntów, którą obecni inwestorzy wydzierżawili od państwa zgodnie z przepisami prawa, nie jest wliczana do powierzchni gruntów, które inwestorzy mogą poddzierżawiać.

Całkowity kapitał inwestycyjny projektu wynosi 1900 mld VND, z czego wkład kapitałowy inwestora wynosi 570 mld VND. Okres eksploatacji projektu wynosi 50 lat, od 9 października 2023 r.

Monitorowanie i ocena realizacji projektu, w tym terminowego i odpowiedniego wkładu kapitałowego.

Ludowy Komitet prowincji Nghe An jest odpowiedzialny za sprawdzenie i ustalenie, czy inwestor spełnia warunki dzierżawy gruntu od państwa w chwili zawierania umowy dzierżawy; zapewnia również państwu warunki umożliwiające zmianę przeznaczenia gruntu w celu realizacji projektu zgodnie z postanowieniami prawa gruntowego.

Zapewnienie warunków uzyskania pozwolenia na zmianę przeznaczenia gruntów w trakcie procesu dzierżawy gruntów, umożliwienie uzyskania pozwolenia na zmianę przeznaczenia gruntów w celu realizacji projektów; organizacja opracowywania i wdrażania planów odzyskiwania gruntów, zmiana przeznaczenia gruntów zgodnie z zarządzeniem, procedurami i przepisami prawa gruntowego; inwestowanie w budowę mieszkań pracowniczych, prace serwisowe i usługi publiczne dla pracowników pracujących w parkach przemysłowych.

Ponadto nakazać Zarządowi Strefy Ekonomicznej Południowo-Wschodniego Nghe An i właściwym agencjom monitorowanie i ocenę realizacji projektu, w tym terminowego i odpowiedniego wkładu kapitałowego zobowiązanego przez inwestora do realizacji projektu zgodnie z przepisami prawa gruntowego i innymi stosownymi przepisami; instruować inwestorów w zakresie przestrzegania warunków dotyczących obrotu nieruchomościami zgodnie z przepisami prawa dotyczącego obrotu nieruchomościami.

Przeprowadź przegląd i upewnij się, że obszar, na którym ma zostać wdrożony projekt, nie zawiera żadnych materialnych obiektów dziedzictwa kulturowego ani nie wpływa na produkty niematerialnego dziedzictwa kulturowego w prowincji Nghe An; zgodnie z wymogami ochrony i promowania wartości dziedzictwa kulturowego oraz warunkami określonymi w ustawie o dziedzictwie kulturowym.

Inwestorzy są zobowiązani do zgłoszenia tego faktu właściwym organom państwowym w celu rozliczenia zgodnie z przepisami ustawy o kopalniach, jeżeli w trakcie realizacji projektu odkryją kopaliny o większej wartości niż kopaliny stosowane jako powszechnie stosowane materiały budowlane.

Monitorowanie, nadzorowanie i zapewnianie, że inwestorzy, Yabashi Vietnam Stone Powder Production Co., Ltd. i Nghi Son Seafood Import-Export One Member Co., Ltd. przestrzegają przyjętych treści, uzgadniają opłaty za korzystanie z infrastruktury i wspólne plany połączeń infrastruktury technicznej, zapewniają, że nie ma żadnych sporów, skarg ani oddziaływań na ogólne funkcjonowanie projektów inwestycyjnych w parku przemysłowym.

Zarezerwuj co najmniej 3% całkowitej powierzchni terenów przemysłowych dla małych i średnich przedsiębiorstw oraz wspierających przedsiębiorstw przemysłowych...

Spółka akcyjna Hoang Thinh Dat (inwestor) może rozpocząć realizację projektu dopiero po zatwierdzeniu planu zalesienia zastępczego przez właściwą agencję państwową lub po wypełnieniu obowiązku zapłaty za zalesienie zastępcze zgodnie z postanowieniami artykułu 19 klauzuli 4 ustawy leśnej.

Ponadto co najmniej 3% całkowitej powierzchni terenów przemysłowych parku przemysłowego musi być zarezerwowane dla małych i średnich przedsiębiorstw, wspierających przedsiębiorstwa przemysłowe, przedsiębiorstwa innowacyjne, beneficjentów zachęt inwestycyjnych określonych w punkcie e, punkcie g, ustępie 2, artykule 15 Prawa inwestycyjnego oraz innych przedsiębiorstw, które są priorytetowo traktowane i wspierane pod względem pomieszczeń produkcyjnych i biznesowych zgodnie z przepisami prawa w celu dzierżawy lub poddzierżawy gruntów zgodnie z punktem 4, artykułem 9 Dekretu nr 35/2022/ND-CP.

Źródło