Wypłata pakietu kredytowego o wartości 120 000 miliardów VND nadal przebiega powoli

Rano 22 lutego Ministerstwo Budownictwa zorganizowało ogólnopolską konferencję online w celu wdrożenia projektu „Inwestowanie w budowę co najmniej 1 miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych w latach 2021–2030” w 2024 r.

Przemawiając na konferencji, minister budownictwa Nguyen Thanh Nghi podkreślił, że rozwój budownictwa socjalnego i mieszkań dla pracowników stanowi zarówno jeden z filarów polityki zabezpieczenia społecznego, jak i skuteczne rozwiązanie promujące rozwój społeczno -gospodarczy, przyczyniające się do tworzenia podaży, restrukturyzacji rynku nieruchomości i równoważenia struktury produktów nieruchomości, zwłaszcza segmentu budownictwa socjalnego i mieszkań przystępnych cenowo dla osób o niskich i średnich dochodach, jak ma to miejsce obecnie.

Do 2025 roku projekt budowy 1 miliona mieszkań socjalnych zostanie zasadniczo ukończony.

W związku z tym pan Nghi stwierdził, że dzięki ścisłemu i zdecydowanemu kierownictwu rządu i premiera , proaktywnemu i odpowiedzialnemu uczestnictwu ministerstw centralnych, a zwłaszcza lokalnych społeczności, wyniki wdrażania projektu „Inwestowanie w budowę co najmniej 1 miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych w okresie 2021–2030” do tej pory osiągnęły ważne kamienie milowe.

Po pierwsze, jeśli chodzi o rozwój polityki, w 2023 r. rząd przedstawił, a Zgromadzenie Narodowe zatwierdziło Ustawę mieszkaniową nr 27, znowelizowaną Ustawę o gruntach, a także wiele powiązanych dokumentów prawnych z wieloma nowymi treściami, usuwając wiele trudności i przeszkód w praktyce; w szczególności usuwając istniejące problemy i przeszkody w promowaniu mieszkań socjalnych i mieszkań dla pracowników.

„Te nowe zasady, wraz z Narodową Strategią Rozwoju Mieszkalnictwa oraz Programami wspierającymi budowę i remonty nowych mieszkań dla beneficjentów polityki zgodnie z decyzjami Premiera, z pewnością stworzą pełniejszy korytarz prawny, zapewniając wsparcie i zachętę dla przedsiębiorstw do udziału w rozwoju mieszkań socjalnych i mieszkań pracowniczych” – zapewnił Minister.

Minister Budownictwa Nguyen Thanh Nghi przemawia na konferencji.

Po drugie, odnośnie faktycznego rozwoju budownictwa socjalnego i mieszkań pracowniczych, Minister Budownictwa poinformował, że od 2021 r. do chwili obecnej w całym kraju zrealizowano 499 projektów budownictwa socjalnego o skali ponad 411 tys. mieszkań (w tym zakończono 71 projektów o skali blisko 40 tys. mieszkań; rozpoczęto budowę 127 projektów o skali blisko 108 tys. mieszkań; do inwestycji zatwierdzono 301 projektów o skali 265 tys. mieszkań).

Po trzecie, zakończono wdrażanie preferencyjnego pakietu kredytowego o wartości 120 000 mld VND. 28 prowincji ogłosiło listę 68 projektów kwalifikujących się do pożyczek w ramach programu kredytowego o wartości 120 000 mld VND, z zapotrzebowaniem na pożyczki przekraczającym 30 000 mld VND. Do tej pory 6 projektów budownictwa socjalnego w 5 miejscowościach otrzymało środki w wysokości około 415 mld VND.

Zgodnie z projektem „Inwestycja w budowę co najmniej 1 miliona lokali socjalnych”, łączna liczba mieszkań oddanych do użytku przez poszczególne miejscowości do 2030 roku ma wynieść około 1 062 200 lokali. Z tego około 428 000 lokali zostanie oddanych do użytku w latach 2021-2025.

Minister Budownictwa uważa zatem, że jeśli projekty, na które wydano pozwolenia i zatwierdzono inwestycję, zostaną ukończone na czas, to cele projektu uda się w zasadzie zrealizować do 2025 r.

Przedsiębiorstwa zajmujące się budową mieszkań socjalnych nadal mają trudności z dostępem do gruntów

Jednak oprócz osiągniętych rezultatów, Minister Nguyen Thanh Nghi wyraził również potrzebę szczerego przyznania, że ​​wdrażanie Projektu wciąż napotyka na wiele trudności oraz że istnieją ograniczenia i problemy, na których należy się skupić i które należy zdecydowanie rozwiązać w nadchodzącym czasie.

Po pierwsze, nadal istnieje wiele miejscowości, w których efekty wdrażania są wolniejsze od planu zapisanego w Projekcie, a także miejscowości, w których nie rozpoczęto jeszcze żadnych nowych projektów budownictwa socjalnego.

Ponadto wypłata preferencyjnego pakietu kredytowego w wysokości 120 miliardów VND jest nadal powolna w porównaniu z życzeniami i praktycznymi potrzebami przedsiębiorstw inwestujących w mieszkania socjalne i mieszkania dla pracowników.

Oprócz tego przedsiębiorstwa inwestujące w mieszkania socjalne i mieszkania dla pracowników nadal borykają się z problemami i trudnościami w dostępie do gruntów, procedur inwestycyjnych i budowlanych, kredytów, preferencyjnych polityk itp.

Przegląd Krajowej Konferencji Online mającej na celu wdrożenie Projektu „Inwestowanie w budowę co najmniej 1 miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych w latach 2021–2030” w roku 2024.

W obliczu powyższych trudności minister budownictwa Nguyen Thanh Nghi poinformował, że w najbliższym czasie ministerstwa, oddziały i samorządy muszą uważnie śledzić realizację zadań określonych w Projekcie oraz poważniej i bardziej radykalnie je wdrażać, zwłaszcza poprzez przegląd planowania, przydzielanie środków na grunty, reformowanie procedur administracyjnych... w przypadku projektów budownictwa socjalnego.

W szczególności konieczne jest dokonanie przeglądu wdrażania pakietu kredytów preferencyjnych o wartości 120 miliardów dolarów w celu znalezienia rozwiązań mających na celu usunięcie przeszkód oraz ułatwienie dostępu do tego pakietu kredytowego i jego wypłaty .

Źródło: https://www.nguoiduatin.vn/bo-truong-bo-xay-dung-giai-ngan-goi-tin-dung-120-000-ty-dong-con-cham-a650739.html