Da Nang: Seria projektów nieruchomości wartych biliony dolarów jest zwolniona z konieczności uzyskania pozwoleń na budowę

Projekty domów szeregowych i willi w dzielnicy mieszkalnej i usługowej Tuyen Son w dzielnicy Hoa Cuong w mieście Da Nang są zwolnione z konieczności uzyskania pozwoleń na budowę. Zdjęcie: LAM VIEN

17 lipca Departament Budownictwa wysłał zawiadomienie do Komitetów Ludowych gmin, okręgów i stref specjalnych w mieście Da Nang w sprawie zwolnienia z obowiązku uzyskania pozwoleń na budowę i zarządzania zarządzeniem budowlanym zgodnie z przepisami prawa.

Według Ministerstwa Budownictwa, w niedawno znowelizowanej i uzupełnionej ustawie Prawo budowlane, obowiązującej od 1 lipca 2025 r., przewidziano, że: „Zwolnienie z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę dotyczy robót budowlanych w ramach projektów inwestycyjnych, dla których wydano opinię przez wyspecjalizowaną agencję budowlaną na potrzeby raportu ze studium wykonalności inwestycji budowlanej na obszarach objętych szczegółowym planowaniem w skali 1/500 lub projektem urbanistycznym zatwierdzonym przez właściwy organ”.

Inwestor projektu budowlanego jest odpowiedzialny za przesłanie zawiadomienia o terminie rozpoczęcia budowy oraz dokumentacji projektowej, zgodnie z przepisami, do lokalnego organu zarządzającego budową w celu zarządzania. Jednocześnie musi on przestrzegać przepisów dotyczących warunków rozpoczęcia budowy, procedur zagospodarowania terenu, zapobiegania pożarom, gaszenia pożarów, ochrony środowiska itp.

Po przeprowadzeniu przeglądu Departament Budownictwa publicznie podał listę prac i projektów, które spełniają warunki zwolnienia z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę zgodnie z przepisami prawnymi.

W tym wiele projektów nieruchomości na dużą skalę: domy szeregowe i wille w obszarze mieszkalno-usługowym Tuyen Son, w które zainwestowała Landcom Investment Joint Stock Company; 21 domów w projekcie Da Nang Real Estate and Marina firmy Da Nang Marina Company Limited; wille na działkach od B3-1 do B3-15, od B3-16 do B3-55 – obszar 42 ha (faza 2) projektu obszaru turystyki miejskiej Thuy Tu firmy Finance and Enterprise Development Joint Stock Company...

Łączna wartość inwestycji w powyższe projekty wynosi ponad 5,564 miliardów VND.

Budynek apartamentowyFPT Plaza 4, należący do spółki akcyjnej FPT Danang Urban Joint Stock Company, znajduje się w grupie budynków zwolnionych z obowiązku uzyskania pozwoleń na budowę, ale nie przeprowadzono jeszcze przeglądu procedur z tym związanych. Zdjęcie: LAM VIEN

Tym razem Departament Budownictwa ogłosił także listę 23 budowli i projektów zwolnionych z obowiązku uzyskania pozwoleń na budowę, ale w przypadku których nie dokonano jeszcze przeglądu powiązanych procedur, a łączna wartość inwestycji przekroczyła 21 584 miliardów VND.

Na przykład domy szeregowe w obszarze F wielopiętrowego kompleksu miejskiego i handlowego Phuong Trang należącego do Phuong Trang Investment Joint Stock Company; apartamenty na działkach C1, C2 w obszarze miejskim Phu My An należącym do Regal Group Joint Stock Company; Riverside Tower należący do The Royal Da Nang LLC; apartament FPT Plaza 4 należący do FPT Da Nang Urban Joint Stock Company; ośrodek Qudos należący do Qudos Hoi An Joint Stock Company...

Source: https://baodanang.vn/da-nang-loat-du-an-bat-dong-san-nghin-ty-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-3297117.html