Przewodniczący prowincji Binh Dinh prosi o przyspieszenie obliczania cen gruntów dla wielu projektów

Przewodniczący prowincji Binh Dinh prosi o przyspieszenie obliczania cen gruntów dla wielu projektów

Przewodniczący Ludowego Komitetu Prowincji Binh Dinh nadal domaga się ustalenia cen wywoławczych za działkę K200 i działkę nr 72B przy ulicy Tay Son, aby wkrótce wystawić je na licytację w celu realizacji projektu.

Po wielu aukcjach, w których nie udało się znaleźć inwestora, Binh Dinh zatrudnia jednostkę konsultingową, aby ustalić cenę wywoławczą działki K200 (lokalizacja zaznaczona na czerwono) w celu realizacji projektu hotelu i centrum handlowego.

Niedawno wyborcy z okręgu Nguyen Van Cu w mieście Quy Nhon zaproponowali, aby Ludowy Komitet prowincji Binh Dinh niezwłocznie nakazał wdrożenie planu inwestycyjnego dla obecnie niewykorzystanego obszaru gruntów K200, aby uniknąć marnotrawstwa.

Odpowiadając na petycje wyborców, Ludowy Komitet Prowincji Binh Dinh poinformował, że we wrześniu 2023 roku Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Prowincji zorganizowało aukcję na działkę K200 (powierzchnia ponad 1 hektara). Po upływie terminu składania dokumentów, 2 inwestorów złożyło dokumenty potwierdzające udział w aukcji.

Jednak wyniki oceny i dokumenty obu inwestorów nie spełniały wymogów. W związku z tym Wojewódzki Fundusz Rozwoju Ziemi kontynuował ogłaszanie przetargu w listopadzie 2023 r., ale do upływu terminu składania dokumentów aukcyjnych żaden inwestor nie zgłosił się do udziału.

W 2024 roku Ludowy Komitet prowincji Binh Dinh kontynuował powierzenie prowadzenia aukcji Prowincjonalnemu Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego. Obecnie Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska zatrudnia jednostkę konsultingową do kalkulacji cen gruntów, które mają zostać wystawione na aukcji zgodnie z obowiązującymi przepisami. Oczekuje się, że kalkulacja zostanie ukończona i wystawiona na aukcji w trzecim kwartale 2024 roku.

W odniesieniu do aukcji praw do użytkowania gruntów w 2024 r., niedawno Pan Pham Anh Tuan, Przewodniczący Ludowego Komitetu Prowincji Binh Dinh, zlecił również Zarządowi Strefy Ekonomicznej pilną współpracę z inwestorami w celu przeglądu i uzupełnienia ewidencji gruntów i procedur oraz rozpoczęcia prac nad przydziałem gruntów, obliczeniem opłat za użytkowanie gruntów, dzierżawą gruntów (jeśli dotyczy) w ramach Projektu przekształcenia na miejskie tereny mieszkalne na części obszaru Centrum Handlowo-Usługowo-Turystycznego Nhon Hoi zgodnie z przepisami.

Ponadto Zarząd Strefy Ekonomicznej pilnie organizuje ustalenie zobowiązań finansowych wynikających z projektu kompleksu handlowo- turystycznego i rozrywkowego MerryLand Quy Nhon, przedkłada go Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu do rozpatrzenia i zatwierdzenia we wrześniu 2024 r.; zgłasza (spodziewany) postęp w ustalaniu konkretnych cen gruntów dla każdego projektu zarządzanego przez jednostkę Departamentowi Zasobów Naturalnych i Środowiska do 10 września 2024 r.

Centrum Rozwoju Funduszu Gruntów Prowincjonalnych jest zobowiązane do pilnego skompletowania dokumentów i procedur niezbędnych do przeprowadzenia aukcji w 2024 r. (w tym 11 funduszy gruntowych na realizację projektu o powierzchni ponad 20,9 hektara i łącznej przewidywanej wartości 923,7 mld VND). W najbliższej przyszłości Centrum Rozwoju Funduszu Gruntów Prowincjonalnych ma skupić się na organizacji aukcji praw do użytkowania gruntów pod projekt kompleksu apartamentów komercyjnych wzdłuż ulicy Huynh Tan Phat w okręgu Dong Da w mieście Quy Nhon (do końca 2024 r. wpływy z opłat za użytkowanie gruntów w ramach tego projektu wyniosą około 40 mld VND).

Przewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Binh Dinh powierzył również Departamentowi Zasobów Naturalnych i Środowiska przewodniczenie i koordynację działań z odpowiednimi agencjami i jednostkami w celu pilnego zatrudnienia jednostki konsultingowej ds. wyceny cen w celu ustalenia ceny wywoławczej dla dwóch projektów w mieście Quy Nhon.

W tym projekt budowy hotelu o standardzie 5 gwiazdek, biur do wynajęcia i centrum handlowo-usługowego (działka K200), okręg wyborczy Nguyen Van Cu; projekt budowy wielofunkcyjnego budynku mieszkalnego na działce nr 72B przy ulicy Tay Son, okręg Ghenh Rang, miasto Quy Nhon, wkrótce odbędzie się aukcja praw do użytkowania gruntu w celu realizacji projektu; raport z wyników realizacji we wrześniu 2024 r.

W odniesieniu do tych dwóch projektów, wcześniej, 22 maja 2024 r., przewodniczący Ludowego Komitetu Prowincji Binh Dinh również zlecił Departamentowi Zasobów Naturalnych i Środowiska wykonanie podobnych prac, których zakończenie zaplanowano na czerwiec 2024 r.

„Skupienie się na ustalaniu konkretnych cen gruntów w celu obliczenia opłat za użytkowanie gruntów i czynszów gruntowych dla projektów, którym stan przydzielił ziemię lub wydzierżawił ją w prowincji; podsumowanie i raportowanie postępów (spodziewanych) w ustalaniu konkretnych cen gruntów dla każdego projektu w ramach funkcji i zadań przypisanych Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu we wrześniu 2024 r.”, Pan Pham Anh Tuan zlecił to zadanie temu departamentowi.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html