Projekt 100 willi wypoczynkowych „zjada” 12 hektarów lasu w Parku Narodowym Nui Chua

[reklama_1]

Projekt obejmuje 12 hektarów lasów naturalnych i nasadzonych.

Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska (MONRE) konsultuje się ze społecznością w sprawie raportu oceny oddziaływania na środowisko (OOŚ) projektu luksusowego ośrodka wypoczynkowego Vinh Hy w prowincji Ninh Thuan .

Luksusowy ośrodek Vinh Hy jest inwestowany przez Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company (Syrena Vietnam Company). Projekt ma zostać zrealizowany na terenie zarządzanym przez Park Narodowy Nui Chua, gminę Vinh Hai, dystrykt Ninh Hai.

Celem projektu jest wynajem terenów leśnych w celu inwestowania w działalność ekoturystyczną, połączoną z luksusowymi ośrodkami wypoczynkowymi. Przyniesie to korzyści inwestorowi i państwu w postaci podatków. Całkowity kapitał inwestycyjny projektu wynosi około 1600 miliardów VND.

Róg Parku Narodowego Nui Chua. (Zdjęcie: Huynh Van Truyen)

Według raportu Oceny Oddziaływania na Środowisko (EIA) teren przeznaczony pod projekt Vinh Hy Luxury Resort znajduje się w bloku 5, podstrefie 150, w lesie o specjalnym przeznaczeniu, w podziale administracyjnym zarządzanym przez Park Narodowy Nui Chua.

Na podstawie projektu lokalnej adaptacji szczegółowego planu budowy w skali 1/500, powierzchnia użytkowa projektu wynosi 64,65 hektarów i jest podzielona na 2 etapy inwestycji.

W fazie 1, oprócz prac usługowych i pomocniczych, inwestor wybuduje 54 wille wypoczynkowe o powierzchni od 150 m² do 450 m²/lokal. W fazie 2, kontynuowana będzie budowa kolejnych 46 willi o powierzchni od 250 m² do 1500 m²/lokal.

Łączna powierzchnia projektu wynosi 64,65 ha. Realizując projekt, inwestor wykarczuje i oczyści obszar o powierzchni 12,9 ha.

Warto wspomnieć, że na tych 12,9 hektarach znajduje się 12,78 hektara lasów specjalnego przeznaczenia zaplanowanych przez Zarząd Parku Narodowego Nui Chua oraz 0,12 hektara poza planem obejmującym 3 rodzaje lasów zarządzanych przez gminę Vinh Hai.

Zgodnie z aktualną inwentaryzacją na 12,9 hektara planowanych lasów specjalnego przeznaczenia przypada 10,6 hektara lasów naturalnych, 0,98 hektara lasów zasadzonych i 1,32 hektara gruntów niezalesionych.

W związku z eksploatacją lasów pod zabudowę inwestor zaproponował plan sfinansowania nasadzeń zastępczych lasu o powierzchni 12,9 hektara.

Dotkniętych zostało 21 gospodarstw domowych, tylko jedno otrzymało odszkodowanie za utraconą ziemię.

Zgodnie z raportem OOŚ, w trakcie realizacji projektu Vinh Hy Luxury Resort inwestor zajmie 2,32 hektara ziemi, na której znajdzie się 21 gospodarstw domowych, w gminie Vinh Hai, w dystrykcie Ninh Hai.

Spośród nich 1 gospodarstwo domowe otrzymało certyfikat, 4 gospodarstwa domowe mają stabilne pochodzenie gruntów, 10 gospodarstw domowych korzysta z gruntów po 2003 roku, a 6 gospodarstw domowych odzyskało grunty od 2010 roku do chwili obecnej. Gospodarstwa te należą głównie do ludu Raglai, zajmującego się głównie rolnictwem, leśnictwem i rybołówstwem.

Lokalizacja projektu i jego związek z otaczającymi obiektami w Parku Narodowym Nui Chua.

Raport z marca 2019 r., dotyczący wyników przeglądu pochodzenia gruntów, przeprowadzonego przez Ludowy Komitet Dystryktu Ninh Hai, wykazał, że na łącznej powierzchni gruntów objętych projektem Vinh Hy Luxury Resort, 21 gospodarstw domowych wymienionych powyżej obsiało 11,7 hektara orzechami nerkowca. Po przeglądzie tylko 1 gospodarstwo domowe otrzymało certyfikat o powierzchni 8000 m², a pozostałych 20 gospodarstw nie otrzymało certyfikatu.

W przypadku gospodarstw domowych, którym przyznano certyfikaty, Ludowy Komitet dystryktu Ninh Hai zwraca się do Ludowego Komitetu Prowincji z wnioskiem o wyznaczenie inwestorów w celu negocjacji przeniesienia praw do użytkowania gruntów i aktywów na gruntach zgodnie z przepisami.

Ponieważ 20 gospodarstw domowych nie kwalifikuje się do odszkodowania za utracone grunty, Ludowy Komitet Dystryktu Ninh Hai zaproponował rozważenie środków mających na celu wsparcie rekultywacji gruntów publicznych dla 4 gospodarstw domowych i nieudzielanie odszkodowań ani wsparcia dla 16 gospodarstw domowych.

Według śledztwa reportera VietNamNet , w 2015 roku Ludowy Komitet Prowincji Ninh Thuan podjął decyzję o zatwierdzeniu polityki inwestycyjnej dla Syrena Vietnam Company jako inwestora projektu Vinh Hy Luxury Resort. W tym projekcie decyzja o polityce inwestycyjnej była korygowana dwukrotnie, odpowiednio w 2017 i 2022 roku.

W celu realizacji projektu, firma Syrena Vietnam Company prowadzi procedury zmiany przeznaczenia lasów i gruntów leśnych na inne cele na obszarze 11,58 ha. Z tego 10,6 ha to las naturalny, a 0,98 ha to las posadzony.

Zgodnie z najnowszą decyzją o dostosowaniu polityki inwestycyjnej projektu, faza 1 projektu musi zostać ukończona i oddana do użytku w ciągu 24 miesięcy od czerwca 2022 r.

W szczególności inwestor musi zakończyć procedury związane z gruntami, budową, środowiskiem i innymi, aby móc rozpocząć budowę w ciągu 10 miesięcy. Budowa 54 willi wypoczynkowych i innych prac pomocniczych ma potrwać 14 miesięcy.

Po zakończeniu fazy 1 inwestor musi zakończyć fazę 2 projektu i uruchomić cały projekt w ciągu 12 miesięcy.

W kwietniu 2022 roku Komitet Ludowy prowincji Ninh Thuan otrzymał od UNESCO certyfikat uznania Parku Narodowego Nui Chua za Światowy Rezerwat Biosfery. Obszar Rezerwatu, o łącznej powierzchni 106 646 hektarów, obejmujący lasy, morze i półpustynię, stanowi centralny obszar Parku Narodowego Nui Chua.

Park Narodowy Nui Chua charakteryzuje się bogatą bioróżnorodnością leśną i morską, z tysiącami gatunków flory i fauny, z których wiele jest rzadkich. Oprócz Nui Chua, Wietnam jest również uznany przez UNESCO za kraj z 10 światowymi rezerwatami biosfery.

Lam Dong odrzuca projekt zasadzenia 350 hektarów ziół leczniczych na terenach leśnych . Wraz z propozycją zatwierdzenia polityki inwestycyjnej dla Phu Dong Real Estate Company w celu realizacji projektu zasadzenia ziół leczniczych pod koronami drzew, Departament Planowania i Inwestycji Lam Dong został poproszony o „poważne wyciągnięcie wniosków z doświadczeń”.

Komentarz (0)