Inwestowanie w infrastrukturę parków przemysłowych, zwiększanie wskaźnika obłożenia

XaDUCTRONG (1) — Park przemysłowy Phu Hoi funkcjonuje stabilnie, obejmuje 32 projekty inwestycyjne o łącznym zarejestrowanym kapitale przekraczającym 2 247,2 mld VND i 72 mln USD oraz wskaźniku obłożenia na poziomie 75%.

Według raportu zarządu parku przemysłowego prowincji Lam Dong całkowita wartość inwestycji infrastrukturalnych w 6 parkach przemysłowych realizowanych w pierwszych 6 miesiącach 2025 r. szacowana jest na ponad 206 mld VND, co stanowi 21,2% rocznego planu i jest 12,3 razy wyższe niż w analogicznym okresie w 2024 r.

Typowym przykładem jest Park Przemysłowy Tan Duc, którego inwestycje infrastrukturalne wyniosły 147 miliardów VND, co stanowi wzrost o prawie 50% w tym samym okresie. Takie elementy jak: niwelacja terenu, system komunikacyjny, oczyszczalnia ścieków, zaopatrzenie w wodę… są realizowane synchronicznie. Park Przemysłowy Ham Kiem II to również jasny punkt, którego inwestycje wyniosły ponad 39 miliardów VND, co stanowi wzrost ponad 6-krotny w tym samym okresie. Inwestor koncentruje się na dokończeniu budowy kluczowych dróg wewnętrznych. Oprócz infrastruktury wewnątrz ogrodzenia parku przemysłowego, prowincja Lam Dong poświęca szczególną uwagę inwestycjom w prace przyłączeniowe, takie jak: rurociągi doprowadzające surową wodę, elektrownie… aby zapewnić stabilne warunki produkcyjne dla fabryk po ich uruchomieniu.

Jednym z największych „wąskich gardeł” jest obecnie postęp w oczyszczaniu terenu (GPMB) w parkach przemysłowych. Chociaż wiele projektów osiągnęło wskaźnik GPMB przekraczający 90%, nadal istnieją gospodarstwa domowe, które nie przekazały terenu z powodu braku porozumienia w sprawie planów rekompensat lub problemów prawnych. W Parku Przemysłowym Son My 1 prowincja zatwierdziła konkretne ceny gruntów i pilnie wypłaca odszkodowania 7 organizacjom posiadającym około 228 hektarów i 65 gospodarstwom domowym posiadającym około 45 hektarów. W ramach fazy 1 Parku Przemysłowego Son My 2 ogłoszono odzyskanie gruntów i obecnie trwa faza inwentaryzacji i wyceny. W obliczu tej sytuacji, Pan Phan Duong Cuong – Przewodniczący Zarządu Parku Przemysłowego Prowincji Lam Dong – powiedział, że Zarząd uznał, iż GPMB jest warunkiem wstępnym pomyślnej realizacji projektów Parku Przemysłowego Tan Duc, Son My 1, Son My 2 fazy 1 i Nhan Co 2.

Liderzy Zarządu Parku Przemysłowego powierzyli zastępcom kierowników zadania bezpośredniej współpracy z Komitetami Ludowymi gmin i okręgów w miejscowościach, w których znajdują się parki przemysłowe, w celu regularnego pozyskiwania i terminowego raportowania do właściwych organów w celu zgodnego z przepisami zarządzania funduszami gruntowymi na realizację kluczowych projektów. Dotyczy to w szczególności: elektrowni cieplnych Son My I i Son My II BOT oraz portu magazynowego gazu LNG w Son My (zarejestrowany kapitał inwestycyjny przekracza 5,6 mld USD).

W ciągu ostatnich 6 miesięcy roku Zarząd będzie ściśle współpracował z departamentami, oddziałami i władzami lokalnymi, aby całkowicie usunąć przeszkody, przyspieszyć proces przekazywania terenów i ukończyć infrastrukturę parków przemysłowych. Oprócz infrastruktury i oczyszczania terenu, Zarząd Prowincjonalnego Parku Przemysłowego skupi się na dostosowaniu planowania i przygotowaniu funduszy na czyste grunty w parkach przemysłowych, takich jak Phu Hoi, Loc Son, Tan Duc, Ham Kiem I i Ham Kiem II, aby powitać inwestorów. Jednocześnie Zarząd będzie nadal ściśle współpracował z właściwymi organami, odpowiednimi jednostkami zawodowymi i miejscowościami w celu wdrożenia projektu inwestycyjnego budowy infrastruktury dla Parku Przemysłowego Phu Binh, Parku Przemysłowego Son My 1 i Parku Przemysłowego Son My 2, faza 1. Jednocześnie Zarząd wdroży projekt utworzenia nadmorskiej strefy ekonomicznej we wschodniej części prowincji; rozwój nowych parków przemysłowych w tym obszarze, zgodnie z planem prowincji Lam Dong do 2030 roku, w celu rozszerzenia przestrzeni dla rozwoju przemysłu związanego z obszarami surowcowymi i logistycznymi.

Jednym z kluczowych rozwiązań zidentyfikowanych w ciągu ostatnich 6 miesięcy roku jest przyspieszenie selektywnej promocji inwestycji. Zarząd Wojewódzkiego Parku Przemysłowego będzie wspierać przedsiębiorców w szybkim rozwiązywaniu trudności, a jednocześnie analizować i rozwiązywać problemy związane z powolnym wdrażaniem projektów i nieefektywnym użytkowaniem gruntów, aby stworzyć fundusze gruntowe dla nowych inwestorów. Należy kontynuować reformę procedur administracyjnych, zwiększyć liczbę usług publicznych online w całym procesie oraz skrócić czas wydawania pozwoleń na inwestycje, planowania i budowy.

Ponadto, aby przyciągnąć i zatrzymać pracowników, Zarząd Parku Przemysłowego Lam Dong wymaga od inwestorów infrastrukturalnych, którzy uzyskali pozwolenie na budowę mieszkań dla pracowników, zorganizowania funduszy gruntowych oraz funduszy na budowę mieszkań, miejsc noclegowych i instytucji kulturalnych, aby służyć pracownikom w parkach przemysłowych. Jest to nieodłączny element strategii rozwoju przemysłu, związanej z zabezpieczeniem społecznym i zrównoważonym rozwojem.

Parki przemysłowe w prowincji Lam Dong przyciągnęły 234 projekty inwestycyjne, w tym 187 krajowych i 47 zagranicznych, o łącznym zarejestrowanym kapitale przekraczającym 43 742 mld VND i 454 mln USD, przy wskaźniku obłożenia na poziomie 49,7%.

Źródło: https://baolamdong.vn/dau-tu-ha-tang-khu-cong-nghiep-tang-ty-le-lap-day-384423.html