Da Nang zwiększa atrakcyjność inwestycji w nieruchomości nadmorskie po fuzji

Savills Vietnam informuje o pozytywnych sygnałach z wietnamskiej gospodarki , która przyciąga wiele projektów bezpośrednich inwestycji zagranicznych (FDI). Zdjęcie: NGOC HA

Po południu 24 lipca, w raporcie przeglądowym rynku nieruchomości w Da Nang w 2025 roku, firma Savills Vietnam Co., Ltd. poinformowała, że po połączeniu z prowincją Quang Nam , Da Nang będzie posiadało ponad 215 km linii brzegowej, najdłuższej w Wietnamie. Utworzenie ciągłego nadmorskiego korytarza turystycznego od Son Tra do Chu Lai tworzy nowy biegun wzrostu, przyczyniając się do wzrostu atrakcyjności miasta dla inwestorów krajowych i zagranicznych.

Według Savills Vietnam, w pierwszej połowie 2025 roku na rynku Da Nang działało 18 nadmorskich projektów willowych, oferujących łącznie 1315 lokali. Na rynku pierwotnym dominują luksusowe wille w cenie około 40 miliardów VND za jednostkę.

Tymczasem na rynku wtórnym ceny utrzymują się na stabilnym poziomie, przy dobrych stopach zwrotu z inwestycji. Od 2021 roku do chwili obecnej średnia cena na rynku wtórnym systematycznie rosła o 8% rocznie, osiągając obecnie poziom około 82 mln VND/m² gruntu.

Prognozuje się, że w drugiej połowie 2025-2026 roku na rynku pojawią się dodatkowe 372 wille z trzech dużych projektów: Fantaseas Villa (BRG), Nam O Resort (Trung Thuy) i Mandarin Oriental Da Nang (Nam Khang). To ważny krok w restrukturyzacji podaży i kształtowaniu segmentu luksusowych kurortów w regionie centralnego wybrzeża.

Aby pobudzić rynek, władze miasta Da Nang zaproponowały przedłużenie terminu prawnego dla szeregu opóźnionych lub niedokończonych projektów deweloperskich. Na proponowanej liście znajdują się Son Tra Resort & Spa, InterContinental Bai Bac oraz Bai But Tourist Area.

Jeśli wniosek zostanie zatwierdzony, utoruje on drogę inwestorom do wznowienia projektów, pomoże odblokować źródła kapitału, wzmocni zaufanie rynku i stworzy silną dynamikę ożywienia w segmencie luksusowych willi wypoczynkowych.

Raport wykazał również, że segment hoteli, apartamentów i condoteli nadal odnotowuje pozytywne sygnały. Średni wskaźnik obłożenia hoteli wyniósł 78%, co wskazuje na stabilną odbudowę popytu turystycznego.

W segmencie apartamentów luksusowych również odnotowano znaczną siłę nabywczą, ze średnią pierwotną ceną sprzedaży wynoszącą około 77 milionów VND/m².

Eksperci oceniają, że Da Nang ma podwójną przewagę: po połączeniu z jednej strony rozszerza przestrzeń rozwojową, a z drugiej strony przyciąga kapitał inwestycyjny w nieruchomości kurortowe dzięki ekosystemowi turystyki nadmorskiej, coraz bardziej kompletnej infrastrukturze i stopniowo uchylanym przepisom prawnym.

Source: https://baodanang.vn/da-nang-mo-rong-hap-luc-dau-tu-bat-dong-san-ven-bien-sau-hop-nhat-3297796.html