Czy powinniśmy rozważyć i dostosować nowy model czerwonej księgi, aby był bardziej rozsądny?

Władze muszą wziąć pod uwagę, że nowy model czerwonej księgi powinien być rozsądny, harmonijny i spełniać potrzeby użytkowników, oszczędzając czas i wysiłek ludzi.

Nowy model czerwonej książki - Zdjęcie: Q.THE

W artykule zatytułowanym „Nowa czerwona książeczka jest za mała, obawiam się, że będę musiała ją często zmieniać” czytelnik Trung Kien przysłał do Tuoi Tre Online artykuł, w którym wyraził swoje obawy.

Obawy dotyczące nowej czerwonej księgi

Ludzie są zainteresowani formą zaświadczenia o prawie do użytkowania gruntu, prawem własności nieruchomości związanej z gruntem (czerwona księga).

Wiele osób uważa, że ​​nowy projekt czerwonej księgi ma tylko dwie strony, czyli taki sam format jak papier A4, zamiast czterech jak poprzednio, zwłaszcza w polu nr 6, zatytułowanym „Zmiany po wydaniu certyfikatu”, że zaledwie pół strony to zdecydowanie za mało.

W istocie, gdy przyjrzałem się ostatnio wydanemu konkretnemu certyfikatowi, miałem te same obawy.

Ogólnie rzecz biorąc, zmiana z „książki” składającej się z czterech stron (jak arkusz papieru A3) na „papier” składający się tylko z dwóch stron (jak arkusz papieru A4) może wynikać z chęci agencji zarządzającej stworzenia jak najbardziej minimalistycznego projektu certyfikatu, zapewniającego wygodę przechowywania i użytkowania, a także oszczędności w kosztach druku i budżecie przeznaczonym na wydanie.

Niniejsze dwustronicowe zaświadczenie wydaje się zgodnie z Okólnikiem nr 10/2024/TT-BTNMT z dnia 31 lipca 2024 r. Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska regulującym rejestry katastralne, zaświadczenia o prawach do użytkowania gruntów oraz prawa własności nieruchomości związanych z gruntami (zastępującym poprzednie powiązane okólniki i wydającym czterostronicowy formularz zaświadczenia).

W tym przypadku szablon certyfikatu został zaprojektowany tak, aby zawierał dwie strony.

Strona 1 zawiera dane osobowe użytkownika gruntu, informacje o działce oraz o instytucji wydającej certyfikat.

Na stronie 2 znajdują się informacje o mapie działki i współrzędnych, a nieco ponad połowę strony poświęcono na aktualizację zmian po wydaniu certyfikatu.

Należy zaprojektować nowy, bardziej rozsądny model czerwonej księgi

W tym formularzu i w samym wydanym certyfikacie widzę, że sekcja danych osobowych osoby, której wydano certyfikat, informacje o działce, a także sekcja zawierająca dane organu wydającego certyfikat, są zaprojektowane tak, aby były zwarte, przez co na stronie pozostaje dużo pustego i niewykorzystanego miejsca.

Chociaż możliwe jest zamieszczenie diagramu i współrzędnych w pustej przestrzeni na stronie 1.

W związku z tym cała strona 2 może być poświęcona sekcji aktualizacji wahań. Biorąc pod uwagę obecne potrzeby handlowe, strona 2 może pomieścić co najmniej 5-7 aktualizacji wahań.

Poprzednio, gdy Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska udostępniło projekt okólnika do konsultacji, projekt certyfikatu uznano za całkiem rozsądny.

W którym cała treść dotycząca danych osobowych osoby, której przyznano certyfikat; informacje, schemat i współrzędne działki; część agencji wydającej certyfikat jest umieszczona kompaktowo na jednej stronie (tę treść można zredukować do mniejszej objętości bez większego wpływu), sekcja dotycząca aktualizacji zmian po wydaniu certyfikatu zajmuje całą stronę 2.

Z jakiegoś nieznanego powodu, gdy oficjalnie wydano Okólnik nr 10, formularz certyfikatu dostosowano do obecnej postaci?

Myślę, że Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska powinno zwrócić uwagę na to, aby projektowanie próbek papieru było rozsądne, harmonijne i odpowiadało potrzebom ludzi.

Dzięki temu licencjobiorca zaoszczędzi koszty, gdyż nie będzie musiał często zmieniać certyfikatu, gdyż część dotycząca aktualizacji jest zbyt mała.

Nie wspominając już o procedurach administracyjnych w zakresie przyznawania certyfikatów prawa do użytkowania gruntów, które choć dużo prostsze niż kiedyś, nadal wymagają od ludzi dużo czasu i wysiłku.

Source: https://tuoitre.vn/co-nen-xem-xet-dieu-chinh-mau-so-do-moi-cho-hop-ly-hon-20250211163543766.htm