Grunty na rynku Long An odnotowały duży wzrost popytu

Według raportu rynku nieruchomości Batdongsan.com.vn z października 2023 r. popyt na nieruchomości w Long An wykazuje pozytywne tendencje, a wiele rodzajów zainteresowania dynamicznie rośnie.

Liczba wyszukiwań mieszkań w Long An wzrosła w październiku o 13%, popyt na działki wzrósł o 10%, popyt na wille i domy szeregowe wzrósł o 3%, popyt na domy prywatne wzrósł o 6%, a liczba magazynów na sprzedaż wzrosła o prawie 9% w porównaniu z poprzednim wrześniem.

Według Batdongsan.com.vn, Duc Hoa i Ben Luc to dwa rynki, które cieszą się największym zainteresowaniem inwestorów nieruchomości w Long An. W szczególności liczba wyszukiwań nieruchomości w Duc Hoa jest wiodąca, znacznie przewyższając inne rynki i stale rośnie o prawie 12% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Szczególnie dużym zainteresowaniem cieszą się grunty i działki mieszkaniowe w cenach od 1 do 2 miliardów VND.

Na rynku długoterminowym odnotowano znaczny wzrost zainteresowania i popytu.

Ponadto dzielnica Ben Luc odnotowała 15% wzrost popytu w porównaniu z poprzednim miesiącem, przy czym popyt koncentrował się głównie na mieszkaniach i działkach o wartości poniżej 2 miliardów VND, ponieważ jest to rzadki rynek z projektami budowy wieżowców mieszkalnych na sprzedaż.

Raport pokazuje również, że w niektórych innych miejscowościach prowincji Long An liczba zainteresowanych nieruchomościami również wzrosła, takich jak Tan Tru (wzrost o 26%), Can Duoc (wzrost o 15,7%) i Tan An (wzrost o 15%). Jednak ogólnie rzecz biorąc, wskaźnik poszukiwań nieruchomości w powyższych obszarach jest dość niski w porównaniu z dwiema pozostałymi „gorącymi” miejscowościami prowincji Long An.

W ciągu ostatniego miesiąca wzrósł nie tylko popyt na nieruchomości na sprzedaż, ale także na wynajem domów i działek w Long An. W związku z tym liczba wyszukiwań magazynów i fabryk w Long An wzrosła o 35,5%, domów prywatnych o 40%, a domów szeregowych z widokiem na ulicę o 46%. Jednak popyt na wynajem mieszkań w Long An spadł o ponad 7%.

Jednak biorąc pod uwagę podaż, oprócz działek, które odnotowały 11% wzrost podaży na sprzedaż, pozostałe rodzaje nieruchomości, takie jak apartamenty, domy szeregowe i działki projektowe, odnotowały spadek podaży w zeszłym miesiącu. Średni spadek wyniósł 3-5%.

Tylko dzielnice Duc Hoa i Ben Luc to dwa obszary o zwiększonej podaży nieruchomości (około 10%) w październiku. Pozostałe rynki, takie jak Tan Tru, Tan An, Can Giuoc i Thu Thua, odnotowały spadki na poziomie 5-9% w porównaniu z poprzednim miesiącem.

Jednak podaż nieruchomości na tym rynku jest nadal dość ograniczona, zwłaszcza w przypadku mieszkań i domów szeregowych. Większość projektów na sprzedaż to starsze projekty, które są wprowadzane do sprzedaży.

Źródło: https://www.congluan.vn/dat-nen-tai-thi-truong-long-an-ghi-nhan-luc-cau-tang-manh-post273201.html