Essensia Sky: Perspektywy inwestycyjne i wyzwania finansowe

(Gazeta Dan Tri) - Otwarty we wrześniu Essensia Sky – pierwszy bliźniaczy wieżowiec apartamentowy w zielonym i prozdrowotnym kompleksie Essensia South Saigon – staje się centralnym punktem rynku ze względu na swoje prawne korzyści i zachęty.

14 grudnia Phu Long zorganizował wydarzenie „Obfitość ziemi, kwitnące kwiaty”, aby zaprezentować najpiękniejsze produkty projektu Essensia Sky, a także zaoferować wiele atrakcyjnych prezentów inwestorom i klientom.

Jeden z projektów o korzystnych warunkach prawnych w Ho Chi Minh City.

Budowa Essensia Sky, inwestycji dewelopera Phu Long, oficjalnie rozpoczęła się we wrześniu. Projekt, zlokalizowany przy ulicy Nguyen Huu Tho (Nha Be), szczyci się doskonałą lokalizacją w tętniącej życiem, zielonej okolicy Południowego Sajgonu, w sąsiedztwie dzielnicy miejskiej Phu My Hung, zaledwie 5 minut jazdy samochodem od najwyższej klasy międzynarodowych udogodnień.

Essensia Sky to projekt w południowym Sajgonie, który otrzymał pozwolenie na budowę w trzecim kwartale. Jest to postrzegane jako zaleta projektu, ponieważ zapewnia prawa klientów i inwestorów oraz buduje zaufanie do rynku nieruchomości.

Essensia Sky to pierwszy kompleks apartamentowy składający się z dwóch wież, wchodzący w skład zielonego i prozdrowotnego projektu Essensia South Saigon. Budynek położony jest przy ulicy Nguyen Huu Tho.

Poza aspektami prawnymi, Essensia Sky przyciąga uwagę rynku również dzięki konkurencyjnym cenom. Według raportu batdongsan.com.vn, średnia cena sprzedaży mieszkań w Ho Chi Minh City na początku czwartego kwartału wynosiła około 149 milionów VND/m², przy czym większość podaży stanowiły apartamenty z wyższej półki, skoncentrowane na wschodzie miasta. Essensia Sky, projekt na południu miasta, jest realizowany przez Phu Long z przewidywaną ceną 68-79 milionów VND/m². Jest to jeden z niewielu luksusowych projektów w Ho Chi Minh City, którego cena sprzedaży wynosi poniżej 80 milionów VND/m².

Według Phu Longa, Essensia Sky ma przewagę w postaci zgodności z przepisami prawa i wysokiej klasy projektu, pieczołowicie opracowanego od etapu rozwoju produktu po zarządzanie operacyjne, z uwzględnieniem wszystkich aspektów zorientowanych na klienta. Dlatego obecna cena stanowi znaczącą zaletę dla inwestorów i klientów, którzy chcą posiadać nieruchomość.

Dźwignia finansowa od Phu Long, okazja do przejęcia Essensia Sky.

Według statystyk Wietnamskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (VARS), w pierwszych dziewięciu miesiącach 2024 roku na rynku pojawiło się 38 797 nowych produktów, z czego 70% pochodziło z segmentu apartamentów. Świadczy to o tym, że ten rodzaj nieruchomości nadal przyciąga uwagę klientów z rzeczywistymi potrzebami mieszkaniowymi oraz inwestorów średnio- i długoterminowych.

Liczba wyszukiwań i sprzedaży mieszkań gwałtownie wzrosła w ostatnim kwartale 2024 roku. Kilka projektów mieszkaniowych realizowanych przez renomowanych inwestorów, charakteryzujących się wysoką jakością wykonania i doskonałymi lokalizacjami, również odnotowało dobre wskaźniki absorpcji, w szczególności Essensia Sky, która cieszy się dużym zainteresowaniem klientów.

Według ekspertów, pozytywne wyniki Essensia Sky na rynku wynikają z kilku czynników. Po pierwsze, w południowym Sajgonie brakuje nowych projektów, co czyni go projektem luksusowym, który uzyskał pozwolenie na budowę w tym regionie w trzecim kwartale. Po drugie, deweloper Phu Long ma wkrótce wprowadzić zachęty finansowe i wydłużone terminy płatności, co stworzy nowe możliwości zarówno dla nabywców domów, jak i inwestorów.

Essensia Sky staje się jasnym punktem na rynku nieruchomości.

W związku z tym Phu Long planuje wprowadzenie kilku polis, aby zapewnić maksymalne wsparcie klientom pragnącym posiadać apartament Essensia Sky. W przyszłości klienci, którzy zapłacą 45% wartości apartamentu do momentu przekazania, będą mogli od razu stać się właścicielami ekologicznego i zdrowego apartamentu w sercu Południowego Sajgonu, z podstawowymi standardami wykończenia. Klienci będą mogli ubiegać się o polisę „elastycznych rat” z oprocentowaniem 5% kwartalnie, co odpowiada kwocie około 80 milionów VND miesięcznie, z rabatami do 6%.

Oprócz elastycznych opcji płatności, klienci Essensia Sky otrzymają również wsparcie kredytowe od banków z atrakcyjnymi okresami karencji w spłacie kapitału i polityką bezodsetkową. HDBank wkrótce zobowiąże się do udzielania kredytów do 70% wartości umowy klientom kupującym apartamenty Essensia Sky, z maksymalnym okresem kredytowania 35 lat, okresami karencji w spłacie kapitału i okresem bezodsetkowym do momentu przekazania mieszkania (do 24 miesięcy).

Według przedstawiciela Phu Long jest to jedna z najatrakcyjniejszych polis dostępnych obecnie na rynku, która pozwala klientom, zwłaszcza młodym rodzinom, zrealizować marzenie o posiadaniu lub ulepszeniu swojego życia dzięki domowi z wyższej półki, w którym ważną rolę odgrywają elementy ekologiczne i związane ze zdrowiem, takie jak Essensia Sky.

Deweloper planuje również zaoferować szereg innych zachęt, takich jak zniżki do 2% dla klientów kupujących dwa lub więcej mieszkań, bezpłatny pakiet aranżacji wnętrz o wartości 200 milionów VND za mieszkanie z dwiema sypialniami i 280 milionów VND za mieszkanie z trzema sypialniami. Opłaty za zarządzanie zostaną zniesione przez pierwsze 12 miesięcy od daty uiszczenia przez klienta 95% ceny i otrzymania domu w terminie, zgodnie z oficjalnym oświadczeniem Phu Long.

Oprócz zaplanowanych zachęt, podczas wydarzenia „Kwitnąca Kraina Dobrej Fortuny”, które odbędzie się 14 grudnia, Phu Long zaoferuje również wiele atrakcyjnych prezentów dla inwestorów i klientów, w tym: główną nagrodę w wysokości 1 taela złota; 2 pierwsze nagrody w wysokości 5 taeli złota; oraz 6 szczęśliwych nagród w wysokości 2 taeli złota.

Aby dowiedzieć się więcej o ekologicznych bliźniaczych apartamentowcach Essensia Sky w południowym Sajgonie, odwiedź stronę internetową: essensia.com.vn lub zadzwoń na infolinię 19002266.

Źródło: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/essensia-sky-trien-vong-dau-tu-va-bai-toan-tai-chinh-20241210224014847.htm