Danh Khoi uniknął strat w drugim kwartale 2024 r. dzięki innym dochodom

Dzięki 60 miliardom VND odszkodowania uzyskanego w wyniku rozwiązania umowy na przeniesienie części projektu mieszkaniowego East Thu Luu Canal, Danh Khoi uniknęło strat w drugim kwartale 2024 r.

Danh Khoi Group Joint Stock Company (HNX: NRC) właśnie ogłosiła skonsolidowany raport finansowy za drugi kwartał 2024 roku, z przychodami netto przekraczającymi 6,3 mld VND. Jednak koszty finansowe wyniosły 25 mld VND, plus inne koszty, co spowodowało stratę netto Danh Khoi z działalności operacyjnej w wysokości 26 mld VND.

Jednak Danh Khoi uniknął strat i w drugim kwartale odnotował zysk po opodatkowaniu w wysokości ponad 4 miliardów VND dzięki innym dochodom w wysokości 60 miliardów VND z odszkodowania na skutek rozwiązania umowy o przeniesieniu części projektu osiedla mieszkaniowego na wschód od kanału Thu Luu w okręgu Long Toan, mieście Ba Ria, Ba Ria-Vung Tau .

W ciągu pierwszych 6 miesięcy roku przychody netto Danh Khoi wyniosły 11,7 mld VND, a zysk po opodatkowaniu ponad 7 mld VND. Na 2024 rok Danh Khoi postawił sobie za cel osiągnięcie całkowitych skonsolidowanych przychodów w wysokości 1926 mld VND i zysku po opodatkowaniu w wysokości 40 mld VND. Tym samym, po pół roku, firma zrealizowała zaledwie 0,6% i 18% rocznego planu.

W pierwszej połowie roku Danh Khoi zaciągnął dwie krótkoterminowe należności w wysokości 258 mld VND w ABFAST Joint Stock Company oraz 198 mld VND w Tan Tien Trading and Investment Company Limited.

Oprócz tego Danh Khoi odzyskał całą kwotę główną w wysokości 185 miliardów VND, co stanowi przedpłatę na rzecz Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company w celu otrzymania przeniesienia części projektu mieszkaniowego East Thu Luu Canal Housing Project, który obie strony zlikwidowały.

Jeśli chodzi o Danh Khoi Holdings, Danh Khoi ma nadal 227 miliardów VND należności krótkoterminowych i 450 miliardów VND należności długoterminowych.

W szczególności, spółka nadal posiada kwotę współpracy biznesowej dla projektu kompleksu apartamentów wielofunkcyjnych w dzielnicy nr 4 w obszarze miejskim Nhon Hoi Eco-tourism Urban Area, Quy Nhon City, Binh Dinh, z Danh Khoi Holdings Company. Zgodnie z tym, Danh Khoi jest wnoszącym kapitał, a Danh Khoi Holdings jest odbiorcą kapitału. Strony uzgadniają wartość współpracy inwestycyjnej, w ramach której Danh Khoi wnosi 75 miliardów VND, a minimalny udział w zyskach wynosi 30 miliardów VND dla wnoszącego kapitał po zakończeniu tej umowy o współpracy inwestycyjnej.

Danh Khoi wpłacił również 450 miliardów VND na inwestycje w Centrum Handlowe Binh Duong 1 i Projekt Luksusowych Apartamentów, a wynik współpracy został podzielony przez przychody. Danh Khoi zapłacił w imieniu Danh Khoi Holdings Company firmie DKPM Asset Management - Service Company za budowę domu modelowego na potrzeby Centrum Handlowego Binh Duong 1 i Projektu Luksusowych Apartamentów.

Ponadto Danh Khoi wpłaciło 350 miliardów VND na współpracę w zakresie inwestycji w nieruchomości w ramach projektów rozwoju miejskiego w podobszarach 2, 4 i 9 Ekoturystycznego Obszaru Miejskiego Nhon Hoi. W związku z tym Danh Khoi będzie prowadzić działalność na 195 gruntach objętych projektem, a strony podzielą się zyskiem przed opodatkowaniem, z czego Danh Khoi będzie korzystać z różnicy między ustaloną ceną sprzedaży a rzeczywistą ceną sprzedaży. Do momentu sporządzenia niniejszego sprawozdania finansowego Danh Khoi odnotował pełną dystrybucję zysku i odzyskuje kapitał.

W tym roku Danh Khoi planuje zaoferować profesjonalnym inwestorom giełdowym 100 milionów akcji o wartości nominalnej 10 000 VND za akcję. Z kwoty 1000 miliardów VND, jeśli emisja zakończy się sukcesem, firma planuje przeznaczyć 520 miliardów VND na spłatę wszystkich długów podatkowych, spłatę wszystkich obligacji i spłatę wszystkich pożyczek w BIDV Bank.

Następnie firma planuje przeznaczyć 195 mld VND na sfinansowanie części projektu osiedla mieszkaniowego Dai Nam oraz 180 mld VND na sfinansowanie części projektu osiedla mieszkaniowego, rzemieślniczego i usług komercyjnych Ham Thang-Ham Liem. Realizacja projektu planowana jest na czwarty kwartał 2024 i 2025 roku. Pozostałe 105 mld VND zostanie przeznaczone na uzupełnienie kapitału obrotowego na działalność produkcyjną i biznesową firmy.

Na dorocznym walnym zgromadzeniu akcjonariuszy, które odbyło się pod koniec czerwca, pan Ho Duc Toan, dyrektor finansowy Danh Khoi Group, powiedział, że plan ten został starannie rozpatrzony przez Zarząd. Ponieważ w przypadku emisji akcji w trybie oddzielnym nastąpi rozwodnienie, Spółka nadal akceptuje to, aby pozyskać więcej inwestorów. Jednocześnie Spółka dysponuje większym kapitałem na realizację planów... ostatecznym celem jest zapewnienie akcjonariuszom jak najwyższej wartości.

Odnosząc się do ceny emisyjnej akcji wyższej niż cena rynkowa, pan Toan powiedział, że wartość księgowa na koniec 2023 roku wynosiła 14 000 VND/akcję. Ponadto, niepodzielony zysk Spółki po opodatkowaniu w 2023 roku wyniósł ponad 9,6 mld VND... W trakcie procesu nawiązywania kontaktów, niektórzy inwestorzy również ocenili i uznali przyszłe perspektywy Spółki.

Mówiąc szerzej o planie wykorzystania kapitału, jeśli mobilizacja kapitału okaże się skuteczna, pan Le Thong Nhat, przewodniczący zarządu Danh Khoi Group, powiedział, że początkowy plan zakłada zakup części projektu obszaru mieszkalnego Dai Nam oraz obszaru mieszkalnego Ham Thang - Ham Liem, obejmującego niewielki przemysł, handel i usługi.

Zarząd przeanalizował jednak również szereg innych projektów, które spełniają kryteria pełnego statusu prawnego, kompletnej infrastruktury i wysokiej płynności. Oferta produktowa koncentruje się głównie na segmencie gruntów i niskich domów szeregowych. Celem jest osiągnięcie nowego przełomu w 2024 roku.

Źródło: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html