Aukcja gruntów w dystrykcie Quoc Oai wygasła, najwyższa cena wyniosła prawie 77 mln VND/m2

(Dan Tri) - Dzielnica Quoc Oai (miasto Hanoi ) właśnie wystawiła na licytację 26 działek gruntu w gminie Tan Phu. Najwyższa wygrana cena wyniosła 76,7 mln VND/m2, czyli o 18 mln VND/m2 mniej niż cena uzyskana na aukcji, która odbyła się w listopadzie 2024 r.

Dzielnica Quoc Oai (miasto Hanoi) zorganizowała właśnie aukcję praw do użytkowania 26 działek gruntu (obszary LK2, LK6) należących do projektu budowy infrastruktury technicznej dla gruntów wystawionych na licytację praw do użytkowania gruntów w DG 31, we wsi Yen Quan, w gminie Tan Phu.

Powierzchnia działek wynosi 73–101,5 m²/działkę. Cena wywoławcza wynosi 4,7 mln VND/m², co odpowiada 344–477 mln VND/działkę. Standardowy próg cenowy dla działek i rund aukcyjnych wynosi 3 mln VND/m². Aukcja odbywa się w drodze głosowania bezpośredniego w wielu rundach, z czego co najmniej 6 rund jest obowiązkowych.

Po prawie 14 godzinach organizacji zakończyła się aukcja 26 działek w miejscowości Yen Quan w gminie Tan Phu (DG31/2019). Najwyższa cena działki wyniosła 76,7 mln VND/m², a najniższa 40,7 mln VND/m². Kwota, jaką dystrykt Quoc Oai zebrał z aukcji praw do użytkowania gruntów w tej rundzie, wyniosła prawie 133 mld VND, czyli więcej niż cena wywoławcza, która wyniosła ponad 121 mld VND.

Wystawiona na licytację działka na przedmieściach Hanoi (ilustracja: Tran Khang).

Ludowy Komitet Dystryktu Quoc Oai poinformował, że w 2024 r. dystrykt z powodzeniem zorganizował 7 aukcji w 7 projektach obejmujących 161 działek o powierzchni ponad 14 900 metrów kwadratowych, a zwycięska kwota aukcji wyniosła ponad 825,3 mld VND.

Wcześniej, pod koniec listopada 2024 roku, dystrykt Quoc Oai zorganizował również przetarg na 20 działek (obszary LK3 i LK4) należących do projektu budowy infrastruktury technicznej dla przetargu na prawa do użytkowania gruntów w DG 31, we wsi Yen Quan, w gminie Tan Phu. Działki te mają powierzchnię od 80,1 m² do 105,4 m², a ich cena wywoławcza wynosi 4,7 mln VND/m². Łączna powierzchnia 20 wystawionych na przetarg działek wynosi ponad 1740 m².

Dystrykt Quoc Oai i organizator aukcji uzgodnili przeprowadzenie aukcji metodą głosowania bezpośredniego w wielu rundach, z minimalną liczbą 6 rund obowiązkowych. Cena ofertowa działek wynosi 3 miliony VND/m². Aukcja zakończy się dopiero, gdy nie będzie już chętnych do licytowania.

W rezultacie, spośród 20 działek wystawionych na licytację, działka z najwyższą ceną wyniosła 94,7 mln VND/m², czyli ponad 20-krotnie więcej niż cena wywoławcza, a najniższa – 70,7 mln VND/m², czyli 15-krotnie więcej niż cena wywoławcza. Kwota, jaką dystrykt Quoc Oai zebrał na aukcji, wyniosła prawie 141,9 mld VND, co stanowi różnicę w stosunku do ceny wywoławczej o prawie 133,7 mld VND.

Zgodnie z wcześniejszym ogłoszeniem, 18 stycznia dystrykt Quoc Oai (Hanoi) zorganizuje aukcję praw do użytkowania 26 działek gruntu (obszary LK1, LK2) należących do projektu budowy infrastruktury technicznej dla gruntów wystawionych na aukcję praw do użytkowania gruntów w DG 31, we wsi Yen Quan, w gminie Tan Phu.

Działki mają powierzchnię 85-122 m²/działkę. Cena wywoławcza działek wynosi 4,7 mln VND/m², co odpowiada 400 mln VND do ponad 573 mln VND/działkę. Aukcja odbywa się w drodze głosowania bezpośredniego w kilku rundach, z czego co najmniej 6 jest obowiązkowych. Głosowanie bezpośrednie w kilku rundach kończy się, gdy nikt nie weźmie udziału w licytacji.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-ha-nhiet-cao-nhat-gan-77-trieu-dongm2-20250102083427964.htm