Obniżenie czynszów dzierżawnych tworzy zasoby, które przyczynią się do realizacji celów wzrostu

Zadanie jest niezwykle trudne. Wicepremier Nguyen Hoa Binh polecił: „Musimy przyspieszyć i przełamać bariery”, aby osiągnąć cele rozwoju społeczno-gospodarczego na rok 2025 i cały okres 2021-2025, tworząc podstawy do wdrożenia planu rozwoju społeczno-gospodarczego na lata 2026-2030”. Od początku roku rząd wdrożył wiele rozwiązań, które spotkały się z konsensusem i pozytywnym odzewem ze strony biznesu.

Niedawno, za pośrednictwem Wietnamskiej Federacji Handlu i Przemysłu (VCCI), wiele przedsiębiorstw i stowarzyszeń zaproponowało, aby Ministerstwo Finansów i rząd obniżyły o 30% czynsz dzierżawny, pomagając w ten sposób przedsiębiorstwom zmniejszyć obciążenia finansowe, zwiększyć ich zdolność do reagowania na globalne ryzyka gospodarcze i przyczynić się do osiągnięcia celu 8% wzrostu gospodarczego kraju. Pan Dau Anh Tuan, zastępca sekretarza generalnego, szef Departamentu Prawnego (VCCI), wyraził swoją opinię, zgadzając się z planem opracowania polityki redukcji czynszów dzierżawnych do 2025 r., zaproponowanym przez Ministerstwo Finansów, i skomentował, że polityka ta jest zgodna z determinacją rządu, aby osiągnąć tempo wzrostu gospodarczego na poziomie 8% do 2025 r., mając na celu stworzenie dynamiki na okres dwucyfrowego wzrostu w latach 2026-2030. Gospodarka prywatna przyczynia się do prawie połowy krajowego PKB i będzie główną siłą napędową wzrostu gospodarczego, dlatego państwo powinno wdrożyć politykę wspierania przedsiębiorstw w dokonywaniu przełomów w produkcji i inwestycjach, zwłaszcza w kontekście prognoz gospodarczych na 2025 r., które wciąż borykają się z wieloma trudnościami.

„W tym roku eksport będzie musiał stawić czoła wielu wyzwaniom, a presja inflacyjna i koszty materiałów produkcyjnych będą rosły z powodu zakłóceń w łańcuchu dostaw” – powiedział pan Dau Anh Tuan. Polityka redukcji czynszów gruntowych była również stosowana w latach 2020-2024. Średnio każdego roku czynsze za powierzchnię gruntów i wód są obniżane o około 3000-4000 miliardów VND. Tempo redukcji, podobnie jak w latach ubiegłych, wynoszące 30%, jest również rozsądne i powinno być utrzymane do 2025 roku. 30-procentowa redukcja czynszów gruntowych pomaga przedsiębiorstwom uzyskać więcej zasobów na przywrócenie produkcji i działalności, ale w granicach możliwości, bez znaczącego wpływu na całkowite dochody budżetu państwa.

Dzięki zrozumieniu potrzeb wielu firm, pani Dang Thi Sinh, dyrektor generalna 24h Real Estate Investment Joint Stock Company, stwierdziła, że ​​popyt na grunty i budowę fabryk jest zawsze wysoki. W latach 2024 i 2025 firmy nie „zmniejszyły” jeszcze swoich trudności, ponieważ są silnie dotknięte wahaniami kryzysu finansowego i gospodarczego w kraju i na świecie. Aby utrzymać się na rynku i zgromadzić środki na długoterminowe plany inwestycyjne, stworzyć dynamikę i odporność na rozwój firm w nadchodzącym okresie, polityka dalszego obniżania o 30% rocznego czynszu dzierżawnego płaconego przez firmy jest bardzo konieczna i aktualna. Konieczne jest jednak dobranie odpowiednich podmiotów, aby zapewnić sprawiedliwość społeczną, a firmy, niezależnie od ich wielkości, odniosą korzyści. Jest to bardzo ważne, ponieważ polityka wsparcia jest przeznaczona dla trudnych przypadków. Sytuacja wyrównywania szans często nie tylko powoduje niezadowolenie, ale także uszczupla zasoby finansowe kraju.

Z praktyki biznesowej, Pan Pham Hai Long, Dyrektor Generalny Agrex Saigon Company, stwierdził, że obecnie rynek wciąż boryka się z wieloma trudnościami, zamówień jest niewiele, a obciążenie kosztami nakładów i stopami procentowymi wciąż „walczy”. Firmy naprawdę potrzebują wsparcia w postaci praktycznych rozwiązań, aby przezwyciężyć obecne, tymczasowe wyzwania i ustabilizować produkcję. Firmy zalecają dalsze utrzymanie polityk wsparcia, takich jak zwolnienia i obniżki czynszów gruntowych, czynszów za powierzchnię wody czy wydłużenie terminów płatności podatku VAT, podatku dochodowego od osób prawnych i podatku dochodowego od osób fizycznych itp.

W kontekście licznych trudności w produkcji i eksporcie, dla wielu firm roczne koszty dzierżawy gruntów i wód stanowią znaczną część całkowitych kosztów działalności. Już 30% obniżka kosztów dzierżawy gruntów jest bardzo cenna i doceniana, ponieważ pomaga zmniejszyć presję finansową firm.

Source: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/giam-tien-thue-dat-tao-nguon-luc-dong-gop-vao-muc-tieu-tang-truong/20250128112625267