Przygotowanie do pilotażu „kodeksu nieruchomości” w 5 największych miastach od 2026 r.

W tym projekcie Ministerstwo Budownictwa proponuje utworzenie kodów nieruchomości i zarządzanie nimi w systemie informatycznym. Każdemu projektowi nieruchomości zostanie automatycznie przypisany unikalny kod, co zapewni identyfikację i niezmienność w całym cyklu życia danych.

Prowincjonalna agencja specjalistyczna zainicjuje wdrożenie tego kodu na danym obszarze w momencie zatwierdzenia projektu, a następnie będzie łączyć i aktualizować dane dla każdego produktu w ramach danego projektu.

Przygotowania do pilotażu „kodeksu nieruchomości” w 5 największych miastach od 2026 r. (Zdjęcie: ST)

Pola informacyjne tworzące kod projektu nieruchomości obejmują inwestora, lokalizację, skalę, całkowity kapitał inwestycyjny, okres eksploatacji, postęp prac oraz dokumenty prawne (zatwierdzenie inwestycji, wybór inwestora, szczegółowe planowanie, pozwolenie na budowę...).

Oprócz mieszkań komercyjnych i socjalnych dane te obejmują również wiele konkretnych typów mieszkań, takich jak zakwaterowanie pracowników w parkach przemysłowych, mieszkania socjalne, mieszkania dla przesiedleńców, mieszkania dla sił zbrojnych, mieszkania na wynajem inwestowane przez gospodarstwa domowe lub przedsiębiorstwa oraz mieszkania sprzedawane zagranicznym organizacjom i osobom prywatnym.

W odniesieniu do planu wdrażania Ministerstwo Budownictwa zaproponowało fazę przygotowawczą od czwartego kwartału 2025 r., obejmującą pilotaż w 5 miastach, w tym Hanoi , Ho Chi Minh City, Hai Phong, Da Nang i Can Tho.

Pierwsze dwa kwartały 2026 roku będą poświęcone wdrożeniu technicznemu i aktualizacji danych. Agencja zarządzająca zintegruje dane, aby zsynchronizować je z Krajowym Systemem Informacji o Rynku Mieszkaniowym i Nieruchomości. W tym okresie realizowane będą procesy gromadzenia, aktualizacji i przechowywania informacji, co zapewni terminowość i bezpieczeństwo.

Od trzeciego kwartału 2026 roku system informatyczny ma być testowany wewnętrznie, a jego oficjalne uruchomienie planowane jest na czwarty kwartał przyszłego roku. Agencja zarządzająca będzie okresowo oceniać rezultaty wdrożenia, ukończenia i utrzymania systemu od 2027 roku.

Ministerstwo Budownictwa zapowiedziało inwestycje, modernizację lub wynajem infrastruktury i usług technologicznych w celu połączenia jednostek i miejscowości. Agencja jest również odpowiedzialna za opracowywanie planów i zarządzanie przydzielonym kapitałem na badania i rozwój baz danych. Ministerstwo Rolnictwa i Środowiska będzie koordynować działania w zakresie łączenia i udostępniania danych z krajowej bazy danych na lądzie.

Komitety Ludowe prowincji i miast mają za zadanie opracowywać i ogłaszać przepisy dotyczące koordynacji w zakresie udostępniania i udostępniania informacji oraz danych dotyczących mieszkalnictwa na danym obszarze. Organizacje i osoby prywatne odpowiadają za terminowe dostarczanie kompletnych informacji na temat mieszkalnictwa i rynku nieruchomości. Po ukończeniu wspólnego systemu oprogramowania, mieszkańcy będą udostępniać informacje online.

Źródło: https://congluan.vn/chuan-bi-thi-diem-ma-so-bat-dong-san-tai-5-thanh-pho-lon-tu-2026-10315416.html