Skupienie się na planowaniu i zarządzaniu

Prace planistyczne, skupiające się na ukończeniu tworzenia, oceny i przedkładania do zatwierdzenia planów zagospodarowania przestrzennego, stanowią obecnie jedno z najważniejszych zadań w Strefie Ekonomicznej Nghi Son (KKTNS) i Parkach Przemysłowych (IP). Ich celem jest wyeliminowanie niedociągnięć, nakładania się i niespójności między rodzajami planowania, a tym samym stworzenie korzystnych warunków do przyciągania inwestycji, a także realizacji projektów.

Skupienie się na planowaniu i zarządzaniu Róg strefy ekonomicznej Nghi Son.

W 2023 r. Zarząd Stref Ekonomicznych i Parków Przemysłowych doradził i wdrożył wiele ważnych planów, takich jak: Doradzenie Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu w sprawie koordynacji z Dowództwem Regionu Wojskowego 4 w celu podpisania i wydania Regulaminu dotyczącego koordynacji zarządzania i użytkowania klastra wysp Hon Me w prowincji Thanh Hoa w celu połączenia obrony narodowej z rozwojem społeczno-gospodarczym; przygotowanie planu rozwoju systemu stref ekonomicznych, parków przemysłowych, stref przetwórstwa eksportowego i stref high-tech do wysłania do Departamentu Planowania i Inwestycji w celu zintegrowania z Planowaniem Prowincjonalnym Thanh Hoa na okres 2021-2030, z wizją do 2045 r., przedłożonego i zatwierdzonego przez Premiera w decyzji nr 153/QD-TTg z dnia 27 lutego 2023 r. Po zatwierdzeniu Planowania Prowincjonalnego na okres 2021-2030, z wizją do 2045 r. przez Premiera, jednostka doradziła Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu wydanie Planu nr 105/KH-UBND z dnia 4 maja 2023 r. w sprawie wdrożenia planowania parków przemysłowych w prowincji Thanh Hoa.

Również w ubiegłym roku jednostka zorganizowała przygotowanie i złożenie 22 projektów planistycznych, w szczególności: złożenie do zatwierdzenia lokalnych korekt w planie generalnym budowy Strefy Ekonomicznej w prowincji Thanh Hoa do 2035 r., z wizją do 2050 r. (w którym treść obejmuje dostosowanie terenów portu do terenów przemysłowych w celu wdrożenia projektu elektrowni LNG Nghi Son zatwierdzonego przez Prowincjonalny Komitet Ludowy); złożenie i uzyskanie zatwierdzenia przez Prowincjonalny Komitet Ludowy 5 projektów parków przemysłowych nr 21, nr 22; planowanie zagospodarowania przestrzennego obszarów miejskich nr 14, nr 16...

Prowincjonalny Komitet Ludowy zatwierdził również plan wyboru wykonawców i zorganizowania przetargu na wybór konsultantów, którzy zaplanują 7 projektów, w tym: Plan zagospodarowania przestrzennego dla strefy ekologicznej ST-05, ST-08; Plan zagospodarowania przestrzennego dla parku przemysłowego nr 15; dostosowanie i rozszerzenie planu zagospodarowania przestrzennego dla parku przemysłowego nr 4; lokalne dostosowanie planu zagospodarowania przestrzennego dla parku przemysłowego Lam Son-Sao Vang (Tho Xuan); Plan zagospodarowania przestrzennego dla parku przemysłowego na zachód od miasta Thanh Hoa; Plan zagospodarowania przestrzennego dla parku przemysłowego Ha Long (Ha Trung).

Zgodnie z zadaniami planistycznymi i postępem prac, w pierwszym kwartale 2024 r. Zarząd Strefy Ekonomicznej i Parków Przemysłowych kontynuował przygotowywanie i przedkładanie do zatwierdzenia 19 zadań planistycznych, z których Prowincjonalny Komitet Ludowy zatwierdził 1 projekt planowania podstrefy dla Parku Przemysłowego nr 16; przedłożył Prowincjonalnej Radzie Ludowej 1 projekt planowania podstrefy dla Parku Przemysłowego Tuong Linh (Nong Cong). Prowincjonalny Komitet Ludowy zwrócił się również o opinie do Ministerstwa Budownictwa i Ministerstwa Planowania i Inwestycji w sprawie 2 projektów planowania podstrefy dla Parku Przemysłowego na zachód od miasta Thanh Hoa oraz projektu lokalnej korekty Planu Ogólnego Strefy Ekonomicznej (w sprawie 2 treści wniosku o rozszerzenie projektu przez Dai Duong Cement Joint Stock Company i VAS Nghi Son Group Joint Stock Company).

Jednostka złożyła również do Departamentu Budownictwa do wyceny 4 projekty planowania zagospodarowania przestrzennego, w tym: Park Przemysłowy nr 15; dostosowanie Parku Przemysłowego nr 4; obszar miejski nr 13; lokalne dostosowanie Parku Przemysłowego Lam Son - Sao Vang; i obecnie wdraża ustanowienie 6 projektów planowania, w tym: Strefa Ekologiczna ST-05 i ST-08; Park Przemysłowy Ha Long (Ha Trung); Park Przemysłowy Bac Hoang Hoa (Hoang Hoa); Magazyn KT-01 - Obszar Usługowy; dostosowanie Parku Przemysłowego Dinh Huong - Tay Bac Ga. Jednostka ukończyła również i złożyła do Departamentu Budownictwa do wyceny zadania z zakresu pomiaru i planowania szacunkowego 5 projektów, w tym: planowanie Strefy Ekologicznej ST-01; Park Przemysłowy Metalurgiczny; planowanie zagospodarowania przestrzennego budowy w skali 1/2000 Parku Przemysłowego Da Loc (Hau Loc) i Parku Przemysłowego Nga Tan (Nga Son); Plan rozmieszczenia znaczników granicznych zgodnie z projektem zagospodarowania przestrzennego i szczegółowym planem budowy zatwierdzonym w Strefie Ekonomicznej.

Niedawno Prowincjonalny Komitet Ludowy wydał decyzję nr 1759/QD-UBND zatwierdzającą plan zagospodarowania przestrzennego w skali 1/2000 obszaru miejskiego nr 13 w strefie ekonomicznej z zakresem badań planistycznych w granicach administracyjnych gminy Nghi Son (miasto Nghi Son), o powierzchni planistycznej około 390 hektarów, przewidywanej populacji około 12 000 osób i wskaźnikach infrastruktury technicznej systemu ruchu i infrastruktury.

Według Zarządu Strefy Ekonomicznej i Parków Przemysłowych, w 2024 roku jednostka skoncentruje się na ukończeniu projektu planowania budowy Parku Przemysłowego Tuong Linh (Nong Cong); planowaniu Parku Przemysłowego nr 15; dostosowaniu planu Parku Przemysłowego nr 4; planowaniu obszaru miejskiego nr 13 oraz szczegółowym projekcie planowania obszaru magazynowo-usługowego KT-01. Jednostka będzie również przygotowywać dokumenty i procedury w celu uzyskania zatwierdzenia zadań związanych z szacowaniem budżetu planów zagospodarowania przestrzennego przedłożonych Departamentowi Budownictwa, jako przesłanki do realizacji projektów infrastrukturalnych parków przemysłowych i obszarów miejskich. Zarząd będzie regularnie patrolował i kontrolował aktualny stan prac budowlanych inwestorów oraz indywidualnych działań budowlanych w Strefie Ekonomicznej, niezwłocznie informując lokalne władze o przypadkach nielegalnej budowy zgodnie z przepisami.

Artykuł i zdjęcia: Tung Lam

Źródło